11 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Loir en Vallée 72310

LOIR EN VALLEE - Exclusivité : Maison d'habitation comprenant : Entrée sur séjour/ salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant trois chambres, salle de douches, toilettes. Chaufferie, double garage/buanderie avec grenier. Chalet bois, terrain clos et aménagée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 231 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 132249

LOIR EN VALLEE - Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec balcon, couloir avec placard, deux chambres, salle de bains, toilettes. Au sous-sol : Garage, cellier, couloir, buanderie, chaufferie, atelier, pièce. Grenier perdu. Terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3750 à 5110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 96 300 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 132284

LOIR EN VALLEE - Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, séjour avec poêle, salon,cuisine aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de douches, toilettes. A l'étage : Escalier extérieur, deux pièces aménagée et grenier. Au sous-sol : garage, atelier, cellier. Bâtiment comprenant une pièce, autre pièce avec cheminée à l'étage accès par l'extérieur. Quatre caves dont une avec pressoir. Cour avec puits, terrain sur côteau et jardin de l'autre côté de la rue. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 500 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 500 € - Réf : 131712

LOIR EN VALLEE - MAISON EN CAMPAGNE RESTAUREE : Au rez de chaussée : entrée avec placards, wc avec lave mains, couloir desservant : deux chambres, salon avec cheminée et insert (gainée) et montée d'escalier, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie ? buanderie avec douche. A l'étage : palier, salle de bains avec wc, deux chambres, dégagement, une chambre avec mezzanine, partie de grenier. Chauffage central fuel. Cellier avec chauffe-eau Débarras avec four à pain et citerne à fuel. Garage sur l'arrière. Terrain - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 140 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 101/1962

RUILLE SUR LOIR. LOIR EN VALLEE. En campagne, à vendre une propriété de caractère, nichée dans l'impasse d'un petit hameau entouré de vignes. Ce bien s'adresse aux amoureux d'authenticité et de caractère, à la recherche de calme absolu. En fonction de vos projets, cette propriété de charme (avec ses pierres en tuffeaux, ses cheminées, ses poutres apparentes, etc) sera idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. MAISON COMPRENANT sur 123,76m² habitables (pour une surface plancher de 143,05m²) : Entrée (4,32m²), Séjour (17,24m²), Salon avec cheminée en pierres (18,31m²), Cuisine (12,55m²), deux dégagements, WC, Chambre (14,58m²), Salle de bains (5,43m²). En étage se trouvent deux chambres indépendantes (31,73m² habitables pour 48,92m² au sol et 12,36m² habitables pour 14,46 m² au sol). En dépendances. la maison possède plusieurs caves, dont une cave "festive" avec appentis couvert, pressoir et cheminée (endroit idéal pour se retrouver entre amis), La parcelle de terrain mesure 780m². Classe DPE D235 et B 9 pour les gaz à émission de serre. ( Consommations estimées entre 2660 et 3640 euros par an). Chauffage par radiateurs électriques. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (= tout à l'égout) DISPOSITIF CONFORME. LE PRX DEMANDE EST DE 262.500 EUROS Ce bien présente un intérêt pour les acquéreurs recherchant une propriété dans un cadre rural, proche des commodités nécessaires au quotidien. La commune de Loir en Vallée est appréciée pour son environnement paisible et ses équipements locaux. La ville propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. La proximité avec la nature permet également de profiter d'activités de plein air. Un sentier pédestre "au milieu des vignes" se trouve à proximité de la propriété. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train.

Maison à vendre à Loir en Vallée- Ruillé sur loir (72340) en Sud Sarthe (72) entre Tours et Mans. Cette maison vendue avec ses meubles, possède un environnement privilégié dans un petit hameau au pied des vignes. Sa superficie habitable est de 156,50m² ( pour 165,57m² construits), et son terrain (avec piscine) mesure 1017m². MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSEE : Salon/salle à mange (41,58m²) avec cheminée insert et bibliothèque intégrée (Deux portes vitrées sur terrasse et jardin),Cuisine (23,52m²) aménagée (cheminée et poêle à bois), Chaufferie (2,53m²), Dégagement (6,48m²), WC (suspendu_), Salle d'eau (6,23m²) avec double vasques et douche à l'italienne. EN ETAGE (Accessible par escalier équipé d'une monte personnes). Piece palière (8,71m²) avec placards, et dégagement desservants trois chambres indépendantes (dont une avec lavabo). La superficie des chambres est de 20,98m² (pour 22,88m² au sol), 17,05m² (pour 17,83m² au sol), 22,34m² (pour 24,28m² au sol). EN EXTERIEUR: Prise pour voiture électrique. deux dépendances (15m² et 6,5m²), En fond de parcelle : piscine couverte (dôme). CONFORT: Huisseries bois en simples vitrages et survitrages, Présence d'une pompe à chaleur (air/eau) complément par radiateurs électriques et cheminées. Embellissements en bon état (poutres avec cachet de l'ancien et éléments boisées lambrissés sous rampants à l'étage). PREVOIR REMISE AUX NORMES ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. À Loir en Vallée, Les accès sont facilités par la proximité avec les axes routiers principaux. La commune de Loir en Vallée se situe dans un secteur offrant différents services : écoles, commerces de proximité, structures sportives, établissements de santé. La ville est traversée par le Loir et propose des espaces verts accessibles au public, des sentiers de promenade et un patrimoine local varié. Le secteur est desservi par les transports scolaires et des lignes de transports régionaux. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. La région compte aussi plusieurs marchés hebdomadaires et manifestations culturelles. Le prix de vente s'élève à 132 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée.

Maison à Vendre à Loir en Vallée (72340) en Sarthe (72). Ce pavillon, sur sous-sol complet, se situe en coeur de village dans un lotissement résidentiel. Sa surface habitable est de 144.17 m² pour 285,04m² de surface au sol totale. Le terrain (clos) mesure 933 m². Le pavillon comprend 4 chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi un espace de vie adapté à une famille. La distribution des pièces permet une utilisation fonctionnelle de l'espace. PAVILLON COMPRENANT : DE PLAIN-PIED : Entrée avec rangements (12,35m²), Espace de vie regroupant dans un même volume un Salon (16,21m²), une Salle à manger avec cheminée (18,26m²) et une Cuisine aménagée (11,70m²) . Une Suite parentale est composée d'une chambre (12,88m²), d'une Salle de bains attenante avec baignoire, douche et double vasques (7,20m², Accès à la fois Independent et communicant avec la chambre) et un Espace dressing (2,63m²) . Une Seconde chambre (12,61m²). WC indépendant, et Buanderie. A L' ETAGE : une Pièce palière (9,43m² au sol) donne accès à deux Chambres indépendantes (22,07m² et 31,04m² au sol !!!), Salle d'eau (avec WC suspendu), Débarras. EN SOUS SOL : Garages (35,17 et 47,89m² au sol, Buanderie (13,66ml²) et Cave (9,3m²) LE PRIX DU BIEN EST DE 241.000 EUROS HORS FRAIS D'ACTES La localité de Loir en Vallée se situe dans un cadre naturel, apprécié pour ses paysages. La ville est dotée de plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Elle bénéficie également d'un accès à des activités de plein air grâce à la proximité de la rivière et des sentiers de randonnée. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée, contactez notre office notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

BOURG. Maison à vendre à Poncé-sur-le-Loir (72340) en Sarthe (72), à quelques minutes des commodités de la Chartre sur le Loir. Cette MAISON , sans terrain attenant, est présentée à la vente avec un TERRAIN DE LOISIRS (500m²) avec jardin et cave situé à environ 5 minutes en voiture) . Ce bien immobilier avec TRAVAUX A PREVOIR, présente une surface habitable de 100 m², répartis sur trois niveaux). En rez-de-chaussée: salon, cuisine a aménager , Bureau . A Mi PALIER: WC avec lave-mains. AU PREMIER ETAGE : espace Salon/Salle à manger avec cheminée, ouvert sur Cuisine aménagée. Chambre, AU SECOND ETAGE: Palier, deux Chambres indépendantes, salle de bains avec vasque, baignoire et sanibroyeur. SOUS LA MAISON : deux Caves. SEPARE ( 5 minutes en voitures) : un terrain de loisir avec une grande cave ( présence d'une source d'eau à l'intérieur). Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement par tout à l'égout. Taxe foncière 706 euros. La maison est équipée de deux compteurs électriques. Détail des principales superficies: Salon 16,4m², salle à manger:23m², cuisines: 6m² et 7,2m², chambres: 9,6/7,3/7,7/7,2 m². Poncé-sur-le-Loir est une localité située dans le département de la Sarthe, à proximité de plusieurs points d'intérêt. Le village offre des commerces essentiels ainsi que des services de proximité. Le paysage environnant est caractérisé par des espaces naturels, favorisant des activités de plein air. Les transports en commun sont accessibles, permettant une liaison avec des villes voisines et facilitant ainsi les déplacements. Le prix de vente de cette maison s'élève à 48600 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Poncé-sur-le-Loir. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

Maison à Vendre à Lavenay en Sud Sarthe (72). Découvrez cette maison 3 CHAMBRES ,située dans le BOURG et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien présente une surface habitable de 91.47 m² et est édifié sur un terrain de 285M². La maison possède une cour et un jardin à proximité (d'une surface de 316m²). MAISON COMPRENANT : entrée sur Cuisine dinatoire (18,94m²), Séjour avec cheminée insert ( 18,94m²), Salle d'eau avec WC (4,31m²), Chambre (12,15m²). En ETAGE: Palier (15,41m² pour 8,85m² habitables) desservant deux chambres indépendantes (21,63m² et 10,15m² au sol, pour 10,01m² et 10,15m² habitables). NOMBREUSES DEPENDANCES: 13,77m², 14,8m² et 23 m². Un Préau idéal pour stationnement voiture (21,10m²), une Cave (24m²). Prévoir travaux (dont révision électrique, huisseries et embellissements à finir). Couverture ardoisée en bon état. Absence d'amiante. Chauffage par chaudière fioul et cheminée insert. Assainissement collectif. Dernière taxe foncière: 351 euros. La localisation à Lavenay présente plusieurs atouts, notamment la proximité avec les écoles et les commerces. Vous trouverez également des infrastructures sportives et des espaces verts, idéaux pour les loisirs en plein air. De plus, Lavenay bénéficie d'un réseau de transport facilitant l'accès aux villes environnantes, tout en offrant un cadre rural. Le prix de vente de cette maison est fixé à 40.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lavenay. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Maison à vendre à Loir en Vallée (72340) en Sarthe. Vente d'un pavillon de bourg , situé à Loir en Vallée (Ruillé sur Loir) , dans le département de la Sarthe (72) entre Tours et le Mans. IDEAL GRANDE FAMILLE de par ses volumes et ses dépendances, ce pavillon 5 chambres, dispose d' une superficie au sol d'environ 200m² pour 173,42 m² habitable selon le DPE (énergie classe D-205 co2 Classe B-9) , sur un terrain clos de 1440m². COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Pièce de vie intégrant dans un seul volumen l'espace salle à manger-salon (env. 50m² ) avec cheminée avec insert, Cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains baignoire balnéo, chambre avec baie vitrée sur jardin, Cave. EN ETAGE : grand palier bureau, 3 chambres, salle d'eau (douche et vasque) , WC. Autre chambre en mezzanine. Autre pièce avec lavabo. DEPENDANCES comprenant Atelier, Bucher. et autre batiment séparé constitué de 4 garages sur sol carrelé (3 portes à ouverture à distance et possibilité d'entrer des camping-cars+ mezzanine) ainsi qu'un préau. CONFORT : Assainissement collectif, Huisseries pvc . Chauffage par pompe a chaleur air/air (climatisation réversible ) et radiateurs électriques Loir en Vallée est une commune située dans la Vallée du Loir, à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire : la rivière du Loir, les itinéraires de promenade, les communes voisines de la vallée, ainsi que les services de proximité accessibles dans le secteur. Le secteur permet également de rejoindre les axes de circulation desservant les villes principales du département de la Sarthe. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. Prix de vente : 178 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Loir en Vallée.

RUILLE SUR LOIR. Une maison à usage d'habitation, en pierre de tuffeau et couverture ardoisée, 6 chambres, deux salons et petite maison à usage de dépendances (pouvant être réhabilitée), terres, écuries, marre, trois garages, sur terrain 9658m². COMPRENANT : DE PLAIN-PIED : Cuisine aménagée et équipée (sauf le réfrigérateur), Pièce salon, Accès atelier, garage, pressoir, couloir desservant une cave, Deux chambres indépendantes dont une desservant une pièce avec WC, permettant la création d'une future salle de bains, Salle de bains (baignoire, douche et grande vasque), Chaufferie, dépendances communicantes (appentis avec trois soues servant de pièces buanderie, réserve et espace congélateurs). EN ETAGE accessible par le salon : Grande pièce salon/loisirs en toit cathédrale (billard et une partie des meubles à usage de bibliothèque pouvant être laissés à la vente). Accessible par un second escalier: Quatre chambres indépendantes, WC, Salle d'eau (douche, vasque) . A réhabiliter : Une maison en ruine avec dépendances à la suite, hangar, soues, grenier, écuries avec espace stockage foin. Eléments de confort : Huisseries double vitrages, Chauffage par poêle à pellets 2015, Couverture ardoises crochets en très bon état , Assainissement individuel ( incomplet), Grenier isolé. Travaux d'embellissement à prévoir sur certaines pièces (exemple : peintures, sols). Deux puits. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr À Loir en Vallée, Les accès sont facilités par la proximité avec les axes routiers principaux. La commune de Loir en Vallée se situe dans un secteur offrant différents services : écoles, commerces de proximité, structures sportives, établissements de santé. La ville est traversée par le Loir et propose des espaces verts accessibles au public, des sentiers de promenade et un patrimoine local varié. Le secteur est desservi par les transports scolaires et des lignes de transports régionaux. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. La région compte aussi plusieurs marchés hebdomadaires et manifestations culturelles. Prix de vente : 210.000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Loir en Vallée.