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de notaires d'appartement à vendre à Saint-Denis 97400

A VENDRE STUDIO AVEC LOCATAIRE EN PLACE PARKING PRIVATIF ET PETIT EXTERIEUR EN R+2.

A vendre, SAINTE CLOTILDE, au calme, dans résidence sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, varangue, deux chambres, wc et salle de bains. Place de parking en sous sol. Actuellement loué, libre pour habiter au plus tard en septembre 2027. Contactez le service Négociation-Expertise immobilière par mail à [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre

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A vendre, SAINT DENIS, dans le quartier très prisé du JARDIN DE L'ETAT, superbe appartement de type 5 de 133m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau et wc. Grand Balcon filant tout autour de l'appartement. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privée, un atout majeur dans ce secteur ! Un bien rare à la vente, à ne pas manquer ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT DENIS, dans le quartier très prisé de Bellepierre et à proximité immédiate du CHU, très bel appartement de type 3 dans résidence récente et sécurisée, 2ème étage, offrant belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse de 16m² bénéficiant d'une magnifique vue mer, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous sol. A voir très rapidement ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Appartement duplex T3 avec double parking - Vendu loué - Saint-Denis (974) - Centre-ville Situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, cet appartement duplex de type T3 est situé au 2 et dernier étage de la Résidence Georges, copropriété de standing, calme, sécurisée (hall d'entrée avec digicode et portail motorisé) et soigneusement entretenue. D'une superficie de 92,17 m² au sol, il comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33,30 m², ouvrant sur un balcon de 4,60 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une vaste chambre sous combles d'une surface au sol de 32 m² et une salle de bains avec WC de 4,60 m². L'un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le bien bénéficie également de deux places de parking jumelées en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en mai 2029. Le loyer annuel, provisions sur charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprises, s'élève à 14 473 EUR, offrant une rentabilité locative nette de 3,8 %, après déduction des charges générales de copropriété et de la taxe foncière.

Appartement T3, cellier et parking à vendre à St-Denis à la Réunion (974), Quartier Ste Clotilde. Idéalement situé à proximité du Boulevard Sud et du Boulevard Lancastel, dans la résidence Sainte-Clotilde, ce T3 vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, écoles et transports du quotidien. Situé au 3 étage, cet appartement de 71,51 m² utiles séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité avec : - un vaste séjour de 22,8 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, - deux grandes chambres de 13,7 m² et 14,8 m², - une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle (8,26 m²), prolongée par une buanderie pratique de 3,1 m², - une salle d'eau et des WC indépendants Atouts supplémentaires : un cellier privatif de 4,4 m² situé sur le même palier, idéal pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une place de parking dédiée. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027). T4 de 101.99 m² à 135.83 m² (hors varangue) à partir de 598 852 EUR et jusqu'à 739 907 EUR Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 13 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI). Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes). Le programme prévoit 4 appartements de type T4 dont 3 Duplex. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec selon le T4 : - une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue avec vue mer ou montagne et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox). - un espace buanderie. - un espace bureau. - une à 2 chambres avec placard intégré - une à 2 suites parentales avec son dressing indépendant et leur salle d'eau privative. - deux à 3 salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne avec meuble double vasque moderne et miroir rétroéclairé. - des WC indépendants. La pièce de vie et les chambres sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques. Les Duplex bénéficieront également d'une 2ème varangue à l'étage. Chaque T4 bénéficie de 2 places de stationnement privatives. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027). T3 de 65.79 m² à 71.91 m² (hors varangue) à partir de 349 550 EUR et jusqu'à 379 371 EUR. Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 13 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI). Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes). Le programme prévoit 3 appartements de type T3. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec : - une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue avec vue montagne et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox). - un espace buanderie. - une chambre avec placard intégré ou une suite parentale avec son dressing indépendant attenant donnant sur la varangue. - une 2ème chambre avec placard intégré ou une 2ème suite parentale avec son dressing indépendant. - une à 2 salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne avec meuble double vasque moderne et miroir rétroéclairé. - un WC indépendant. La pièce de vie et les chambres sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques. Chaque T3 bénéficie d'une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027). T2 de 46.75 m² à 62.11 m² (hors balcon/varangue), à partir de 256 022 EUR et jusqu'à 299 392 EUR Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 13 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI). Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes). Le programme prévoit 4 appartements de type T2. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec : - une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue ou une terrasse avec vue mer et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox). - un espace buanderie. - une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. - une chambre spacieuse avec son placard intégré pour un rangement optimisé ou un dressing indépendant à aménager selon vos envies. La pièce de vie et la chambre sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques. Chaque T2 bénéficie d'une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Sainte-Clotilde, bois-de-nèfles, Dans une résidence sécurisée, laissez-vous séduire par ce F3 de plain-pied, moderne et agencé avec soin, d'une surface habitable de 104 m² plus terrasse de 23m² avec vue mer et accès direct au jardin. Le salon salle à manger de 44m², prolongé par une cuisine équipée avec îlot central, invite à la convivialité et au partage. L'espace nuit offre une chambre de 15m² attenante à une salle d'eau de 6m² ainsi qu'une suite parentale de 31m² disposant de sa salle d'eau et d'un dressing. Ce bien rare bénéficie également d'un box fermé en sous-sol pour deux voitures. Prix de vente : 350 000 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente affiché est de 350 000 euros.