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de notaires à Sercus 59173

Belle opportunité à 10mn d'Hazebrouck ! En quartier résidentiel, commune de SERCUS, sur une parcelle de 808m², à découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 avec garage !! Maison très lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest ! Agencée en semi plain pied, elle offre un hall d'entrée ( vestiaire et wc) desservant un bel espace salon salle à manger traversant ouvert en L sur la cuisine équipée, un bureau ( ou chambre), une buanderie, et un garage. Parking macadamisé privatif en façade (3/4 places..) A l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle de bains. Pour le confort : tout à l'égout, fenêtres avec persiennes motorisées, chauffage électrique, conduit de cheminée pré installé..

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE À vendre à Sercus (59173) - Fonds de commerce et murs un ensemble comprenant un fonds de commerce de restauration et les murs d’un immeuble édifié sur une parcelle de 548 m². L’immeuble se compose d’une partie commerciale (restaurant Le Saint Erasme) d’une surface d’environ 132 m² et d’une partie habitation de type 3 d’environ 96 m², ainsi qu’un grenier de 67 m². Partie commerciale : Restaurant d’environ 96,37 m² Cuisine d’environ 28,84 m² Réserve sanitaire : un WC, un urinoir, un lavabo, une réserve Terrasse extérieure accessible Partie habitation : Salon séjour d’environ 55,20 m² Cuisine d’environ 5,47 m² Palier d’environ 2,1 m² Salle d’eau d’environ 6,2 m² Chambre 1 d’environ 14,35 m² Chambre 2 d’environ 10,93 m² Grenier aménageable d’environ 67 m² Aspects techniques : Pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée ouverte Menuiseries en PVC double vitrage (2022) Adoucisseur d’eau Toiture refaite en 2015 Assainissement par fosse septique Le prix de vente est fixé à 336 000 € comprenant : fonds de commerce : 100 000 € et murs : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.