2 Annonces immobilières

de notaires à Antony 92160

RUE DE L'AVENIR - Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Bois de l'Aurore, cette maison indépendante de 138 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 400 m². Récemment rénovée, elle propose une organisation pratique avec plusieurs espaces bien distincts. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une première salle de bain (avec WC) et une pièce idéale pour en faire un bureau de télé-travail ou une chambre d'amis. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le terrain se répartit entre un espace à l'avant et un jardin à l'arrière, facile d'entretien, permettant de profiter des beaux jours en toute simplicité. En fond de parcelle, une dépendance offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins : rangement, atelier, bureau ou petit appartement. Enfin, commerces, écoles et transport sont accessibles à pied pour un quotidien simplifié. Cette maison offre un équilibre intéressant entre confort immédiat et possibilités d'évolution. Nous vous invitons à regarder notre visite virtuelle afin d'en découvrir les atouts.

A 15' à pied du centre ville d'Antony, dans une impasse proche du centre ville au sein du quartier prisé de Fontaine Michalon, cette maison des années 60 de 108m2 habitables est située à 300m du RER B. Elle comprend : Au RDC : une entrée, une chambre, un garage, un local chaudière/buanderie et une grande cave. Au 1er : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème : un palier, 1 chambre avec coin toilette, 1 chambre avec bureau/dressing et 13m2 de combles. A l'extérieur : place de parking et jardin clos de 427m2 Idéale pour une famille à deux pas des commodités d'un centre-ville, ce pavillon offre de nombreux atouts : - Le calme d'une impasse privative - Un terrain avec possibilité de construction supplémentaire autorisée. - La toiture et les huisseries sont en TBE, aucun gros travaux à prévoir. - RER B à 300m - Ecole Paul Bert, pharmacie, crèche et commerce au bout de l'impasse - Le RDC offre des possibilité d'aménagements avec grand garage, buanderie, dégagement et cave (hsp 2m) - Fibre, gaz de ville. Diagnostic immobilier réalisé le 12/12/2025 E (299kwh/m2/an) E (65kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728€ et 3692€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1093102 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 650 000 € dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.