6 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes

En lisière de la forêt de la Croix des gardes, poumon vert entre CANNES et LE CANNET, au sein d'une récente copropriété avec piscine et ascenseur, élevée de trois étages sur rez-de-jardin, au calme absolu, a vendre agréable 2 pièces situé au 1er étage sans vis-à-vis, comprenant : entrée - cuisine, salle à manger sur terrasse de 13 m² et nombreux rangements, WC indépendant, salle d'eau, chambre sur terrasse, double dressing. Climatisation réversible. Possibilite acquisition garage fermé : 20.000 € en sus TF 2024 : 1022 €/an Charges mensuelles : 170 € ( EC + EF + asc + Piscine ) DPE : consommation énergétique classe C // GES classe A

En 1ère ligne face à la mer et les Iles de Lérins, dans une prestigieuse copropriété située au Moure Rouge, et à proximité immédiate du Palm Beach et de la Croisette, au calme, vaste appartement 3 pièces à rénover traversant exposé sud-est // Nord Ouest, de 138 M² + jardin d'hiver de 10,40 M² ouvrant sur terrasse de 19 M² sur la mer. Il est situé au 1er étage d’une résidence de très grand standing avec ascenseurs et gardien, et est composé : réception, séjour salle à manger salon, 2 grandes chambres (dont une à usage actuel de bureau), 1 salles de bains avec WC, WC indépendant et lave mains, 3 dressings, cuisine séparée avec office et loggia. Ce bien est complété d'un vaste garage avec cave. 2ème stationnement possible en arrière de la copropriété. TF 2024 : 2.715 € Charges mensuelles : 600 € (chauffage, EC, EF, gardien) DPE : Classe C

Au cœur du vieil Antibes, à deux pas du marché provençal, du port Vauban et des remparts, coquet appartement 2 pièces de 39,83 M² LC, ayant fait l'objet d'une lourde rénovation, décoré avec gout et matériaux de qualité, situé au 2ème étage (sur 3) sans ascenseur au sein d'une petite copropriété de 7 logements au calme absolu, comprenant : Une cuisine équipée avec fenêtre, une chambre indépendante, un salon - séjour - bureau, WC indépendant, salle d'eau, exposition Est - ouest et vue sur le vieil Antibes, climatisation réversible, porte blindée et double vitrage. Rendement locatif élevé en location saisonnière ou Airbnb. TF 2024 : en attente Charges trimestrielles : 237€ (EF) DPE : consommation énergétique classe C // GES classe A

Rare à la vente : GOLFE JUAN : Dans résidence bien placée, Studio d’environ 24 M² en dernier étage - terrasse plein ciel Ouest d’environ 10 M² - lumineux et vue dégagée – clim réversible - proche mer, gare, bus, marché, et commerces hyper centre – pas de vis-à-vis, comprenant : entrée avec placard, grande pièce principale sur terrasse, salle d’eau et WC, et cuisine équipée US avec fenêtre sur terrasse. Etat impeccable – idéal investisseur – rapport locatif saisonnier élevé. TF 2023 : 582€/an - Charges : 471€/Trim (EC + EF + ascenseur + chauffage), DPE Classe D

AVENUE DU Dr PICAUD - Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, cet appartement de 2 pièces offre une belle vue sur la mer. Ce bien se compose : - d’un séjour de ouvert sur une loggia formant un ensemble de 20 m2 ; - d’une chambre de 9,4 m2 ; - d’une cuisine indépendante 5,6m2; - d’une salle d’eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol de 13 m2 est inclus. L’appartement est situé au calme, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces. Tous ces atouts en font un bien idéal pour un investissement maîtrisé (résidence principale, secondaire ou locatif), avec un cadre de vie agréable et sécurisé.

Appartement à vendre à Nice (Nord) dans les Alpes-Maritimes (06) : Appartement de 3 pièces de 56,05 m², situé au 1er étage. Son intérieur lumineux inclut : une entrée avec placards, salon ouvrant sur balcon sud, cuisine indépendante ouvrant sur balcon nord, deux chambres, une salle de bains, w.c. indépendants. Chauffage alimenté au gaz. L'appartement possède une cave et un garage. Il se situe dans un immeuble des années 60. L'appartement va demander des travaux. N'hésitez pas à contacter l'Etude pour obtenir de plus amples renseignements. Photos du bien à venir.