6 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans les Ardennes

Secteur Torcy, bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 400m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE A VENDRE, à RETHEL, entre REIMS et CHARLEVILLE-MEZIERES. Immeuble comprenant 1 logement (division possible) et un local commercial occupé. Local commercial d'environ 60 m². Le logement comprend : A l'étage : une cuisine et un séjour. Au 2ème étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 3ème étage : une pièce. Un terrain avec un garage pour un véhicule léger. Possibilité de diviser le logement en trois. Retrouvez nos annonces immobilières : https://bettinger-grimod.notaires.fr/annonces-immobilieres-Vetea-GRIMOD-et-Ludivine-MARCHAND.html Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Rocroi Idéalement situé en plein centre de Rocroi, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement. Composé de deux appartements, il permet une exploitation locative flexible et rentable. 🔹 Rez-de-chaussée : Appartement T2 avec cour privative, parfait pour une location classique ou saisonnière. 🔹 1er étage : Appartement duplex T4 d’environ 90 m², avec possibilité d’aménagement en triplex pour optimiser l’espace. ✅ Libre de toute occupation ✅ Chauffage électrique ✅ Pas de restrictions de location liées au DPE ✅ Revenu locatif annuel estimé > 10 000 € ✅ Taxe foncière 2023 : 660 € ✅ Fort potentiel pour de la location saisonnière au RDC Un bien idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Nouveau mandat sur la commune de WARCQ à usage professionnel uniquement: Maison à usage professionnel/commercial comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, 2 WC, 4 pièces pouvant faire office de bureaux/salle d'attente... - à l'étage: dégagement, une cuisine, 2 pièces pouvant faire office de bureaux. Terrasse et jardin clos sur l'arrière. Axe de passage aux portes de Charleville-Mézières. Plus de précisions à l'office.

Spécial investisseur, immeuble de rapport situé en face du château fort de Sedan comprenant: - au rez-de-chaussée: 3 caves. - à l'étage: un appartement de 1 pièce d'une superficie de 30 m² actuellement libre de toute occupation. - au deuxième étage: un appartement de 1 pièce d'une superficie de 30m² loué 290 euros. - au troisième étage: un appartement en triplex de 3 pièces actuellement libre de toute occupation. Idéal pour investissement locatif de type Airbnb. Taxe foncière 1600 euros.

Bel immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation situé au cœur de ville comprenant un local commercial au RDC et 3 appartements de type 3. Grenier. TF: 4695€ (2022). Frais de copro: 1650€ (entretien, minuterie, assurance, eau). Rentabilité: 16.670€/an.