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de notaires à Saint-Marceau 72170

Une parcelle de terrain à bâtir, non viabilisé.

Située à Saint-Marceau, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 88 m² sur une parcelle de 2 903 m². Non mitoyenne, elle bénéficie d'une exposition sud. L'entrée dessert une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable et lumineux. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² permet de profiter du terrain arboré. Un garage de 26,48 m² complète l'ensemble, ainsi que trois places de stationnement. Le bien dispose également d'un raccordement à la fibre.

Seulement chez votre notaire : terrain de loisir situé au bord de la Sarthe avec ponton et accès direct à la sarthe. Environnement rare, paisible et bucolique. Sur le terrain: une maisonnette d'environs 30 m² entièrement meublé avec cuisine, salon, tv, salle de douche, wc et chambre. Une caravane pouvant accueillir 3 personnes et tout le matériel pour l'entretien. Un terrain clé en main pour profiter du calme et de la verdure des bords de Sarthe.