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de notaires à Port-sur-Saône 70170

A 5 min de PORT SUR SAONE, dans petit village BORD DE SAONE, exposé plein sud sur un beau terrain arboré et dominant de 53 ares environ, un ensemble immobilier pour les amoureux d'espaces et de dépendances, composé d'une maison principale et d'un corps de ferme à usage de dépendance : 1/une maison traditionnelle entièrement rénovée de 1965 et de 156,50m2 habitable comprenant : -au rdc : entrée, grande cuisine meublée, salon/séjour de 40m2 avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse de 100m2, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, -sous-sol total : une pièce à usage de chambre, une salle de bains avec wc, buanderie, chaufferie, garage avec porte électrique. 2/Une dépendance (CORPS DE FERME) d'environ 250 m2 au sol (possible à aménager). le tout sur un beau parc arboré et constructible. Zone non inondable.

PORT SUR SAONE, dans secteur calme, IMMEUBLE DE RAPPORT de 570m2 environ avec bon rendement locatif composé de 8 appartements loués, : - un immeuble sis 26 rue de la Chapelle comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type F4 en duplex, un appartement de type F1 bis, au premier étage : un appartement de type F4 en duplex, au deuxième étage : un appartement de type F3 en duplex, - un immeuble sis 28 rue de la Chapelle comprenant au rez-de-chaussée : un appartement de type F4 en triplex avec terrasse, un appartement de type F3 en duplex, un appartement de type F4 en triplex, un appartement de type F5 en triplex avec terrasse. Places de parking pour chaque appartement. peu de charges car toutes les charges sont propre aux locataires (eau, OM, EDF). atouts majeurs : bon rendement environ 10% (revenus locatifs 40000EUR annuel), pas d'impayés, état général bon.