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de notaires de maison à vendre à Cambrai 59400

Situé à LESDAIN (59258 Nord), charmant village verdoyant au sein du secteur CAMBRAI / BAPAUME / SAINT-QUENTIN / CAUDRY, proche de VALENCIENNES et de la BELGIQUE : Au coeur de son parc verdoyant, véritable havre de paix de presque 5 hectares, venez découvrir ce château d'une superficie habitable de 310 m², dont le début de la construction remonte à la fin du 14ème siècle. Pouvant parfaitement être conservé en tant qu'habitation principale, mais également devenir une résidence secondaire, voir pour en faire une salle de restaurant / de réceptions / chambres d'hôtes, le bien se compose entre autre au rez-de-chaussée d'un salon de réception de plus de 90 m² avec vue sur le parc, d'un salon d'accueil de 20 m², de deux pièces à aménager (14 m² chacune possibilité d'en faire une suite parentale / une cuisine), et à l'étage de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau niché dans une des trois tourelles de la propriété, deux caves, grenier. La toiture est en ardoises, le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est autonome. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée donnant sur un bel espace parking. La propriété est entièrement clos de murs de pierres et par rivière. Un garage (3 véhicules - avec grenier), des écuries, une volière, ainsi que deux tourelles extérieures offriront des possibilités complémentaires. Enfin, les allées du parc en sous-bois permettront de vous ressourcer au chant des oiseaux, ou d'aller voir des animaux profiter de l'espace pâture. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 365 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 115 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche autoroutes A 2 / A 26, à 1h de LILLE (90 kms), 43min d'ARRAS (63 kms), 43min de VALENCIENNES (41 kms), 32min de PERONNE (34 kms), 1h15 d'AMIENS (111 kms), 1h23 de REIMS (139 kms), 2h25 de PARIS (193 kms), .. Prix de vente : 1.200.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 50.000 € (4,17 % du prix), provision sur frais d'acte de vente : 90.400 €.

++ Exclusivité Etude ++ Maison individuelle à conforter à vendre à CAMBRAI (59400 Nord). La maison se compose sur environ 85 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * petite entrée ; * salon-séjour (15,5 m² + 12 m² soit 27,5 m²) ; * cuisine (8 m²) ; * dégagement (2,8 m²) donnant accès au garage (20 m²), au jardin et WC ; * garage (attenant à la maison, donnant accès à la cave) ; - étage : * palier (2,7 m²) ; * 3 chambres (9,6 m² / 9,1 m² / 16,5 m²) * salle d'eau avec WC (4,2 m², accessible via la troisième chambre) ; - cave. La maison est actuellement : - équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière 5 ans) + électrique (partie étage) ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage ; - raccordée au réseau de tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un garage à rue (porte bois manuelle) ; - d'un espace terrasse, ainsi que d'un jardin clos. Le tout sur et avec 441 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 650 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 402 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 71 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119.900 € (honoraire de négociation charge vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.800 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, TILLOY-LEZ-CAMBRAI, RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, NEUVILLE-SAINT-REMY, PROVILLE, ESCAUDOEUVRES, EPINOY, MARQUION ... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Maison familiale avec jardin et garage – Cambrai – 167 680 € HNI À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur agréable de Cambrai, cette maison mitoyenne de 100 m² construite en briques et couverte en tuiles offre de beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine Salon / séjour lumineux WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres confortables Salle de bains avec douche Les atouts : Jardin agréable Garage non attenant Grenier aménageable Chauffage central au gaz Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image.

Maison de ville, mitoyenne, à usage d'habitation, à rénover, d'environ 147m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, wc, Au 1er étage : Palier, 2 chambres dont 1 traversante vers salle de bains avec wc, Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, Grenier, Cave, chaudière ancienne megalux et adoucisseur, ancienne cuve à fioul, Véranda, débarras, Terrasse, cour,

Ancien corps de ferme, individuel, à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, WC, local, chaufferie A l'étage : Grenier aménageable après travaux Caves intérieurs, Cave extérieur, Dépendances, Grange de 185m2, étable avec grenier, appentis, garages, Cour avant, Jardin, L'ensemble sur environ 1200 m² Proche toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie) Potentiel maison + bâtiment (possibilités plusieurs logements), Habitable de plain-pied, Possibilités de stationner plusieurs véhicules Création salle de bains à prévoir,

BAISSE DE PRIX ! Maison individuel semi mitoyen à usage d'habitation à Cambrai d' environ 113m2 comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, WC, Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain douche, Au 2ème étage : Grenier aménageable après travaux Cave, garage , jardin, terrasse,

BAISSE DE PRIX Maison à Cambrai à usage d'habitation d'environ 138 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau lavabo avec WC. Au 1 er étage : 3 chambres dont 1 traversante, salle de bain baignoire et lavabo WC. Grenier aménageable Cave, Terrasse, jardin, Garage indépendant,

Maison à Cambrai à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 1 bureau et 1 chambre 2ème étage : palier ,1 chambre Cave

MAISON DE VILLE de 116 m² habitables sur 299 m², comprenant : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, dégagement avec nombreux placards, wc, salle de douche ; Etages : palier servant de bureau, 2 chambres communicantes dont une avec wc, combles aménagés en 1 grande chambre traversante ; Cave accès sur jardin, chauffage central fuel ; Jardin sans vis à vis. Proche accès autoroute et commerces.

MAISON PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES et COMMERCES MAISON EN BON ETAT GENERAL comprenant : Rdc : entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de douche, wc ; Etage : palier, 2 chambres (14 et 12 m²), bureau (5 m²), grenier isolé et aménageable au dessus (20 m²); Cave, pompe à chaleur de 2025 ; Jardin

MAISON DE VILLE A RENOVER sur 102 m², comprenant : Entrée sur couloir latéral, salon, salle à manger cuisine en extension, salle de douche et wc ; Etage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette ; Grenier aménageable ; Cave, chauffage central au gaz de ville ; Cour Certaines photos ont été générées par l'IA

MAISON A VENDRE A CAMBRAI, située à proximité du centre, MAISON DE VILLE DE 106 m² habitables sur 102 m², comprenant : Rdc : Garage, entrée, wc, buanderie avec accès au jardin ; 1er étage : palier, salon-salle à manger, cuisine aménagée ; 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains wc, 1 pièce de 5m², au dessus grenier aménagé en 3ème chambre de 14 m² ; Jardin Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Certaines photos ont été générées à partir de l'IA