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de notaires à Bellême 61130

REF 61068-59 -Situé en plein coeur de Bellême, au fond d'une rue sans issue offrant tranquillité et intimité, ce pavillon de construction traditionnelle édifié en 1999 bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un vaste terrain de 1 800 m² De plain-pied, l'habitation offre 92 m² habitables et se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon séjour avec une cheminée ( insert), d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce d'appoint, un double garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un atelier et un bûcher. Côté confort : chauffage électrique, menuiseries bois à double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Beau terrain arboré de 1 800 m², avec une parcelle de 3 101 m² en bois et herbage et la possibilité de rajouter une parcelle de 2 993 m² en herbage. Un bien idéal pour les amateurs d'espace et de nature, tout en profitant des commerces et services accessibles à pied depuis le centre-ville de Bellême. Une opportunité rare alliant calme, praticité et potentiel.

REF 61068-21 - À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant - Bellême (61) ?? Emplacement privilégié dans le Perche, à Bellême, charmante cité de caractère, à 400 mètres du centre-ville. Situé sur un axe passant avec excellente visibilité, ce restaurant dispose également d'un stationnement facile et gratuit, y compris pour autocars. ??? Un restaurant clé en main avec terrasse et cuisine professionnelle Capacité d'accueil : En salle : 70 couverts environ et en terrasse : 24 places assises Accessibilité PMR complète Belle salle de restauration lumineuse d'environ 136 m² Cuisine professionnelle équipée (matériel récent), espaces fonctionnels : préparation, plonge, cellier Sous-sol : cave voûtée + chaufferie (chaudière gaz de ville) ? Confort & Fonctionnalités Double vitrage PVC, tout à l'égout, eau et électricité Chaudière gaz de ville (2012) – production eau chaude Rénovation intégrale de la partie professionnelle en 2012 Local poubelle dédié en extérieur ?? Conditions d'exploitation Activité actuelle : cuisine traditionnelle + traiteur Ouvert le midi du mardi au dimanche + groupes sur réservation Fermeture hebdomadaire le lundi Loyer des murs et CA : nous contacter Aucun salarié à reprendre Possibilité de racheter le matériel et mobilier professionnel Potentiel de développement important : l'activité actuelle est volontairement réduite à un seul service midi par semaine + groupes – une belle marge de progression pour un repreneur motivé ! ?? Une belle opportunité dans un cadre authentique ! Ce restaurant au charme local et au fort potentiel convient parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité existante, stable et reconnue. Idéal également pour un projet de restauration sur-mesure (concept, horaires, offres traiteur ou événementiel...). ?? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

REF 61068-37 – À DÉCOUVRIR - PAVILLON DE PLAIN PIED !! En centre-ville de Bellême, dans un environnement calme et pourtant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce pavillon de 1988 vous propose une habitation de 90 m² de plain-pied, sur sous-sol total, sur un terrain clos de 566 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Construction traditionnelle de qualité (parpaings et briques), cette maison est à rafraîchir au goût du jour et à aménager selon vos envies. ?? Habitation de plain-pied :entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir desservant trois chambres, WC, salle de douche rénovée. (Combles perdus sur l'ensemble) ?? Sous-sol total comprenant : garage avec porte motorisée, cave, pièce d'appoint. ?? Confort :chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l'égout. ?? Extérieurs : terrain clos de 566 m², accès véhicules, belle vue sur la campagne. Maison idéalement située, en secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant au coeur de Bellême.

REF. 61068-62 – À VENDRE – BELLÊME (61130) À moins de 600 mètres du centre-ville de Bellême, dans un environnement calme et en retrait de la rue, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'aménagement, implanté sur un terrain de 995 m². Le bien comprend plusieurs bâtiments anciens en pierre, couverts en tuiles anciennes : -une grange et des dépendances développant environ 125 m² d'emprise au sol avec un grenier -un garage indépendant en tôle d'environ 26 m². Les bâtiments sont exposés Nord-Est en façade, l'arrière étant situé en limite de propriété. Équipements et caractéristiques -Terrain de 995 m² ; -Compteur d'eau de ville existant ; -Tampon de raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; -Voirie desservie ; -Raccordement à l'électricité à prévoir ; -Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) ; -Étude géotechnique G1 réalisée le 19 juin 2026. Un projet à imaginer selon vos envies, réhabiliter les bâtiments existants, afin de créer une habitation de caractère en valorisant le patrimoine en pierre ou construire une maison neuve, en profitant du potentiel constructible du terrain. Le terrain est situé dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable de Bellême ; le futur projet sera soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, garantissant la qualité architecturale du secteur.

REF 61068-40 – Porche centre-ville de BELLEME, Immeuble mixte avec visibilité, espace, et habitation Situé dans le Perche, sur un axe passager à proximité du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commercial et habitation) bénéficie d'une grande visibilité et offre de beaux volumes pour développer votre activité. ?? Surface professionnelle – Environ 295 m² (RDC) avec Vitrine en façade Grande salle d'accueil d'environ 40 m² avec point d'eau - une pièce intermédiaire desservant : une grande salle arrière d'environ 60 m² - une seconde grande pièce d'environ 45 m² avec accès au jardin - un espace sanitaire avec lavabos et 3 WC individuels - Ancien espace cuisine - bureau avec accès aux étages Sous-sol : cave ?? Surface habitation – Environ 104 m² (1er et 2ème étage) APPARTEMENT sur 2 niveaux : Séjour - Cuisine aménagée - Salle de douche avec WC - Salon - Véranda - 3 chambres (dont 2 au 2ème étage) ?? Extérieurs Terrain attenant à l'arrière, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire (espace détente, stockage, extension d'activité...). ? Les atouts Emplacement stratégique avec passage Grande surface commerciale modulable Habitation intégrée idéale pour allier vie professionnelle et personnelle Potentiel pour commerce, profession libérale, restauration, showroom, ateliers, ou projet mixte Vous recherchez un lieu pour créer ou développer votre activité à Bellême ? Ce bien offre volume, visibilité et polyvalence pour concrétiser vos projets.

?? BAISSE DE PRIX – RÉF. 61068-24 NOTAIRES JERPHANION-MARIN vous proposent à la vente : ?? Maison de ville à Bellême À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, couverte en tuiles anciennes et offrant un beau potentiel. Surface habitable : env. 58 m², comprenant : • Cuisine • Séjour • Chambre • Salle d'eau avec WC • Grenier aménageable sur l'ensemble En complément : • Garage • Atelier • Cave en sous-sol • Chauffage central – Tout-à-l'égout Le tout sur une parcelle de 168 m², avec un agréable jardin clos de murs. ?? Atout majeur : proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

REF 61068-15 - Située en plein centre-ville de Bellême, cette maison de ville à rénover d'environ 50 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant au pied des commerces. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour, d'une salle de douche et WC, À l'étage : deux chambres dont une office de coin couchage avec accès direct à un toit terrasse, et l'autre disposant d'un lavabo. Le tout sur 99 m², dont un terrain de 50 m² avec une dépendance Atouts supplémentaires : Une dépendance au sol de 39 m², offrant un bel espace de stockage, un futur atelier, ou la possibilité d'aménager un jardin citadin - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. En hyper centre-ville, en retrait garantissant calme et tranquillité. Aucun mode de chauffage en place (bien non soumis au DPE). Un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'une situation en hyper centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.