5 Annonces immobilières

de notaires de propriété à vendre dans l'Aube

Propriété exceptionnelle et chargée d'histoire. Ce moulin, bâti une première fois au XII ème siècle puis rebâti au XVI ème siècle sur une source souterraine intarissable, est devenue aujourd'hui une demeure de charme dont les propriétaires successifs se sont évertués à en préserver le cachet et l'authenticité. Actuellement, une partie du bien est exploité en chambre d'hôte car il y a deux entrées distinctes, mais une simple maison familiale est totalement envisageable. Le bien se compose de la manière suivante: Une vaste entrée, un salon-séjour de 75m2 donnant sur le bassin de rétention et en contrebas sur la rivière en découlant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale de plus de 30m2 avec de grands placards dressing , une salle d'eau et WC cloisonnés, de l'autre coté, une chambre, une chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre avec ouverture sur la salle d'eau avec WC qui a également une entrée indépendante. Sur le niveau en contrebas avec entrée indépendante, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC. De nombreuses possibilité de transformations et agrandissements sont possibles sur ce bien avec son grenier aménageable sur près de 180 m2. La possibilité de remettre en service la production d'énergie du moulin est tout à fait envisageable. En annexe: une grange et un jardin clos. Chauffage et eau chaude: chaudière à bois neuve installée en 2025.

Une propriété de campagne située sur la commune d'AVIREY LINGEY (Aube), composé de : 1/ Une maison principale à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle de réception, une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée avec séjour ouvert, dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une chambre. A l'étage : deux chambres en enfilade, WC, salle de bains, Partie grenier aménageable. Terrasse derrière la maison avec appentis fermé. Belle cave voûtée sous l'ensemble. 2/ Une dépendance à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, bureau donnant accès au 1er étage. A l'étage : une chambre sous toit, une partie grenier. 3/ Un bûcher avec une partie poulailler. 4/ Une grange avec grenier sur le dessus, sur le côté un auvent à usage de jardin d'hiver. 5/ Une cuisine d'été ouverte sur le terrain. 6/ Une petite dépendance à rénover, comprenant deux pièces dont une avec mezzanine sur le dessus. Terrain d'une superficie totale de 1747 m². Avec ses dépendances, cette propriété correspond parfaitement au projet de gîtes et chambres d’hôtes. Cette commune viticole est située à 15 minutes de BAR-SUR-SEINE et CHAOURCE, 30 minutes des lacs de la forêt d'orient et 40 minutes de TROYES.

Propriété à vendre à Courteranges (10270) - Aube (10) Propriété comprenant une maison d'habitation, une grange, trois hangars et des annexes, implantés sur un terrain de 19 119 m². La maison se compose de deux entrées, d'une cuisine, d'un séjour, d'un espace nuit comprenant quatre chambres de bonnes dimensions, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de WC séparés, d'un espace buanderie ainsi que d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La maison est chauffée au fioul. Les combles sont aménageables et offrent une surface d'environ 265 m² au sol, laissant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La commune de Courteranges se situe à proximité du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient, secteur apprécié pour ses lacs, ses forêts et ses circuits de randonnée, tout en bénéficiant de la proximité de Troyes, ville disposant de nombreux commerces, écoles et infrastructures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Montier-en-l'Isle, à 5 km de Bar-sur Aube et de ses commerces, à 45 min de Troyes, à 6 km du parc d'attractions Nigloland, 20 min du Mémorial Charles De Gaulle, 15 min des Lacs, 25 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir cette magnifique propriété d'un hectare proposant au rez-de-chaussée: une entrée couloir desservant un séjour de 41 m² avec accès à une véranda de 15 m², un bureau de 19 m² pouvant servir également de chambres, une cuisine aménagée de 13.5 m² et un WC. Au 1er étage: un couloir desservant 4 chambres allant de 14 à 21 m², une salle de bains, un WC et douche. Au 2ème étage: une 5ème chambre de 32 m². Cette maison de caractère de 218 m² propose également un atelier de 18 m², deux anciennes écuries de 42 et 27 m², une ancienne vinée de 82 m², un bucher de 37 m², une pièce de rangement de 16 m² , une cave de 43 m², un caveron de 11 m² au sous-sol et environ 100 m² de garage. Cette propriété arborée de 9 779 m² clos de de murs et de grillages dispose aussi d'une piscine creusée de 4 mètres par 12 avec un abri coulissant sur rails, d'un bassin et de différents systèmes de récupérations de pluie pour l'alimenter, d'une partie de terrain plane suffisante pour y intégrer un terrain de tennis et de 3 accès par portails pouvant permettre un découpage en fonction du projet. Les toitures de la maison et des dépendances ont été changées et entretenues depuis 1990 à aujourd'hui. Pour ceux qui apprécie le cachet des maisons de Maître et la tranquillité en toute intimité, cette demeure est pour vous !

A vendre à 8 km du lac de Dienville, 20 min de la Forêt d'Orient, 5 min du Parc Nigloland, 10 min de Brienne-le-Château, 15 min de Bar-sur-Aube , 35 min de Troyes, venez découvrir cette propriété atypique comprenant de nombreux bâtiments dont : - une première bâtisse en pierre de 65 m² habitable de plain-pied avec véranda, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, deux chambres et son grenier aménageable. - un second bâtiment en pierre proposant également un logement avec pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et salle d'eau à l'étage, un cellier et une cave. - un garage - un atelier, un appentis - un grand atelier de forgeron authentique. Un terrain clos de murs et sans vis-à-vis complète idéalement ce bien. Vous l'avez compris cette propriété à fort potentiel peut vous permettre de développer une activité professionnelle dans différents domaines de part ces volumes et également de valoriser les parties habitations. A découvrir !