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de notaires à Saint-Omer 62500

Hangar de 150 m² avec fort potentiel d'aménagement - Proche centre-ville À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce hangar d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il est possible de créer un étage supplémentaire d'environ 150 m², portant la surface exploitable à près de 300 m². Le bien bénéficie de deux accès indépendants : un accès principal en façade, un second accès sur le côté, facilitant les manoeuvres, les livraisons ou la création de plusieurs espaces. Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un espace de stockage, des bureaux, un atelier ou un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives). Les atouts : Environ 150 m² au sol Possibilité d'aménager un étage de 150 m² supplémentaires Deux accès indépendants Proche du centre-ville Nombreuses possibilités d'exploitation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison de caractère de 164 m² avec fort potentiel - Importants travaux à prévoir Cette maison de caractère d'une surface habitable d'environ 164 m² séduira les amateurs de rénovation grâce à son cachet et à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle à manger, chambre, etc.). À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant un bel espace pour une famille. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et est implantée sur un terrain d'environ 137 m². Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage. Son architecture et son style lui confèrent un charme authentique, mais il est important de souligner que ce bien nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir, notamment sur les planchers et les murs, impliquant un budget conséquent. Par ailleurs, deux fissures sont visibles, l'une à l'arrière de la maison et l'autre sur la façade avant. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser les expertises nécessaires afin d'évaluer précisément l'origine et l'importance de ces désordres. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à son caractère et à ses beaux volumes.

En plein coeur de Saint Omer a proximite immediate des commerces et des places cette maison de caractere developpe de beaux volumes et offre un cadre de vie agreable en centre ville Derriere sa facade pleine de cachet elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Au rez de chaussee une entree spacieuse mene a une piece de vie lumineuse aux dimensions genereuses sublimee par son parquet ancien ainsi qu a une cuisine independante et des espaces annexes Le premier etage accueille plusieurs chambres confortables ainsi qu un espace bureau accompagnes d une salle d eau et de sanitaires separes Le second etage complete l ensemble avec de nouvelles chambres une salle d eau et un espace supplementaire pouvant s adapter a differents projets logement independant espace ado teletravail Un atout non negligeable un appartement de type 2 totalement independant actuellement loue meuble 350 EUR charges comprises permettant de beneficier d un revenu locatif immediat Cote extérieur la propriété dispose d un jardin agréable en cœur de ville ainsi que d un vaste garage offrant de nombreuses possibilités stationnement stockage atelier Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou un projet avec rentabilité locative

À deux pas de la place Foch (350 m), découvrez ce charmant appartement situé en plein centre de Saint-Omer, dans une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, ce logement comprend une pièce principale avec coin repas, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre. Vous apprécierez sa situation idéale : commerces, transports, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Loyer : 492EUR Provisions taxe d'enlèvement des ordures ménagères 9EUR Provision pour l'entretien et l'électricité des parties communes 14EUR Le bail sera établi par acte notarié, et l'état des lieux sera réalisé par un huissier de justice (frais partagés à 50 %). La gestion locative est assurée par l'étude notariale

Maison de ville à vendre Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62), Une superbe maison bourgeoise à deux pas du centre-ville de Saint-Omer avec garage et ses deux escaliers (principal et de service) qui saura correspondre parfaitement à une vie familiale et/ou à un projet d'activité libérale. Au rez-de-chaussée: Un grand hall où trône l'escalier principal donnant accès à une grande pièce à vivre avec son parquet en chevrons. Une jolie pièce de vie lumineuse, un salon d'hiver et une cuisine équipée et séparée ayant sa cheminée ainsi qu'une partie pouvant convenir à une activité professionnelle. Au premier étage: l'escalier principal dessert 5 grandes chambres avec rangement/dressing, un W.C indépendant et la salle de bain. Au second étage: un grand plateau qui conviendra à toute utilisation ainsi des combles aménageables. L'extérieur: Un jardin arboré clos sans vis-à-vis d'environ 200 m² donnant accès à un garage avec porte automatisée.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Commerce de 46 m² avec 3 salles de préparation et 2 chambres froides La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, de 4 chambres et salle de bains à l'étage Cave et cour DV PVC et Chauffage électrique TF : 1300 € + Prix du fonds de commerce : 130.000 € DPE FACULTATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Maison à vendre à SAINT-OMER dans le Pas de Calais (62). Dans l'hyper centre, maison de ville rénovée récemment avec 3 chambres et une courette. La maison propose au rez-de-chaussée un salon - séjour de 19 m², une cuisine agencée, wc (tout à l'égout) et une courette. L'étage, sur plancher bois, est composé d'une chambre (env 11,50 m²) et une salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et sèche-serviette (env 8 m²). Le 2ème étage comprend 2 chambres (env 7,70 et 6 m²) Menuiseries bois double vitrage avec persiennes motorisées Chauffage électrique Prix : 105.000 EUR + négo : 7.625 EUR (à la charge de l'acquéreur), soit 112.625 EUR + frais : 9.500 EUR

Appartement à vendre à SAINT-OMER dans le Pas de Calais (62). Dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété calme et sécurisée, appartement de type 3 d'une superficie de 65,57 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1987, avec une cave et un emplacement de parking. Anciennement à usage professionnel, l'appartement comprend une entrée, un salon avec une cheminée en marbre de 18,66 m², une pièce de 7,85 m² (possibilité cuisine), 2 chambres (14,70 et 9,82 m²), une pièce avec lavabo (possibilité salle d'eau), wc (tout à l'égout). Une Cave Un emplacement de parking dans une cour intérieure avec portail motorisé Possibilité d'achat de l'appartement contigu d'une superficie de 78,36 m² Faibles charges de copropriété (entretien de l'immeuble, eau froide, électricité des parties communes) : 131,56 EUR/ trim Copropriété de 9 lots Prix : 105.000 EUR + négo : 7.625 EUR ( à la charge de l'acquéreur), soit 112.625 EUR + frais : 9.700 EUR

Appartement à vendre à SAINT-OMER dans le Pas de Calais (62). Dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété calme et sécurisée, appartement de type 4 d'une superficie de 78,36 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1987, avec une cave et un emplacement de parking. Anciennement à usage professionnel, l'appartement comprend un hall d'entrée, une grande pièce de 26,13 m² (possibilité cuisine et séjour), 3 chambres (18,25, 10,68 et 8,23 m²), une pièce avec lavabo (possibilité salle d'eau), wc (tout à l'égout). Une Cave Un emplacement de parking dans une cour intérieure avec portail motorisé Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes Chauffage électrique Alarme Possibilité d'acheter l'appartement contigu de 65,57 m² Faibles charges de copropriété (entretien de l'immeuble, eau froide, électricité des parties communes) : 131,56 EUR/ trim 9 lots Prix : 120.000 EUR + négo : 8.000 EUR (à la charge de l'acquéreur), soit 128.000 EUR + frais : 10.800 EUR

LOCALCOMMERCIAL À Vendre en mandat exclusif en extrême centre de Saint Omer un local commercial de 61 M2 en bon état au RDC d' une très belle maison bourgeoise. Le local se compose d'un espace d'une surface de 35m² + un second espace de 15m² De plus, se trouve un wc et un espace cuisine ou phoning de 6.5m². Taxe foncière de 870EUR Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, libre d'occupation Montant : 148.000EUR dont Prix de vente : 140.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Idéal pour investissement ou 1er achat. Notre Service Immobilier vous propose cet appartement situé à Saint-Omer Situé au sein d'une Résidence avec ascenseur cet appartement comprend : Hall d'entrée - Pièce de vie avec coin cuisine - Terrasse - 1 chambre - Salle de bains - 1 place parking. Appartement vendu libre d'occupation. Contactez le Service immobilier de l'Etude pour plus d'informations. (Réf. : 816 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : [email protected]). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.