6 Annonces immobilières

de notaires à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 89520

Maison de bourg (75 m²) située à Treigny dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée par salon - séjour (17,37 m²) avec poêle à fioul, * Cuisine (17,39 m²) avec ancien four à pain et chaudière bois, * Couloir parallèle aux deux pièces, traversant la maison et donnant accès au jardin à l'arrière. - A l'étage : * Deux chambres en enfilade (18,88 m² et 19,41 m²), * Salle de bains, * WC séparés. Grenier au-dessus. Cave voutée sous partie avec puisard à l'intérieur. Jardin à l'arrière (environ 300 m²) donnant accès sur la rivière, avec ancien lavoir. Perpendiculairement à la maison, une grange (14,27 m²) accessible depuis la cour. Et droits dans la cour commune devant la maison (commune à trois habitations), permettant de garer un véhicule. Située dans le bourg du village de Treigny, village avec commerces de proximité, en plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, poteries, artisanat, Colette, cérémiques...), A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), villages vivants avec commerces et services, A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces, services, gare, hôpital...), A 2h30 de Paris. Cette maison ancienne à rénover est idéale pour la création d'un logement locatif, Chauffage central bois (chaudière) et poêle à fioul en appoint, Huisseries majoritairement en simple vitrage bois, Toitures en tuiles de Bourgogne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire ressortir le potentiel de cette petite maison.

MAISON D'HABITATION (130 m²) située dans un hameau de Treigny, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Salon - séjour (25,06 m²) avec insert bois, * Bureau (11,94 m²), * Cuisine (12,61 m²) très lumineuse avec poêle à pellets, * Une chambre (9,05 m²), * Salle d'eau (5,14 m² - bac à douche, vasque, WC, sèche-serviettes, fenêtre), * Arrière-cuisine (6,52 m²), - A l'étage (à terminer) : * Pièce palière (13,21 m²) desservant : * Une grande chambre mansardée (17,50 m²), * Une grande chambre en deux parties (19,85 m² - arrivées d'eau, idéal pour réaliser une suite parentale ou créer une seconde salle d'eau), * Dégagements permettant de créer des rangements, * Accès au grenier aménageable (20 m² - possibilité de créer une chambre supplémentaire). Cave voutée en pierre sous partie. Garage attenant (20 m²) et grenier aménageable au-dessus (20 m² - accessible depuis l'étage de la maison et depuis un escalier extérieur). Grange (30,63 m²) et second garage (25,59 m²) attenant. Cour à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Jardin attenant, clos et arboré, sur lequel il existe un cabanon. Le tout sur une parcelle de 1 151 m². Cette grande maison (mitoyenne par le garage avec une résidence secondaire) se situe dans un hameau de Treigny, Au calme, avec une très belle vue sur la campagne environnante, A 5 minutes du bourg de Treigny (commerces de proximité), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces et services (maison de santé, école, collège, pharmacie...), En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Château de Guédelon, Ratilly, Château de Saint Fargeau, Colette à Saint Sauveur, poteries et céramiques, artisanat...), A 25 minutes de Toucy (89) et Cosne Cours sur Loire (58), tous commerces et services, A 50 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures 30 de Paris. Chauffage insert bois dans la pièce de vie et poêle à pellets (de 2021) dans la cuisine. Huisseries PVC double vitrage récentes, en parfait état. Toiture tuiles mécaniques en bon état. Assainissement individuel à remettre aux normes. Maison rénovée depuis 2010, Très bonne isolation (voir DPE classée D), Etage aménagé en 2021 (factures à l'appui), à terminer selon vos envies. Ce bien propose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités (création pièce supplémentaire dans le grenier, création gite indépendant...)

Terrain à bâtir à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dans l'Yonne (89), D'une surface de 1 600,00 m². Non viabilisé. Dans un petit hameau du village de Treigny, Au calme, au coeur de la Puisaye, Sites touristiques à proximité. Etude de sol réalisée. Bornage effectué. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu avec avis favorable. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel lors de la construction.

Charmante maison d'habitation en pierre (75 m²), située à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dans l'Yonne (89), comprenant : * Une grande pièce traversante avec coin cuisine (24 m²), * Salon - séjour avec cheminée ouverte (32,17 m²), * Une chambre (11,17 m²), * Salle d'eau avec WC (5,60 m²). Petite terrasse à l'arrière le long de la rivière. Grange, cave et atelier attenant, greniers au-dessus. Bûcher à l'arrière. Terrain (671 m²) entièrement clos et arboré. Située dans un hameau de Treigny (89), village avec commerces de proximité, au calme au coeur de la campagne, Au centre des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, St Fargeau, Colette, poteries et céramiques...), A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village très vivant et touristique avec de nombreux commerces et services) et à 10 minutes de Saint Amand en Puisaye (58), A 40 minutes d'Auxerre et de l'A6, A 2h20 de Paris. Exposée plein sud offrant une belle vue dégagée, Logement ne disposant actuellement d'aucun moyen de chauffage, existence de deux conduits de cheminé fonctionnels. Huisseries simple vitrage bois, état d'usage. Toiture : partie refaite à neuf en tuiles de Bourgogne il y a quelques années, surplus en tuiles de Bourgogne à rénover. Assainissement individuel. Cette habitation pleine de charme nécessite divers travaux de rénovation pour offrir le confort nécessaire. Idéale pour une résidence secondaire, locatif saisonnier...

Très belle maison d'habitation rénovée (300 m²), A TERMINER, située à Sainte-Colombe sur Loing, dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine (34,92 m²) ouverte sur espace repas (24,28 m²), * Vaste salon avec poêle à bois (66,34 m²), * Cellier - buanderie avec espace douche (8,52 m²), * WC séparés, * Superbe cave voutée en pierres, accessible depuis l'espace repas (23,62 m² au sol), - Au premier étage : * Palier (15,20 m²), * Une suite parentale (45,11 m²) avec espace prévu pour le dressing et salle de bains privative (15,87 m²), * Deux autres chambres (16,95 m² et 12,31 m²) dont une avec pièce annexe prévue pour le dressing (4,36 m²), * Salle d'eau (6,88 m²), * WC séparés, - Au deuxième étage, sous combles : * Une grande pièce (28,78 m²). Terrasse couverte à l'arrière. Grand terrain attenant (14 879 m²) sur lequel il existe un étang et une écurie en parpaings. Cette très belle propriété se situe dans un hameau de Sainte Colombe sur Loing (89), Dans un secteur très calme, au coeur de la Puisaye. A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Au plus près des sites touristiques de Puisaye, A 20 minutes de Toucy (89), A 40 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Ce bien propose de très belles prestations, de beaux volumes, une luminosité incroyable grâce à l'ensemble des ouvrants, Sa rénovation totale a débuté en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité, Elle propose une isolation très confortable. Système de chauffage : - poêle à bois dans le salon, - installation pour un second poêle prévue dans l'espace repas, - installations prévues pour des convecteurs électriques dans l'ensemble de l'habitation. Huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Toiture en tuiles de Bourgogne, neuve. Ce bien d'exception dispose d'un grand potentiel, Néanmoins son achèvement nécessite un certain budget à prendre en compte : - assainissement individuel à installer, - sols et murs à terminer, - Pièces d'eau et cuisine à installer. Un projet de piscine et de garage avaient été envisagés, les permis de construire ont été obtenus.

Une MAISON D'HABITATION (60 m²) située à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour avec cheminée ouverte, * Cuisine, * Salle d'eau (bac à douche, lavabo, WC, fenêtre), * Une chambre. - A l'étage : * Grenier aménageable sur l'ensemble, accessible par escalier extérieur. Véranda à l'avant. Dépendance mitoyenne à la suite et sur le côté en retour d'équerre, comprenant deux écuries, débarras et anciens toits. Cour devant et terrain clos attenant (355 m²), sur lequel il existe un puits. Droit à une cour commune située à l'arrière de la maison. Dans un hameau de Treigny (89), petit village avec commerces de proximité, au cœur des sites touristiques de Puisaye, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), village avec commerces et services, A 30 minutes de Cosne Cours sur Loire (58), ville avec tous services, et de l'A77, A 2 heures 30 de Paris. Petite maison au calme, Quelques travaux sont à envisager, Huisseries bois simple vitrage excepté la porte d'entrée en PVC double vitrage neuve, Assainissement individuel à remettre aux normes, Pas d'installation de chauffage excepté les cheminées ouvertes (non soumis à DPE), Possibilité d'aménager le grenier et doubler la surface habitable.