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de notaires de maison à vendre à Laval 53000

A découvrir en EXCLUSIVITE, Au cœur de Laval, dans un environnement privilégié en bord de rivière, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et offrant une vue dégagée sur la rivière. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, pouvant facilement être aménagée en terrasse bois avec un salon d’été pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un palier avec placard dessert une grande chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’un espace pour machine à laver et d’un WC. Une cave située sous la maison complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 400 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pavillon situé en impasse d'une surface habitable d'environ 112m² comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur : entrée sur dégagement, salon/séjour, véranda, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage: une chambre avec lavabo et espace grenier. - Au sous-sol : garage, deux caves, atelier, buanderie. Cour, terrain d'une surface de 645m². Informations complémentaires: Chauffage: chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude (2011) Menuiseries : pvc double vitrage Toiture: ardoises naturelles + crochet inox

LAVAL - Ribaudières. Maison individuelle de 185m² sur 500 m² de terrain comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/séjour lumineux, bureau, salle d'eau, arrière cuisine, double garage, débarras. - à l'étage : mezzanine, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, lingerie, salle de bains, wc. - Jardin clos de mur autour, avec terrasse sur l'arrière. Chauffage gaz de ville En très bon état intérieur comme extérieur. Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 522 500,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 500 000,00 € - Réf : 53006/1306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Ferrié: une maison comprenant, une entrée avec placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Au sous-sol, une chambre avec un point d'eau, un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Un ancien manoir de 1493 à rénover avec une dépendance en pierre d'environ 200 m² servant d'atelier et de réserve. Egalement une autre dépendance à usage de remise à l'entrée de la propriété. Terrain d'environ 2 600 m² avec un puits.

Maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec accès plain-pied sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A sous-sol, une buanderie, une chambre, un atelier, une cave et un garage.

Proche centre-ville et place du marché, une maison de maître avec un parc arboré d'environ 1650 m², clos de mur et exposée Sud - Sud Ouest. Cette demeure a conservé de beaux éléments décoratifs: cheminées, parquet en chêne, moulures, poutres, et peintures. Bien distribuée autour de sa cage d'escalier, cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau et des toilettes avec lave-mains. - Au rez-de-jardin, une salle de réception avec cheminée et cuisine, une buanderie – chaufferie avec toilettes, un cellier et une cave. - Au premier étage, un palier desservant deux chambres dont l'une avec salle de bain, un dégagement desservant deux autres chambres, une salle de bains avec dressing accessible par les deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un salon. - Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres dont l'une avec point d'eau, une salle d'eau, toilettes, un dégagement à usage de salle de jeux donnant accès à trois chambres dont l'une avec point d'eau, un bureau et grenier. Egalement sur la propriété: - Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce, au 1er étage un bureau et au 2ème étage une salle de sport avec salle d'eau et toilettes. - Un garage. - Un atelier, un bûcher et un chenil.

LAVAL - Quartier BEL AIR: Une maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec un autre salon dans l'extension, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chaufferie, un cellier et des toilettes avec lave-mains. Au premier demi-niveau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, un palier, une chambre avec salle d'eau et une deuxième chambre avec une salle d'eau et dressing. Au deuxième étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Un préau et 2 caves. Garage et grenier de stockage.

Maison comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, un garage, un cellier, une chaufferie et une cave. A l'arrière une cour avec 6 garages.

LAVAL - Avenue d'Angers: Une maison de 1998 d'environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un grand garage. Au 1er étage un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un terrain clos et paysagé d'environ 580 m² avec terrasse et abri de jardin.

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine-chaufferie-lingerie, toilettes avec lave-mains, une cave et un garage. A l'étage, desservit par un ascenseur, un palier, une première chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une avec placard, un mezzanine-bureau, un espace SPA, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un grenier. Un second garage pour camping-car avec un atelier, toilettes avec lave-mains et grenier au-dessus.

Maison d'environ 80 m² comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec accès sur la terrasse, des toilettes, un garage et un cellier. Au 1er étage, un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chaudière gaz de 2020. Terrain clos d'environ 270 m².