2 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Jumièges 76480

JUMIEGES, Route du Mesnil, Pavillon individuelle édifiée dans la fin des années 70 sur une jardin (et verger) d'environ 2700m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour ouvert sur salon avec poêle à bois, cuisine indépendante, couloir desservant une chambre, une salle de douche et un W.C indépendant.- A l'étage : Pièce palière desservant trois chambres et une salle de bains. Sous-sol complet à usages diverses de garage, atelier, buanderie, et cave. Des travaux sont à prévoir (assainissement individuel de type fosse septique à revoir, système de chauffage, isolation, modernisation globale).Maison aux volumes généreux, offrant un joli potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de caractère nichée dans un cadre de campagne bucolique, au coeur de la célèbre boucle de la Seine. Bercée par le calme absolu et à deux pas de la majestueuse abbaye de Jumièges, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et patrimoine normand. Son bardage bois lui confère un charme authentique typiquement normand, tandis que sa terrasse plein Sud invite à profiter pleinement de la vue imprenable sur la Seine, dès le matin jusqu'au coucher du soleil. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux réchauffé par sa cheminée à l'âtre, deux chambres lumineuses et un bureau offrent tout le confort d'une maison familiale à taille humaine. Le terrain est agrémenté d'un verger planté d'arbres fruitiers, véritable havre de verdure où il fait bon flâner au fil des saisons. Des dépendances complètent cet ensemble, ainsi qu'un généreux garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un atout unique : la propriété sera aux premières loges pour admirer le passage des bateaux et plus particulièrement des plus beaux voiliers du monde lors de l'Armada 2027, un spectacle inoubliable depuis votre propre terrasse. Un lieu d'exception pour qui recherche authenticité, tranquillité et un lien privilégié avec la Seine. Nombreuses commodités, accès bus par le réseau "Filor", golf à proximité, accès rapide à l'A13, 40 minutes de ROUEN. DPE : D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 690 € et 2 310 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.