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de notaires à Gy 70700

GY - Jolie maison de 130 m² sur terrain de 4 ares 80 Située sur la commune de GY, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services), venez découvrir cette maison individuelle de plus de 130 m² sur son terrain plat de presque 5 ares. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : pompe à chaleur air/eau neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, volets aluminium neufs, salle des bains et sanitaires neufs. Elle comporte : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand salon, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées - à l'étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, toilettes séparées - au dernier niveau : une jolie pièce lumineuse dans laquelle les fenêtres viennent d'être changées, il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût Maison habitable de suite avec quelques travaux de peinture à terminer. Assainissement OK (tout à l'égout). Fibre OK. A l'extérieur, joli terrain comprenant jardin, grande cour et garage fermé indépendant. Cave en sous-sol. Nouveau DPE en cours.

Notre étude notariale de BESANCON vous propose : sur les hauteurs de Gy, dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, en pleine verdure et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux, donnant accès à la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, une salle d'eau, des W.C séparés ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre de plain-pied. S'ajoutent à cela un cellier, une buanderie, une chaufferie, un garage et un atelier. À l'étage, une mezzanine distribue 5 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau ou une pièce supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains, des W.C séparés et des greniers offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Implantée sur plus de 47 ares de terrain, cette propriété offre : -Un vaste jardin au calme, sans vis-à-vis -Piscine - Cabanon de jardin - Écuries, idéales pour un projet équestre ou de loisirs Un ensemble rare offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. LE SECTEUR : Commune dynamique et recherchée, Gy dispose de commerces de proximité, d'écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de services essentiels. A proximité immédiate, les Monts de Gy offrent un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades, randonnées et activités de plein air, dans un environnement boisé et vallonné. LES ATOUTS : -Environnement calme et préservé -227 m² habitables -Terrain de plus de 47 ares (potentiel de division) -Absence totale de vis-à-vis -Dépendances Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter.