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de notaires à Josnes 41370

Maison à Vendre à Josnes (41370) en Loir-et-Cher (41) Longère rénovée comprenant : accès dans véranda chauffée, WC (sanibroyeur) avec lave-mains, 3 chambres donnant sur la terrasse avant, avec chacune salle de bains et WC privatifs, buanderie, cuisine aménagée avec accès à une cave voûtée, grand séjour salon avec cheminée insert ; à l’étage (parqueté) : palier, salle d’eau avec WC sanibroyeur, 1 grande pièce (salle de danse) avec sono et éclairage, 1 grande pièce passante de l’autre côté du palier (salle de jeux), 1 grande chambre à la suite. Toiture en ardoises synthétiques (ardoises naturelles pour une petite partie), chauffage par pompe à chaleur air-eau (et fuel en appoint si besoin), électricité en appoint à l’étage, double vitrage. Terrasse cimentée à l’avant, terrasse pavée à l’arrière, grand jardin clos arboré avec bassin, spa enterré, garage séparé (3 portes dont 2 motorisées), bûcher remise derrière, espace potager, grand terrain derrière (pouvant accueillir des animaux), portail motorisé, nombreux points lumineux et points d’eau extérieurs, maison équipée de la fibre, et 2 paraboles satellites. Le prix de vente de cette propriété est de 377 800 euros HNI, dont 17 800 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Maison à vendre à Josnes, Loir et Cher (41) Maison à rafraîchir comprenant : entrée dans cuisine, grande arrière-cuisine avec accès extérieur et coin chaufferie et buanderie, grand séjour traversant avec petite cheminée droite avec insert, et porte fenêtre donnant sur une terrasse en opus calcaire et sur le jardin, salle d'eau, WC, 2 grandes chambres dont 1 passante, cave voûtée avec accès intérieur. A l'étage : dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, grande salle de bains, grand grenier aménageable (sol en briques ou tomettes, fenêtres et oculus). Toiture en ardoises naturelles, belle charpente, crépi en bon état, menuiseries en simple vitrage ou double vitrage dans bâti ancien en bois, chauffage au fuel (cuve enterrée près de la chaufferie). Cour gravillonnée avec portail en métal, grand jardin avec cabanon tôlé, grand garage (sol cimenté, toit en fibrociment), atelier contigu, avec appentis devant à usage de cuisine d'été (avec barbecue maçonné), remise à gauche du bâtiment. Le tout édifié sur1 480 m2, proche du centre bourg et de l'école de Josnes, accès rapide à Beaugency, Tavers et autoroute A 10. Prix: 147 300 EUR HNI, dont 7 300 EUR d'honoraires de négociation charge acquéreur

Terrain à bâatir à Josnes, Loir et Cher (41) Terrain à bâtir non viabilisé, en premier rang, de 688 m2. Proche du centre bourg et de l'école. Libre choix du constructeur. PRIX: 36 000 €, dont 2 000 € d'honoraires de négociation. - Prix Hon. Négo Inclus : 36 000 € dont 5,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :34 000 € - Réf : 091/1405 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

JOSNES, maison d'habitation avec dépendances, Loir et Cher (41) Maison comprenant : entrée dans pièce de vie avec cheminée insert (non fonctionnelle), cuisine aménagée ouverte, salle de bains avec douche et baignoire, WC, 1 chambre avec accès à la cour ; à l'étage : palier, 2 chambres. Chaufferie avec accès par l'extérieur en bout de bâtiment, côté rue, grenier au-dessus (accès par l'extérieur, plancher à revoir) ; deuxième grenier à l'autre bout de la maison, au-dessus de la salle de bains et des WC. Grange (toit ardoises losangées, sol ciment et tomettes, porte arrière) avec appentis à l'arrière. Dépendance (toit tuiles de pays, sol terre battue). Grand jardin avec puits. Toiture principale en tuiles de pays, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC, volets battants en bois. Le tout sur 2 021 m2 clos. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 700 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 091/1520 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

JOSNES en Loir et Cher (41), 10 minutes BEAUGENCY, 15 minutes MER, très belle parcelle de terrain à bâtir, libre constructeurs, surface totale 1379 m², forme rectangulaire, façade sur rue 26 m², étude de sol disponible, viabilités devant la parcelle.