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de notaires à Vidauban 83550

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose sur la commune de VIDAUBAN, dans le très recherché quartier du Plateau, cette superbe villa située au calme, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², cette propriété séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la véranda ainsi qu'aux espaces extérieurs comprenant la piscine et le jardin. La cuisine ouverte avec ilot central sur la salle à manger et le séjour invite à la convivialité et au partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre en suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des espaces de détente, de la piscine et du jacuzzi, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un studio indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. Une propriété alliant confort, sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 519 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose ce terrain constructible de 1 300 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Vallon, en fond d'impasse, offrant un environnement calme et résidentiel de qualité. Classé en zone UCA du PLU avec un COS de 0,20 (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives), une servitude de 175m² est à prévoir, ainsi que l'installation d'une borne incendie à moins de 200m. Le terrain est plat et facilement aménageable, constituant un support idéal pour un projet de construction sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre de Vidauban, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À noter : les viabilités sont à prévoir (raccordements aux réseaux eau, électricité, assainissement et télécommunications). Une opportunité rare dans le secteur du Vallon pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 185 550 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied avec jardin, située au calme absolu en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une agréable terrasse couverte en bois, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin ainsi qu'à une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également de prestations confortables telles que des volets roulants électriques centralisés et une climatisation réversible. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec puits, cabane de jardin et espace de jeux pour enfants, parfait pour une vie de famille au calme. Maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 386 900 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe A - 60 kWh/m²/an GES : classe A - 2 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de VIDAUBAN, dans le très recherché quartier des Chaumes, cette superbe villa située au calme, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la véranda ainsi qu'aux espaces extérieurs comprenant la piscine et le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité et au partage. Un WC indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des espaces de détente, de la piscine et du terrain de pétanque, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Une réserve foncière offre également un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Une propriété alliant confort, sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 580 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : Classe C - 126 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10