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de notaires à Nantes 44000

NANTES, quartier SAINT DONATIEN, appartement de caractère sous combles, situé dans une rue calme, au 1er et dernier étage. Sur une surface de 40,71 m² en loi carrez, et 48,86m² au sol, il offre : une entrée indépendante et privée au rez de chaussée, un escalier pour rejoindre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appartement libre, anciennement loué 675 euros/mois. Idéal pour une 1ere acquisition ou un pied à terre, le charme de cet appartement ne peut que vous séduire. Quelques travaux à prévoir. DPE : F ( énergie primaire 419kwh/m²/an, énergie finale 182kwh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

NANTES, appartement lumineux de 33.65m², à usage de résidence étudiante, rénové récemment, avec terrasse orientée à l'ouest et une place de stationnement. La pièce de vie avec cuisine équipée (plaque induction, four micro onde, évier, frigidaire). La chambre avec rangement s'ouvre sur une salle d'eau aux normes PMR. Les deux pièces bénéficient d'une ouverture sur la terrasse. L'appartement est vendu meublé. Bail signé jusqu'en avril 2028. Loyer/rendement 1719euros/trimestre, soit 573 euros/mois. La résidence offre un service de laverie, une salle de fitness et un local vélo. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 et 690 euros

Appartement situé au 3ème étage dans une copropriété de 1998 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée accès au balcon/terrasse, un dégagement, une salle de bains, un WC, 2 chambres. 2 box ouverts situés au 1er étage de l'immeuble. A proximité des commerces. Appartement libre au 31/03/2026.

NANTES (44), quartier MONSELET, appartement en copropriété de 71,17 m², actuellement loué 470 EUR/mois, situé dans un ensemble immobilier édifié en 1932, au 1er étage et comprenant : Une entrée et couloir ouvrant sur 1 chambre, séjour, salon, cuisine aménagée, salle d'eau (aveugle) avec toilettes + coin buanderie. Chauffage collectif au gaz de ville. Et une cave de 9.97 m² située au sous-sol de ce même immeuble.

NANTES (44), quartier Canclaux, appartement en copropriété, actuellement loué 700 €/mois (hors cave et parking), situé dans un ensemble immobilier édifié en 1970. Situé au 1er étage, il comprend : Entrée et couloir (+ placards) ouvrant sur cuisine aménagée, salon/séjour (+ petit balcon), 2 chambres, salle d’eau (avec coin buanderie) et toilettes séparés. Chauffage collectif au gaz de ville. Une cave de 6.39 m² et un parking couvert (au sous-sol) de 12,92 m².

Appartement à Vendre à Nantes (44000) en Loire-Atlantique (44) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement, d'une surface habitable de 44,5 m², se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à Nantes. Il dispose de deux pièces, dont une chambre. Construit en 1990, ce bien est disponible à la vente pour un prix de 137 000 euros. L'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des bus, des écoles, des commerces, ainsi que la gare et le centre-ville. Ces infrastructures facilitent le quotidien et offrent un accès rapide aux offres diverses de la ville. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement avec chauffage individuel. Entrée avec placards, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle de bains avec WC. Salon donnant sur la terrasse. Stationnement privatif dans la copropriété. ATOUTS : PETITE COPROPRIETE FAIBLES CHARGES CHAUFFAGE INDIVIDUELLE TERRASSE STATIONNEMENT PRIVATIF Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nantes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

- Réf. 1549 - NANTES centre, quartier Saint Donatien/Préfecture. Notre service expertise/négociation vous propose un appartement de type 1bis situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine et salle-de-bain avec WC. Communs en très bon état. Logement vendu avec locataire en place (bail du 01/03/2022 avec revenu annuel de 5.724 € charges locatives déduites). 110.000 € + frais de négociation 5.280 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (231 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

CAP-Notaires vous propose à la vente cet appartement T1 de standing. Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de la cité des congrès, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement vous offre une qualité de vie unique. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, transports en commun et des bords de Loire pour vos balades. D'une surface de 35m², ce bien au 3 -ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagé, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Un bien rare dans un secteur premium, idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose : -au sous-sol : une buanderie et une chaufferie, -au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C., une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. -à l'étage ; un dégagement désservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains, -combles aménagés en suite parentale. Garage pour deux roues complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime, sans vis-à-vis idéal pour les moment de détente en famille.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Quartier Monselet – Au sein d'une résidence de 2013 labellisée BBC, un appartement T4 d'environ 140 m², situé au 4? étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une lingerie, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses d'environ 40 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Chauffage : gaz (production collective avec consommation individualisée). Eau et électricité : compteurs individuels. Loyer mensuel : 1891 € hors charges Provision sur charges : 290 € par mois (charges copropriété et prorata taxe ordures ménagères) - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 891 € Honoraires de location : environ 1060€ (susceptibles d'être minorés ou majorés selon les modalités réglementaires). LIBRE

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Nantes – Entre le parc de Procé et la place Canclaux, dans une résidence avec ascenseur, un appartement T4 d'environ 108 m², situé au 4? étage et dernier étage comprenant: Une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte (ensemble d'environ 53 m²), d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également de deux terrasses d'environ 8 m² et 25 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Conditions de location : Loyer hors charges : 1 628 € Provision sur charges : 215€ (chauffage inclus avec comptage individuel-eau froide/ chaude et prorata taxe ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1 843 € Dépôt de garantie : 1 628 € Honoraires de location : environ 970 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur) Disponibilité : Libre.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Quartier Talensac, au sein d'une résidence de standing, un appartement T6 d'environ 275 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 91 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 25 m², de cinq chambres, dont trois avec placards et deux bénéficiant chacune d'une salle de bains privative et d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de quatre WC. Deux terrasses privatives, d'environ 55 m² et 53 m², exposées Est/Ouest. Trois stationnements privatifs : deux doubles box et un box fermé. Conditions de location : Loyer hors charges : 3 287 € Provision sur charges : 340 € (charge des copropriété et prorata taxe ordures ménagères). Chauffage : gaz individuel (entretien compris dans les charges). Eau et électricité : compteurs individuels. Loyer CC: 3 627 € Dépôt de garantie : 3 287€ Honoraires de location : environ 1 400 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur). LIBRE