20 Annonces immobilières

de notaires de local commercial en Ille-et-Vilaine

A BRUZ, quartier La Rabine/Vert Buisson, à louer un local professionnel idéalement placé à 10 min de la porte de St Nazaire et du métro La Courrouze à RENNES et à 1 min de la gare de BRUZ. Idéal pour une profession libérale, ces locaux pourront également accueillir une activité de bureau ou de conseil. Situé à moins de 100m des Lignes de bus N°63 et 91 vous profiterez également du flux du centre commercial Vert Buisson et d'un accès rapide au centre ville, écoles et commerces. La location comprend : une entrée indépendante avec placard côté cour, un grand bureau de plus de 22 m² avec un placard et une entrée côté rue, une pièce avec evier, un wc, un stationnement. Une pièce suplémentaire est également disponible selon vos besoins (travaux necessaires). Vos clients bénéficieront d'un stationnement en plus de votre parking privatif. Loyer 600 € HT + 50 € de charges. Contact et renseignements Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

FAIRE OFFRE ! En centre bourg de Tresbœuf, local commercial et grande surface habitable à fort potentiel ! A 20 min de rennes, proche de l'axe Rennes Angers et Rennes/Nantes, conjuguez vie professionnelle et vie personnelle ou investissement sur plus de 170 m². Grâce aux grandes surfaces à usage d'habitation 90m² environ, et au découpage possible pour des logements supplémentaires, tous vos projets pourront prendre vie. Cet ensemble immobilier est composé de trois bâtiments communicants. Au rez de chaussée, vous découvrirez le local commercial (bar et la salle de billard) d'une surface totale d'environ 80 m² , la cuisine et le salon/chambre à usage d'habitation avec son entrée indépendante. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un grenier de plus de 26 m² Les plus : un grenier supplémentaire au 2ème niveau permet de nombreux aménagements et la cave de 28 m² environ avec un espace buanderie. Chers confrères et agences n'hésitez pas à nous contacter. Contact Notaires Office Bruz : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Dans immeuble édifié en 2000, local commercial comprenant sur 2 niveaux : accueil clientèle, sas, 10 bureaux, espace salle d'attente, dégagements, local rangements, sanitaires, salle de réunions, kitchenette, local fournitures, archives. Outre, au sous-sol, un garage pour environ 6 voitures et local chaufferie.

RARE A LA VENTE PLACE HOCHE : BUREAU DANS UN BÂTIMENT INDEPENDANT, 66m² environ comprenant une entrée, un dégagement, un premier bureau avec WC, un grand bureau open space, une pièce archive ainsi qu'une dernière pièce bureau. Droit à la jouissance exclusive et privative d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. DPE : vierge 345 840 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330 000 € hors honoraires) Réf VR/364 Vincent RODRIGUEZ 02.99.63.47.47 06.30.34.98.77 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRUZ - VERT BUISSON - Local à usage uniquement professionnel adapté pour des métiers de soins et d'accompagnement de 92m² au total. Ce local est à diviser en deux avec l'occupant actuel. Situé au RDC, il comprend : En espace commun : entrée, pièce de stockage et WC. En espace privatif : deux pièces sur les quatre à définir selon vos besoins. (les bureaux font environ 15 à 20 m²) Chauffage électrique- DPE : B Disponible de suite. Loyer mensuel : 600€ + 115€ de charges (copropriété, eau froide et électricité) Frais de rédaction du bail et de négociation : 2500€ TTC ; dépôt de garantie 700.00€ TTC

A VENDRE - Plateau de bureaux de 201 m² à Saint Hélier, à 400 mètres de la gare et du métro de RENNES (35) Au premier étage d'une résidence de 1994 avec ascenseur, ces bureaux de 200 m² se composent : une entrée, un secrétariat, une salle d'attente, cinq bureaux, une salle de réunion de 34 m² environ, une salle de pause et un espace cuisine (refaite en 2017) , wc au normes PMR. Parquet stratifié au sol, fibre, faux plafond, local informatique, chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage, deux places de parking et un box fermé en sous-sol de la résidence. Transports et commerces proches. Taxe foncière : 4895 € (2023) Belles prestations pour ces bureaux

NOUVEAUTE Etude de Bruz - OPPORTUNITE RARE - Aux portes du centre-ville de Bruz, dans une petite copropriété, en rez-de-chaussée avec accès PMR, cellule professionnelle qui se compose : accueil avec 2 placards, salle d'attente, cabinet de consultation avec remise, placard et point d'eau, wc indépendant avec lave-mains. En plus, 3 places de stationnements privatives. Aucuns travaux à prévoir, cellule très propre. Cellule vendue libre au 2 mai 2024. A visiter sans tarder.

MONTFORT SUR MEU, Murs Commerciaux d'une surface de 86m² comprenant un local de 80m², un WC et un bureau de 5m². 2 places de stationnement. Libre de locataire .

BALAZE, BourgLocaux comprenant : Au rez de chaussée : Un magasin d'environ 65m2 + 4 bureaux + local informatique + toilettes d'une surface de 70m2Au 1er étage : 5 bureaux + local archives (environ 70m2) + grenier sous combles Loyer mensuel 990€ HT + Taxes Foncières 799€ H.TChauffage au gaz.Cour intérieure/stationnementPossibilité de louer seulement le rez de chaussée (magasin + bureaux) pour 650€ HT + Taxes Foncières : 527€H.TLibre SCP OUAIRY BUIN DE GIGOU SERVICE LOCATIONS 02 99 75 79 60 - 02 99 75 79 61

Hyper centre ville. Dans rue commercante numéro 1 à VITRE, A VENDRE DROIT AU BAIL d'un local commercial avec vitrine de 75 m2. Possibilité activité confection Homme/Femme/Enfant, chaussures et accessoires. Taxe foncière à la charge du preneur. Loyer annuel : 9161,04 H.T.

Dans une rue commerçante de VITRE, A vendre murs commerciaux composés de 2 commerces. L'un actuellement loué et le second est libre. Plus de renseignements au 02.99.75.43.97. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

saint malo, Local d'activité - Avenue Jean Jaurès, local d'environ 199 m2, composé d'un accueil, un dégagement désservant 6 bureaux, une pièce et sanitaires. Double accès d'entrée. Une cave et 4 emplacements de parkings. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Loyer : 2 640 € TTC/mois plus 316 € charges locatives. Dépôt de garantie : 2 640 € Hon. charge locataire : 2 640 € TTC - Réf : 103/577