454 Annonces immobilières

de notaires à Rennes 35000

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER THABOR / Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de quatre pièces d'environ 87 m2 sur parquet, au deuxième étage d'une copropriété en pierres des années 30 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour avec bow-window, une cuisine ouverte, dégagement, dressing, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol. POSEZ VOS VALISES ! L'appartement est libre à la vente. Proximité immédiate des commodités (Métro Jules Ferry, Place Hoche, Parc du Thabor) ! Classe énergie : D - Prix de vente : 404.500,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 20.225,00 ? - Réf : 169 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A RENNES dans le quartier VILLEJEAN-BEAUREGARD, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2/ Pontchaillou/ L'institut AGRO, appartement T3 de 57,25 m² situé au sein de la résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle. Au 4ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un séchoir. Une cave complète ce bien. Menuiseries double vitrage (2015) / Chauffage gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement

RENNES - FOUGERES/JEANNE D'ARC- Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus/métro/commerces/parc) Appartement T4 traversant au premier étage avec ascenseur de 87.54m² avec 3 chambres et en annexe un garage, une cave et un grenier L'appartement se compose comme suit : Entrée, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant trois chambres (11.34m², 13.50m² et 17.10m²), une salle de bains et un WC. Possibilité d'ouvrir le mur entre la chambre et le salon pour obtenir une pièce de vie de 38m². De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé de 18m², un grenier de 12m² et une cave. ***** Chauffage gaz assuré une chaudière collective DPE : D (185kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : D (40kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310€ et 1.810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 60 (dont 15 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 2954.83€ soit 246.23€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 299.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 287.500€ hors honoraires + 11.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES - LE BLOSNE- appartement située à 200 du métro, des écoles, collège, lycée et des commerces. Appartement T3 au troisième et dernier étage sans ascenseur de 60.41m² avec un balcon exposée au sud, avec en complément une place de parking et une cave L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée, un salon-séjour de 16.55m², une cuisine aménagée de 8.15m², une arrière cuisine. Dégagement desservant deux chambres (11.29m² avec placard de 2.29m² et 9.52m²), une salle d'eau et un WC. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une cave et une place de parking ***** Chauffage assuré par le réseau de chaleur de la ville DPE : E (260kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020€ et 1.420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 240 (dont 96 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1256.84€ soit 104.73€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et la fourniture de l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 146.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 140.000€ hors honoraires + 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

RENNES - ST HELIER - appartement idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour city, commerces de la rue St HELIER...), du centre ville, des transports (gare à 10 minutes à pied) et des espaces verts (promenade G. Brassens).. Appartement T2 au 1er étage avec ascenseur de 45.17m² dans une résidence sécurisée et entretenue de 2015, avec en complément une place de parking L'appartement est dans un excellent état, se compose comme suit : Entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour une surface de 21.90m². Une chambre de 11.05m², une salle d'eau (4.64m²), un WC séparé avec accès PMR Cet appartement est lumineux avec de grandes ouvertures sur la pièce de vie exposées plein sud. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une place de parking au sous-sol doublement sécurisé de l'immeuble. Local vélo commun au sein de la résidence. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (82kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (15kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 44 (dont 20 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 617.09€ soit 51.42€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 199.595€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 191.000€ hors honoraires + 8.595€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% TTC - délégation de mandat)

RENNES - CENTRE - Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités qu'offrent le centre ville de RENNES, à deux pas du marché central de la Criée, à 5 minutes de la Gare ... Appartement T3 au quatrième étage de 59.82m² à la décoration soignée. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur un un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. LES + : - Belle hauteur sous plafond de 2.80m - Rénovation qualitative : huisseries double vitrage PVC, électricité, cuisine, murs, sols, salle d'eau, WC. - L'appartement est lumineux et traversant d'EST en OUEST ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz. DPE : E (311kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : E (68kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690€ et 2.340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 12 Montant annuel des charges de copropriété 1117.32€ soit 93.11€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 270.400€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 260.000€ hors honoraires + 10.400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES - Immeuble bien entretenu situé sur l'avenue Louis Barthou, à deux pas de la gare et des commerces de la rue ST HELIER. Appartement vendu loué T3 traversant d'EST en OUEST au sixième étage avec ascenseur de 90.40m². L'appartement se compose comme suit : Entrée, un agréable salon-séjour de 31m² avec un accès sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine aménagée de 10m², une loggia, dégagement desservant deux belles chambres (12m² et 14.50m²), une salle d'eau et un WC. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé, une cave et un grenier Appartement vendu loué via un bail de location nue signé en décembre 2025 Loyer annuel hors charges : 11 328€ ***** Chauffage gaz assuré une chaudière individuelle de 2021 DPE : E (271kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : E (59kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2.280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 30 (dont 25 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1514€ dont 1052.11€ à charge du locataire. Pas de procédure en cours. Prix : 306.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 295.000€ hors honoraires + 11.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES -BOURG L'EVEQUE/ LES LICES - Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités qu'offrent le centre ville de RENNES (bus/métro/commerces...). Appartement T4 traversant au quatrième étage avec ascenseur de 75.88m² avec 3 chambres et en annexe un garage et une cave. L'appartement se compose comme suit : Entrée, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé au sud, une cuisine, une première chambre, dégagement avec placards desservant deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Balcon exposé plein sud avec vue dégagée sans vis à vis de 10m². De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé au sous-sol sécurisé et une cave. ***** Chauffage assuré par le réseau urbain de la ville. DPE : D (188kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : D (30kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.090€ et 1.530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 655 (dont 216 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 3307.81€ soit 275.65€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 228.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 220.000€ hors honoraires + 8.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

A DECOUVRIR spécial investisseur idéalement placé dans le centre ville de RENNES VENDU OCCUPé Très joli appartement plein de charme sur plancher versaillais avec très belle cheminée ancienne à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35) : dans le centre-ville de Rennes (35000) proche cathédrale Découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,25 m² loi carrez et 10 m² en plus en mezzanine hors carrez. Il offre une grande pièce de vie haute de plafond pleine SUD très clair, une chambre en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau à rafraichir. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé dans un petit immeuble ancien de trois étages construit avant 1700. Il est en bon état général. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 19 lignes de bus, la gare Pontchaillou ainsi que les métros a et b dans un rayon de 1 km. L'aéroport Rennes-St-Jacques est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et quatre supérettes. Enfin, le marché Place des Lices a lieu chaque samedi matin. Cet appartement est actuellement loué 590 euros/mois charges incluses - APPARTEMENT VENDU OCCUPé

RENNES ( proche hôpital Sud), appartement situé au rez-de-chaussée comprenant: - Entrée avec placard, salon/séjour avec accès terrasse, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, loggia. Cave Charge de copropriété 450 euros / trimestre comprenant ( chauffage/eau/ entretien)

Rennes - Rue Lorgeril en résidence ODALYS de 2013. Pour investisseur uniquement, chambre de 21m² avec SDE,wc et espace cuisine équipée dans une résidence gérée. Bail commercial en cours avec revenus fixe annuel de 5445? environ. La résidence intègre des services complémentaires de restauration et de stationnement sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes secteur route de St Malo - dans une copropriété en parfait état avec un parc privatif, superbe appartement T3 entièrement redécoré avec soin composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon sans vis à vis, wc séparé, 2 chambres dont une avec placard, une SDE ainsi qu'un garage fermé en sous-sol avec électricité. Travaux de ravalement de copropriété en cours de réalisation. Nombreux travaux de décoration, sanitaires et cuisine en 2019/2020 réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)