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Immeuble de rapport à vendre - Rosendaël Idéalement situé à Rosendaël, dans un secteur particulièrement recherché où tout se fait à pied, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, restaurants, du marché et de la plage, cet immeuble de rapport mitoyen représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Composé de 3 appartements de type T2 entièrement loués en bail nu, l'immeuble est vendu avec locataires en place et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement serein et immédiatement rentable. Surface totale : 143,14 m² - 6 pièces Appartement rez-de-chaussée - T2 - 50,40 m² loi Carrez Année : 1960 Loyer : 650 EUR charges comprises DPE : C (178 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO/m²/an) Ce logement comprend : * une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, * une chambre, * une salle de bains avec espace buanderie, * un WC indépendant, * un jardin privatif exposé Est. Appartement 1er étage - T2 - 52,53 m² loi Carrez Année : 1960 Loyer : 560 EUR charges comprises DPE : C (128 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO/m²/an) L'appartement se compose de : * une cuisine ouverte sur salon/séjour, * une chambre, * une buanderie, * une salle de bains avec WC. Appartement 1er bis - T2 - 40,21 m² loi Carrez Année : 1960 Loyer : 560 EUR charges comprises DPE : D (249 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO/m²/an) Ce logement propose : * une pièce de vie, * une cuisine indépendante, * un couloir de distribution, * une chambre, * une salle de bains, * un WC indépendant. Prestations et équipements Les trois logements disposent de : * chauffage individuel électrique, * double vitrage PVC, * volets électriques, * disjoncteurs automatiques, * compteurs individuels d'eau et d'électricité, * cave privative pour chaque lot. L'immeuble bénéficie également : * d'une entrée commune propre et entretenue, * d'une porte PVC, * d'un local poubelles commun. Taxe foncière : 2 650 EUR Immeuble sain, entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un investisseur recherchant un bien rentable avec revenus locatifs immédiats dans un secteur prisé de Rosendaël.

Située dans un quartier calme et recherché de Petite-Synthe, cette maison mitoyenne de 110,35 m², construite en 1950, vous offre un grand espace de vie et un fort potentiel. L'intérieur se compose d'un salon cozy, d'une grande salle à manger lumineuse avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse spacieuse et un grand jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains à ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'une toiture refaite il y a 15 ans et d'une dalle béton solide. Les fenêtres en double vitrage (PVC et bois) assurent une bonne isolation thermique et acoustique, et les volets roulants apportent à la fois confort et sécurité. La chaudière, installée en 2017, garantit un chauffage économique et performant. L'électricité est conforme aux normes et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse est très grande et permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, crée un cadre agréable et intime. Un abri bois, à rénover, est également présent sur le terrain. Le garage peut accueillir une voiture, et un stationnement facile est disponible devant le garage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un grand potentiel. En termes de finances, la taxe foncière est de 904 EUR. Cette maison offre de nombreux atouts et mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel.

Située sur la commune de Fort-Mardyck, cette maison individuelle de 115 m², construite en 1971, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie. La maison dispose d'un sous-sol complet spacieux, comprenant un grand garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un beau et grand jardin faisant le tour de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. L'exposition nord-sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Construite en béton avec une façade béton, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : la toiture et les menuiseries PVC double vitrage datent de moins de 10 ans, les volets sont manuels, et l'électricité a été refaite il y a un an. La chaudière est de 1991, le ballon d'eau chaude date de 2014 et le vase d'expansion a été remplacé en 2024. La taxe foncière s'élève à 1 340 EUR. Maison saine, bien entretenue et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché de Fort-Mardyck. À visiter sans tarder.

RARE sur le SECTEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 112 m² Viabilisé (tout à l'égout, électricité et arrivée eau), Localisé proche de toutes les commodités. Historique : parcelle contenait un bâtiment de 5 lots.

MALO LES BAINS SECTEUR PLAGE MAISON FAMILIALE rdc Entrée carrelée (13,20 m²), salon (22 m²) avec parquet, , salon - salle à manger (38,60 m²) avec parquet à chevrons, dégagement, WC, grande cuisine aménagée carrelée (67 m²) avec poêle à pellets. Premier étage : plancher bois Palier (8 m²), une chambre de 21 m² donnant sur l'arrière et une chambre de 23 m² donnant à l'avant, salle de bains (9,20 m²) avec douche-baignoire et meuble double vasque. Un chambre d'hôte avec WC et salle d'eau. Deuxième étage : plancher bois avec revêtement plastique Palier (12 m²)36 chambres (13,75 m²/10,50 m²/17,20 m²) dont une avec balcon, une salle de bains (4,55 m²) avec baignoire. Cave. Extérieur : Terrasse et jardin exposition EST/ SUD-EST.

PETITE-SYNTHE Maison de ville avec travaux comprenant : Entrée (2,80 m²), WC, salon (13,30 m²), salle à manger (9,40 m²), cuisine (11 m²) carrelée, buanderie et bureau (7,90 m²). Etage : Palier, 3 chambres (11,40 m²/10 m²/10 m²), salle de bains (2,90 m²) avec douche-lavabo et WC chimique. Grenier avec accès par une trappe avec escalier escamotable. Extérieur : Cour, atelier et garage avec porte motorisée.

SAINT POL SUR MER Plain-pied d'environ 100 m² dans quartier calme et recherché. Entrée avec rangement, WC, beau séjour de 32,60 m² avec CFDB, cuisine aménagée, salle de bains (6,80 m²) avec baignoire et douche, 3 chambres (11,30 m²/10,25 m²/10,70 m²), véranda, cuisine d'été et garage avec porte motorisée. Jardin exposition SUD/SUD-OUEST.

Spécial investisseurs DK Hypercentre APT F4 de 82,14 m² hyper lumineux au 2ème Etage sans ascenseur, comprenant : Entrée (4,60 m²) - Bureau ou chambre (7,82 m²) - Cuisine équipée (10,80 m²) avec Grande Terrasse exposée Nord - Salon-séjour (13,27 + 23,16 m²) exposé plein Sud - Chambre (13,19 m²) - Dégagement (3,94 m²) - Salle de bains av baignoire (4 m²) - WC (1,43 m²) Chauffage Electrique - Appartement en parfait état Appartement loué 886 EUR/mois (pas de charge) - Bail du 18.08.2005 - Age locataire 77 ans.

EN EXCLUSIVITE SUR MALO LES BAINS, A deux pas de la mer, superbe APT de 94 m² au 3ème Etage d'une résidence récente et standing avec ascenseur, comprenant : Belle entrée avec bel espace de rangement ; WC avec lave-mains - Cellier/Buanderie (3,25 m²) Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (43,60 m²) - 2 suites parentales avec chacune son dressing et sa salle de bains (24,37 et 20,31 m²) Chaque pièce a un accès direct par baie vitrée sur la grande terrasse de 26,50 m² plein sud 2 places de parking en sous-sol Aucun travaux, matériaux de qualité, chaudière individuelle gaz, volets électriques, très belles prestations. DPE en B

MALO TERMINUS, Petit havre de paix pour cette charmante MAISON atypique de 90 m² habitables avec Jardinet Sud et grand double garage à quelques rue de la mer, comprenant : RDC : Entrée / Cuisine équipée (10,95 m²) - Séjour avec beau plancher bois (20,40 m²) - Salle de bains avec douche et WC (7 m²) 1er : Palier - Chambre de 16,40 m² avec placard et sa salle de bains attenante av baignoire (3,90 m²) 2ème : Bureau ou chambre (10,30 m²) Sous-sol aménagé en salon (ou Chambre 19,20 m²) Petite dépendance : Laverie Grand double garage de 34 m² Jardin Sud - Barbecue extérieur Idéal pied à terre ; résidence secondaire ou location touristique meublée.

DUNKERQUE Proximité centre Bel Appartement T4 lumineux au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, comprenant : Entrée (8,43 m²) avec placard, WC, cuisine (7,36 m²), rangement, séjour (18,65 m²) avec beau balcon de 4 m², SDB (3,97 m²) avec baignoire et meuble vasque, 3 chambres (12,12 m²/10,27 m²/10,25 m²) avec placard. Cave. Charges : 149,77 euros par mois chauffage compris. Copropriété très bien tenue, ravalement de façade fait récemment. Commerces et CENTRE à proximité

EN EXCLUSIVITE SUR ROSENDAEL : Vous cherchez un Appartement avec de vrais beaux volumes, une belle exposition Sud-Ouest, un balcon, un Garage fermé et la jouissance d'un jardin ? alors ce beau F4 de 106 m² est fait pour vous. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans une petite copropriété très bien tenue, il comprend : Entrée avec placard (6,70 m²) - WC avec lave-mains (2 m²) - Beau salon-séjour de 43 m² avec Balcon Sud (5,15 m²) - Cuisine équipée (9,70 m²) - Dégagement (5,75 m²) - 3 Chambres (14 - 10,10 - 9,70 m²) - Salle de bains avec baignoire (6,20 m²) + Cave + Grenier Garage fermé avec porte électrique individuelle (place de parking supplémentaire devant) La copropriété bénéficie d'un petit jardinet Charges : Env 80 EUR/mois Fenêtres PVC récentes, chaudière récente A visiter sans tarder