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de notaires de propriété à vendre dans le Calvados

ARGENCES : Maison de Maître et Bâtisse en pierre apparentes sur un parc d'environ 7000m² bordé d'une rivière. Située à 5 minutes à pied du cœur du bourg, ( commerces, écoles et collège) cette magnifique propriété vous séduira par son caractère authentique et son caractère bucolique. Idéale pour une vie de famille ou pour un projet de gites, de chambres d'hôtes ou professionnel, elle offre une multitude de possibilités. La maison principale d'environ 215m² : Dès l'entrée votre regard se posera sur l’authenticité de l'escalier en orme et du sol en pierre. A gauche, la cuisine mélange subtil d'ancien et de confort moderne, et le coin repas avec son véritable puits, séparé par une majestueuse verrière. A droite, le spacieux salon avec sa cheminée et son parquet d'origine vous invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Fonctionnelle le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, le palier désert les quatre premières chambres avec leur parquet d'origine, et une salle de bains rénovée avec gout. Au second, vous profiterez des deux dernières chambres mansardées et d'un espace "atelier" d'environ 25m² avec la possibilité d'y installer une suite parentale en créant une salle d'eau. La bâtisse d'environ 185m² : Magnifique, majestueuse, en pierre apparentes, elle n'attend que votre imagination pour devenir le projet qui vous tient à cœur ! Elle se divise en deux espaces : une partie rénovée comprenant deux pièces et un wc et une partie qui reste à restaurer d'environ 165m² sur trois niveaux. La toiture en ardoise a été entièrement refaite par "des compagnons" en 2024. Le parc de plus de 7000m² entoure cette propriété et vous donne un accès privatif à la rivière. Une petite partie du jardin, autrefois utiliser pour le potager dispose d’une petite dépendance. Amoureux des grands espaces, l’environnement, le calme, et la beauté de la nature ne pourra que vous séduire. Et si le cœur vous en dit, une partie du terrain reste constructible pour accueillir un espace piscine ou autre …

Magnifique Propriété et ses dépendances de 4 hectares Cette propriété dispose d'une surface habitable de 226 m² et se compose de 9 pièces. Comprenant: une vaste entrée avec escalier, cuisine, arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, salon, bureau, salle de bains avec douche à l'italienne, w.c.; Etage: quatre chambres dont une avec salle d'eau, un pièce dressing ou bureau. Combles aménageables environ 40m². Cave à vin Dépendances charmantes aménageables environ 450m² idéal projet chambres d'hôtes ou exploitation agricole ou Haras... Box, enclos à animaux potager. Garage Huisseries PVC double vitrage Chauffage Fuel Taxe foncière 2000€ Elle est située dans la localité de Subles, au cœur du département du Calvados. Le bien inclut des espaces adaptés pour diverses configurations. La disposition des pièces permet une utilisation variée selon les besoins des occupants. Les volumes sont appréciables, favorisant des ambiances différentes selon les espaces. Subles se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune offre des services essentiels tels que des commerces et des écoles. De plus, le cadre naturel environnant permet des activités de plein air. La ville de Caen et de Bayeux, accessibles en quelques minutes, proposent un large éventail d'infrastructures culturelles et sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Subles.

MANOIR A RESTAURER - 400 m² - COMMES Situé à Commes, à seulement 10 minutes de Bayeux et 2 minutes de Port en Bessin. Sur une parcelle cadastrale de 1 hectare 886, Ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’architecture, comprenant: - Un magnifique manoir de 400 m² répartis sur trois niveaux, 8 pièces chacune ornée d'une cheminée; - Une orangerie avec toit terrasse; - Une maison à colombage; - Une maison de gardien; - Une tour; - Des anciennes écuries; Le tout réparti sur un sublime parc arboré avec douve.

30 min de CAEN et de BAYEUX / Suisse Normande / 2h30 de PARIS / 5 min A84. Charmante propriété du 19ème siècle de type F7 en très bon état composée d'une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie exposée sud, avec accès terrasse, cuisine aménagée attenante avec coin repas, cuisine secondaire avec buanderie, une bureau/atelier et un WC indépendant. A l'étage, palier desservant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, vaste chambre avec salle d'eau et WC, une chambre d'amis et un dressing. Dépendances, annexes en très bon état et un manège rénové dernièrement. Double garage pouvant accueillir van ou camion. Le tout sur un très joli parc d'environ 5000 m² et d'une parcelle de terrain attenante de 4 hectares 5 environ. Idéal pour une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr