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de notaires d'appartement à vendre à Montauban 82000

Appartement à vendre Montauban dans le Tarn-et-Garonne (82), au 2ème étage d'une copropriété comprenant 4 appartements, ce bien comprend un salon orienté plein sud, deux chambres, cuisine et salle de bains. Un cellier au rez de chaussée. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de la façade et de la toiture.

Vous aspirez à une vie citadine où vous pouvez tout faire à pieds en étant au calme, alors n'attendez pas pour poser vos valises dans ce duplex cocooning. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue où le charme de l'ancien a été préservé. Il vous offre une entrée, un large dégagement vous permettant d'avoir un espace bureau et rangement, une chambre, un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 31m², une salle de bains et un wc. A l'étage : deux pièces mansardées que vous pourrez utiliser en fonction de vos besoins ou envies (chambre, dressing, bureau....). Non négligeable en appartement, il dispose également d'un cellier de 6m² au rez de chaussé. Il ne vous reste qu'à le visiter pour que le charme opère ! Prix Hon. Négo Inclus : 119 000€ dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq - Prix Hors Hon. Négo : 113 000€ - Réf : SNI30 - Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1019 à 1379 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°23, 4 de la copropriété qui comporte 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 864.59 €. Procédure contre le syndicat : Non

Proche commerces, transports et centre ville, dans une copropriété bien entretenue, venez poser vos valises dans cet appartement d'environ 59m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée meublée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur l'espace séjour et donnant accès à une loggia. D'un séjour lumineux d'environ 23m², un wc séparé, une salle d'eau et une belle chambre de plus de 12m² donnant accès sur un balcon. Son garage de plus de 15m² et sa cave de 8m² en font ses derniers atouts ! Il ne vous reste qu'à le visiter... Prix Hon. Négo Inclus : 119 500€ dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 113 455€ - Réf : SNI19 - Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 686 à 928 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°17, 91, 98 de la copropriété qui comporte 117 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 964,76€. Procédure contre le syndicat : Non