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de notaires de maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé 72150

Pavillon à vendre à Pruillé-l'Éguillé (72150) en Sarthe (72), dans un lotissement résidentiel, proche de toutes les commodités du Grand Lucé À Pruillé-l'Éguillé, cette maison familiale proposée à la vente possède 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Sa superficie habitable est de 110,59 m² et son terrain paysagé mesure 1985m² . Garage et dépendance CLASSE DPE C 140 et A5 émission co2/m2.an) MAISON COMPRENANT de plain-pied: Dans un volume de 40,52m² , l'espace de vie avec entrée, salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. Cuisine (environ 12,75m²) ouverte aménagée et semi équipée . Le tout est très lumineux (fenêtres et baies vitrées sur terrasse et son jardin) , deux Chambres indépendantes dont une avec son espace dressing (13,89 et 10,35m²). Salle de bains (5,23m²) avec baignoire, vasque, sèche serviettes , fenêtre) , WC séparé. La cuisine donne accès au garage et son espace lingerie (17,76m²). En étage : Pièce palière (8,30m²) actuellement à usage de bureau, distribuant : deux Chambres indépendantes (11,76 et 11,88m²) , Salle d'eau (douche , vasque , VMC-Velux) et WC séparé confort et informations diverses : Chauffage par poêle à bois et complément en étage par radiateurs électriques. Huisseries qualitatives en doubles vitrages avec volets électriques (Garage avec porte à ouverture manuelle. ). Assainissement collectif le bien est en très bon état général. Petite dépendance en bois en milieu de parcelle (environ 24m²) La maison se situe dans la commune de Pruillé-l'Éguillé, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Le secteur permet un accès aux services de proximité présents dans les communes voisines et aux axes de circulation reliant les principales villes du territoire. Pruillé-l'Éguillé se situe dans un environnement communal proche de plusieurs pôles d'intérêt du département de la Sarthe. Le secteur permet de rejoindre Le Mans, avec ses services administratifs, son réseau ferroviaire et ses équipements, ainsi que les communes du territoire sarthois. Le département offre également des points d'intérêt liés au patrimoine, aux espaces naturels et aux activités de plein air. Prix de vente : 189 000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé.

Proche Le Grand Lucé (toutes commodités à 7 minutes), Maison à Vendre à Pruillé-l'Éguillé (72150) en Sarthe (72), à 30 kilomètre environ Le Mans Sud. Ce Pavillon « d'architecte », de construction traditionnelle (période 2000/2001), présente une surface habitable de 186,08 m² ( pour une surface au sol totale de 215 m²), et possède 5 chambres dont une de plain-pied. il est situé à environ 150 mètres de la foret de Bercé, et son terrain paysagé (dans le respect des essences locales), offre avec ses 3198m², un espace propice pour des activités extérieures ou de détente. MAISON COMPRENANT : une Entrée ( 5,29 m²), Dans un seul volume : un Salon (avec cheminée insert) et un Séjour (29,43 m² et 18,14 m²), avec des baies vitrées apportant beaucoup de luminosité, et un accès immédiat à la terrasse et au jardin. Une Cuisine aménagée et équipée (13,14 m²),ouverte sur ces pièces. Son toit cathédrale et ouvrants sur terrasse et terrain, donnent à la cuisine beaucoup de singularité. Ce qui invite aux moments de partage. Une Buanderie/arrière-cuisine ( 8,66 m²), permettant d'optimiser l'espace tout en créant un espace de rangement supplémentaire. Coté nuit, une Chambre (13,12 m²) et une Salle d'eau ( 6,55 m²) avec WC et douche à l'italienne. EN ETAGE : Pièce palière (9,44 m²), WC, Salle de bains (8,38m² habitables pour 11,4m² au sol) avec baignoire et douche, seconde Chambre (18,95 m² habitables pour 24,44 m² au sol), troisième Chambre (13,82 m² habitables pour 17,28m2 au sol), desservant « en enfilade » une quatrième Chambre (27,88 m² habitables pour 39,98 m² au sol), Cinquième Chambre actuellement à l'usage de pièce dressing (12,04 m² habitables pour 16,6 m² au sol). La propriété possède aussi des DEPENDANCES : Double Garage (44,22 m² au sol.), Dégagement, Cellier (5,11 m² au sol.). Dans le terrain : Abri bois (avec réserve d'eau). CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES : Prestations haut de gamme. Embellissements en parfaits états, Matériaux qualitatifs, construction traditionnelle, Beaucoup de luminosité. Environnement paisible. Assainissement individuel (dispositif ne demandant AUCUN travaux de remise aux norme ). L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Panneaux photovoltaïques (Production -revente d'électricité). Isolation : Classe énergie C: Selon DPE du 8 octobre 2025 :(147 kW /m2/an Et 4kg CO2/m2/an) : Estimatif des couts annuels : entre 2000 et 2770 EUR par an. La maison est équipée de l'aspiration centralisée. Taxe foncière : 1166 euros/an. VMC SF Hygro A. Chauffage : plancher rayonnant électrique avec régulation terminale + insert + système individuel convecteurs électriques. Eau chaude sanitaire : ballon électrique, accumulation verticale, catégorie trois étoiles contenance, 300 litres. Pruillé-l'Éguillé se trouve dans un environnement calme. La localité est desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux villes voisines. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, favorisant un quotidien pratique pour les résidents. De plus, la commune bénéficie de la proximité du Grand Lucé (toutes commodités à 7 minutes). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Le prix de vente de cette propriété est de 294 000 EUR dont 5 % de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

PRUILLE L' EGUILLE. au centre de la commune, une PROPRIETE A RENOVER, constituée de DEUX MAISONS 135,71m² habitables (avec entrées indépendantes), et DEPENDANCES, SUR TERRAIN de 857m2. PREMIERE MAISON COMPRENANT Au rez-de-chaussée : Salon (14,71m²), salle à manger avec coin cuisine sur 24,61m²(cheminée insert) et porte d’accès à la seconde maison, pièce desservant l’étage. Au premier étage : palier, 3 chambres (21,28/15,84/17,12/m²) salle de bains avec WC, un autre WC séparé. Au second étage : grenier. SECONDE MAISON COMPRENANT: Au rez-de-chaussée : ancienne pièce de vie, ancienne cuisine. Au premier étage : chambre (15,84 m²). Au second étage : grenier. DEPENDANCES COMPRENANT : Appentis avec pressoir (couvert en fibrociment) desservant une cave. Autres caves sous la maison. Autre Bâtiment (couverture fibrociment) composé de deux pièces (dont une avec cheminée) et grenier au-dessus, hangar dans le prolongement. Le bien est en mauvais état général et nécessitera de nombreux travaux à un futur acquéreur. Cependant les huisseries sont remplacées (PVC+ volets roulants) au premier étage de la première maison, et la COUVERTURE EST REFAITE A NEUF SUR L'ENSEMBLE. AMATEURS DE TRAVAUX, découvrez cette maison spacieuse située dans une commune proche Du GRAND LUCE ( toutes commodités). La commune est également proche des différents sites d'intérêts historiques, culturels et naturels, permettant de profiter d'activités variées. Que ce soit pour des promenades en pleine nature , dans la foret de Bercé par exemple, ou pour découvrir le patrimoine local, Pruillé-l'Éguillé sait séduire par ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Maison à Vendre à Pruillé-l'Éguillé (72150) en Sarthe . Nous vous présentons une maison A RENOVER, Comprenant un ancien corps de ferme d'une surface habitable de 99,45 m² (possibilité plus), avec quatre chambres, de nombreuses dépendances et des terres attenantes, libres d'occupation, d'une superficie de 33 892 m² (idéal pour les propriétaires de chevaux) . Ce bien offre un espace adapté pour une famille. MAISON COMPRENANT : Entrée avec placard, Cuisine avec cuisinière à bois et cheminée, WC, Salle d’eau (avec douche et vasque),Couloir desservant quatre chambres indépendantes. En coté de la maison : grange et deux écuries (grenier au-dessus). Au-dessus de la maison, accessible par escalier maçonné se trouve un grenier composé de trois pièces sur sol béton. A l’arrière de la maison se trouve un hangar (couvert en tôles, fermé sur trois coté). Face à la maison, un ensemble de dépendances comprenant Trois soues (grenier au-dessus et en son côté appentis couvert (fermé sur trois coté) , Face à la maison également, un ensemble de bâtiments : Grange avec accès grenier, Cave voutée avec au-dessus pièce à feu, Garage couvert en tôles, sol ciment, Deux appentis pouvant accueillir deux camping-cars. La maison est édifiée dans la commune de Pruillé-l'Éguillé, qui se trouve dans le département de la Sarthe. Pruillé-l'Éguillé est une commune qui dispose de divers équipements et services, tels que des écoles, des commerces de proximité et des structures sportives. La localité est également bien desservie par les axes routiers, facilitant l'accès aux villes environnantes. La région est appréciée pour sa tranquillité et ses espaces naturels, propices aux activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.