9 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

OFFICE DU PARLEMENT - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - T2 lumineux plein Sud | Cave + Parking | Résidence sécurisée Idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas de Rennes, découvrez ce T2 lumineux exposé Sud, situé intra-rocade dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du bien : -Belle luminosité grâce à son exposition Sud - Cuisine séparée ouvrable sur le séjour (mur non porteur) pour créer un espace de vie convivial - Appartement à rafraîchir, idéal pour le personnaliser à votre goût - Cave + place de parking privative, un vrai confort au quotidien - Emplacement recherché : - À proximité immédiate de Rennes - Commerces accessibles à pied - Bus STAR + métro B La Courrouze à 13 min à pied - Accès rapide rocade, centre-ville facile en vélo, métro ou bus Un bien avec fort potentiel, parfait pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 22/04/2026 : Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (E) GES : 59 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920,00 ? et 1.260,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 167.200,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande intra rocade de Rennes Une maison de type 6 à rénover comprenant: Une entrée, un salon séjour, une cuisine, quatre chambres, salle de bains et d'eau, wc. Un grenier et un garage. Le métro est à 200m à pied. Bonne exposition.

St Jacques rue de Nantes / Gabriel Peri et proche tous commerces, grand T4 (ancien T5) avec garage et cave. Dans une copropriété sécurisée en bon état et au calme, ce grand T4 traversant se compose d'une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse avec un balcon et une vue dégagée, 3 chambres, un WC séparé et une SDE. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - PROCHE DES COMMERCES RUE DE NANTES - Dans un immeuble au sein d'un environnement verdoyant avec son parc privatif, un appartement traversant, baigné de lumière composé d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé SUD/OUEST et sur le parc de la copropriété, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave. Un garage fermé en sous-sol. Avec le changement des menuiseries (devis 15 000 euros), la classe énergétique passerait en D. Photos issues d'une simulation de rénovation virtuelle ? ne reflètent pas l'état actuel du bien.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - SAINT JACQUES DE LA LANDE À VENDRE ? Lumineux T2 avec balcon et garage ? Résidence VILLA MATISSE Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales, situé au 2ème étage, bénéficiant d'une vue sur les espaces verts environnants, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité. Les atouts du bien : Espace jour : Une entrée fonctionnelle équipée de placards intégrés, une cuisine séparée et un agréable séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est (parfait pour les petits-déjeuners au soleil). Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : Un garage sécurisé en sous-sol inclus dans la vente, offrant un stationnement ou un espace de stockage précieux. Idéal premier achat ou investissement locatif ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Saint-jacques-de-la-Landes (35) - Proche métro - (coté Rennes Pigeon Blanc) Au deuxième étage dans une résidence de 1965 sans ascenseur, appartement de type T3 (ancien T4) de 73,71 m², se composant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking en extérieur, cave en sous-sol. Chauffage collectif mais individualisé, menuiserie PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, parquet massif.

L'élégance contemporaine au coeur de la métropole rennaise Idéalement située à Saint-Jacques-de-la-Lande, la Résidence s'inscrit dans un quartier dynamique et en plein essor, parfaitement connecté à Rennes. À l'angle du boulevard Mermoz et de la rue Commeurec, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien. Les déplacements sont simples et rapides grâce aux lignes de bus C4 et C5, ainsi qu'à la station de métro Courrouze accessible en quelques minutes à pied. L'architecture séduit par son écriture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles et durables, issus d'une conception éco-responsable répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Un projet pensé pour conjuguer esthétisme, confort et performance énergétique. Pour habiter ou investir, la résidence propose : - 24 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces - De généreux espaces extérieurs pour chaque logement : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif - Stationnements sécurisés en sous-sol - Prestations de qualité et finitions soignées - Chauffage individuel pour un confort maîtrisé La Résidence Honoré incarne un lieu de vie harmonieux, moderne et durable, où il fait bon vivre aujourd'hui et investir pour demain. Livraison 4ème trimestre 2027. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT - 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2011. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte. cet espace s'ouvre sur un balcon, L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard aménagé, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations de cet appartement, Idéalement situé rue du Haut Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Rennes, avec la station de métro de la ligne B à quelques minutes, tandis que la gare SNCF de Saint-Jacques-de-la-Lande, la gare de Rennes et l'aéroport Rennes Bretagne sont facilement accessibles. Les principaux axes routiers et la rocade rennaise sont également à proximité, facilitant tous vos déplacements. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : C prix net vendeur : 150 000 ? + honoraires de négociation : 7 200 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et de toutes commodités, élevée sur sous-sol spacieux et comprenant à l'étage: une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains. Grenier sur toute la maison entièrement aménageable. Joli jardin. Abri de jardin