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de notaires de maison à vendre à Gondreville 45490

À VENDRE – GONDREVILLE – Fermette avec jardin et dépendances à 15 minutes de Montargis Située à seulement 15 minutes de Montargis, dans le charmant village de Gondreville, cette fermette de 115 m² habitables, sans travaux, offre de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant sur un terrain de 2 071 m². Une possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 850 m² en zone UB en fait un bien à fort potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée/séjour (21,86 m²) avec cuisine ouverte équipée et aménagée (11,6 m²), salle à manger (18,77 m²), une grande chambre (20,23 m²), salle de bains avec douche (8 m²). WC séparés. À l'étage : 2 chambres (9,22 m² et 9 m²), salle de bains avec WC (8 m²). Cave pour partie. Dépendances et extérieurs : Hangar d'environ 100 m², garage. Grand jardin clos et arboré (2 071 m²). Prestations : Double vitrage bois et PVC, Chauffage assuré par poêle à bois et convecteurs électriques, Raccordement au tout-à-l'égout, couverture neuve (2025). Cette fermette allie le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et son terrain.