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de notaires à Cherbourg-en-Cotentin 50470

Ref 50046 - 1302 - Limite Cherbourg et La Glacerie - Maison sur cave de type cherbourgeoise d'environ 120m2 habitables offrant de beaux volumes. - Le rez-de-chaussée dévoile un séjour-salon mis en valeur par un parquet d'origine. Il est complété par une cuisine (actuellement non aménagée). - Le premier étage, dédié à l'espace nuit, dessert deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un palier avec WC indépendant. - Le second étage, sous combles mansardés, offre un espace supplémentaire : une troisième chambre de 12 m² laissant apparaître la pierre bleue apparente, une quatrième pièce qui peut être à usage de chambre, ainsi qu'un petit espace bureau équipé d'un point d'eau. Accès au jardin par la cuisine et par la rue (piéton) Cave complète au sous-sol Chauffage au fuel Taxe foncière 1100€ Cette maison nécessite une enveloppe travaux à prévoir pour lui révéler tout son éclat. Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

Maison individuelle, secteur calme de LA GLACERIE, vue campagne, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée dégagement, séjour salon avec cheminée (non fonctionnelle), véranda, dégagement, chaufferie, cuisine, WC, salle d'eau. A l'étage : palier, 4 belles chambres. Au dessus : grenier en deux pièces, accessible par escalier. Un garage attenant sur le côté. Jardin. Cour sur l'avant.

Située à LA GLACERIE, cette maison en location offre une surface habitable d'environ 122 m² et se présente en bon état général. Construite en 2012, elle propose des espaces fonctionnels et bien répartis. Rez-de-chaussée : Entrée, trois chambres, salle de bains, W.C ; A l'étage : La pièce de vie principale développe une surface d'environ 43 m², offrant un volume confortable pour l'espace séjour. une chambre avec salle d'eau privative, W.C. Un garage complète l'ensemble et permet un stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec production eau chaude. Libre le 07 août 2026. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 85 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an Loyer mensuel : 1 220 € Frais de bail à la charge du locataire : 840 € environ dont 366 € de frais de négociation Revenu fiscal de référence à ne pas dépasser : Personne seul : 40 886 €, Couple : 60 040 €, Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 71 875 €, personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 86 984 €, personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 102 094 €

En Exclusivité : Charmante maison en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes, mitoyenne d'un côté, comprenant : . Au rez-de-chaussée : salle - salon avec cheminée- insert, cuisine aménagée et équipée à la suite, WC. Verrière à usage de buanderie. . A l'étage : un bel espace bureau avec placards, palier avec penderie desservant deux chambres et salle de bains. . Au dessus : grenier. Cour et jardinet avec accès piéton. Le tout pour une surface cadastrale de 165m²