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Achat - immeubleCholet 49300- Réf. 1585 - Notre service expertise/négociation vous propose cet immeuble de rapport dans le centre de CHOLET. Ensemble en bon état comprenant : * en façade sur rue : - un local commercial en rez-de-chaussée sur rue (147 m²) avec une belle surface commerciale en parfait état, réserves, sanitaire, vestiaires et un grand laboratoire (accès aux annexes par les communs). - au premier étage : palier, un logement de type 1 (47 m² - côté cour) et un studio (28 m² - côté rue). - au second étage : palier, un studio (28 m² - côté rue) et une pièce technique (exploitable). - au troisième étage : palier et un studio (31 m²). * un corridor d'accès sur rue. * une cour détenue en indivision. * au fond de la cour, une maison à usage d'habitation (104 m²) comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à bois, un laboratoire cuisine, dégagement, lingerie et WC, puis, à l'étage, palier, grand dégagement, trois chambres et salle-de-bain avec WC. Local commercial et partie des appartements loués. Revenu annuel attendu : 27.240 €. Maison vendue libre de toute occupation. 450.000 € + frais de négociation 16.800 € TTC soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Logements éligibles à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (356 kWh/m²/an) - GES B (9 kg CO²/m²/an).
Réf : 49058-1585
La ville de Cholet
Cholet est une ville située dans le Maine-et-Loire dans la région des Pays de la Loire. Sa population en 2015 s'élevait à 53800 habitants. Les 25135 ménages qui la composent résident essentiellement dans une résidence principale et la taille moyenne des ménages l'occupant est de 2,1. Du point de vue économique, Cholet peut compter sur un parc de 3050 entreprises. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 160 notaires et 77 offices notariaux dans le Maine-et-Loire.
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