135 Annonces immobilières

de notaires de maison dans le Cantal

A VENDRE, à 15 mn de MAURIAC, grange rénovée habitable de suite avec piscine et terrain arboré et vue dédagée au Sud. Emplacement isolé et calme. La grange initialement aménagée en deux gîtes indépendants (qui communiquent par l'intérieur). Elle possède 6 chambres minimum (des pièces supplémentaires peuvent être créées dans la grande salle de jeux située au 1er étage. Le 1er gîte comprend : - au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec petite cuisine et poêle à bois, donnant accès à grande terasse par une grande porte fenêtre, une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (aménagée aux normes handicapées) - au 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire Au rez-de-chaussée, le 2ème gîte, communiquant avec le premier via une porte, est composé comme suit : - deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et pièce de vie avec cuisine et accès terasse Au 1er étage : "partie salle de jeux" dans l'ancienne grange : grande pièce de vie ou salle de jeux avec baie vitrée et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant devenir une chambre. Au 2ème étage : une mezzanine donnant sur l'immense salle de jeux et composé également d'une pièce supplémentaire (grenier pouvant être aménagé). Piscine couverte par tunnel avec vue dégagée, filtration au sel. Dimensions : 8 x 4 m (environ). Hauteur : 1m10 - 1m60 (environ) Deux terrains de pétanque (un situé au dessus de la piscine, pouvant être aménagée en terasse d'été avec barbecue et un autre terrain situé dans le parc arboré, idéal en plein été). Terrain attenant et arboré de plus de 6.500 m². Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique datant moins de 25 ans. Maison habitable de suite. NB : Tous les travaux datent de moins de 25 ans, électricité et plomberie ont été faits par des professionnels. Bâtiment couvert en tuiles mécaniques immitation ardoises, refaite il y a moins de 25 ans. Beau potentiel : idéal en gîte, maison secondaire ou pour y vivre à l'année. DPE en cours.

A VENDRE, proche de la cité médiavale de SALERS (Cantal), maison auvergnate à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec éléments typiques avec cantou et eyguière, autre pièce indépendante avec cheminée. Au 1er étage : 3 chambres Hors DPE. Cour et resserre à bois. Parcelle de terrain de 180m² non attenante situé à une centaine de mètres.

A VENDRE, en centre-ville de MAURIAC (Cantal): une maison à restaurer élevée sur rez-de-chaussée de deux niveaux, jardin attenant avec dépendance. DPE NON CLASSIFIE.

A VENDRE à Saint-Bonnet-de-Salers (CANTAL), un ensemble immobilier avec une partie à usage d'habitation et une autre à usage d'ancien Hôtel-Bar-Restaurant. Il comprend : une salle de bar avec son comptoir, une salle de restaurant, douzes chambres au total, cuisine professionnelle, local de stockage. Une partie privative avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Assainissement collectif.

A vendre à Pleaux (CANTAL), en plein coeur du village, dans un bourg dynamique, à proximité des commerces et services, une maison mitoyenne rénovée et habitable de suite. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, un WC ; - Au premier étage : trois chambres de belle superficie, une salle de bain à rénover, un WC ; - Au deuxième étage : une grande pièce rénovée actuellement à usage de bureau et salle de projection mais pouvant être aménagée de différentes façons. Attenant à la maison principale, un garage offrant au dessus un appartement pouvant être loué, comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre et un WC. Dépendance à l'arrière du jardin. Chauffage central au fuel. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement collectif.

En plein cœur du parc régional des Volcans, à 1h30 de route de CLERMONT-FERRAND, dans un village à 15 mn de MAURIAC (Cantal), belle propriété comprenant un château dont une partie daterait du XVè S. et qui a probablement été remanié au XVIIIè S. comme semble l’indiquer la date gravée sur le linteau au-dessus de la porte de logis. Dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d’un corps de logis principal élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux d’environ 130 m² chacun. Ce logis est flanqué d’une tour carrée située à l’arrière. Cette élégante demeure, construite en pierres et couverte en lauzes, est à restaurer et à aménager entièrement même si des travaux de réfection ont déjà été entrepris (la toiture et les fenêtres). Cette bâtisse de charme comprend au rez-de-chaussée trois entrées ouvrant à droite sur un grand salon avec cheminée ornée d’une belle pierre foyère ouvragée et à gauche sur une belle pièce de vie spacieuse avec cantou et potager dans l’embrasure de la fenêtre. Dans la continuité, se trouve un petit salon avec placards et cheminée. Le grand salon offre un accès direct au jardin. A l’étage : un large escalier dessert deux grandes pièces (éventuellement à diviser), chacune avec cheminée en pierres, et une pièce avec cheminée et placards. Au-dessus : l’escalier donne accès aux combles aménageables très lumineux avec un beau volume et un fort potentiel d’aménagement qui ne demandent qu’à être exploités. Sous-sol avec caves. On retrouve les éléments traditionnels auvergnats (cantou, cheminée, potager, murs en pierres apparentes, plafonds avec poutres apparentes, parquet larges lattes) ainsi que des éléments remarquables comme le fronton triangulaire sculpté au-dessus de la porte d’entrée. Cet ensemble unique vous transporte dans le passé. A l’extérieur, le jardin et le verger, situés uniquement en façade avant du château, invitent à la détente et à la contemplation d’où l’on peut profiter du doux bruit de la rivière. Une petite maison à rénover située à proximité et des parcelles de terrain non attenantes complètent cette propriété de charme. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre sur la commune du Vigean, sans aucun vis à vis, à proximité de la Vallée du Mars et offrant une jolie vue, une maison auvergnate traditionelle comprenant : - Au rez de chaussée : une cuisine, deux chambres, un salon/séjour avec boiseries, une salle d'eau ; - Au dessus : un très grand grenier aménageable offrant un grand potentiel de transformation ; - En dessous : une cave sur toute la superficie de la maison avec un four à pain couvert en lauzes. En dépendance retrouvez d'anciennes loges à porc, aujourd'hui utilisé comme lieu de stockage. Le tout sur un beau jardin arboré et verdoyant. Puits sur la parcelle. Toiture en tuiles mécaniques, assainissement individuel, fenêtres double vitrage PVC, chauffage poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre, à Bassignac (CANTAL), dans un hameau auvergnat typique, idéalement situé entre Mauriac et Ydes, à proximité de salers, une maison à rénover, mitoyenne sur un pignon comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cantou et coin cuisine ; - Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC ; - Au dessus : un grenier. Jardin attenant à l'arrière de la maison et courette sur le devant. Absence de mode de chauffage, fenêtres simple vitrage bois, assainissment collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

A vendre à Pleaux, au coeur d'un lotissement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services, un pavillon rénové d'environ 108m² comprenant : - Au rez de chaussée : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage ; - A l'étage : un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée et agréable, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison a été rénovée récemment et est très lumineuse. Le tout sur un terrain attenant bien exposé, agréable et paysagé d'environ 341m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A VENDRE, à Mauriac (CANTAL), dans un hameau calme, offrant une vue agréable et dégagée tout en restant à proximité des commerces et services, une maison en pierres habitable de suite comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, une pièce à usage de chaufferie/buanderie ; - A l'étage : trois chambres, dont une avec grands placards. Un grand garage en dépendance offrant la possibilité de garer deux véhicules avec au dessus un espace de rangement mais aussi une chambre d'appoint. La toiture en ardoises a été refaite, fenêtres double vitrage PVC, assainissement individuel, chauffage central au fuel.

A vendre à Saint-Vincent-de-Salers, dans un petit hameau de la vallée du Mars, une maison auvergnate à rénover comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine ; - A l'étage : deux chambres ; Une dépendance à usage actuel de garage est mitoyenne à la maison, elle peut-etre transformer et ouverte afin de créer un volume habitable supplémentaire. Jolie vue sur la vallée. Absence de chauffage central, fenêtres simple vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre, à Jaleyrac (CANTAL), dans un petit hameau calme et verdoyant, sans vis à vis mais à proximité immédiate de Mauriac et de ses commerces et services, une maison auvergnate comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec son cantou, une cuisine offrant une jolie vue sur l'arrière, une salle d'eau, un WC et une chambre ; - A l'étage : deux grandes chambres et des combles aménageables ; - Une cave en dessous et deux appentis permettant le stockage. Petit terrain autour de la maison et un second terrain de 260m² de l'autre côté de la petite route du hameau. Fenêtres en simple vitrage, assainissment individuel, chauffage central au fuel. Une petite grange peut-être vendue avec ce bien, elle se situe dans le même hameau et peut-etre utilisée comme dépendance de ladite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr