32 Annonces immobilières

de notaires d'immobilier à vendre en Loire-Atlantique

À céder, fonds de commerce d'un atelier de retouche, couture et réparation, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, exploité depuis de nombreuses années. Le local développe une surface d'environ 70 m², offrant un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Stationnements aisés grâce à plusieurs places de parking situées devant le magasin, constituant un réel atout commercial. L'activité est ouverte du lundi au samedi et repose sur une équipe structurée de 4 salariés (exploitante non incluse), permettant de réaliser un chiffre d'affaires annuel d'environ 165 K€. Affaire saine et clé en main, idéale pour un professionnel du secteur ou pour une reprise avec accompagnement. Prix de cession : honoraires de négociation TTC inclus.

À vendre : fonds de commerce de sandwicherie à emporter idéalement situé sur un emplacement visible et passant au coeur de Nantes centre-ville. Le local, dédié à la vente à emporter, ne permet pas l'accueil en places assises. Il est équipé d'un terminal de cuisson avec extraction (Ø 20 mm) et constitue un outil opérationnel immédiatement pour une activité similaire. • Loyer : 1 337 € / mois • Bail : renouvellement validé en 2025 • Horaires d'exploitation : du lundi au vendredi de 7h00 à 19h00, et le samedi matin • CA dernier exercice connu : 277 K€ • Rentabilité : bonne Cette affaire est tenue par les deux associés et un salarié.

Situé dans une commune attractive aux portes de Nantes, cet établissement bénéficie d'un emplacement agréable et d'un cadre verdoyant, idéal pour une exploitation de bar à ambiance conviviale. L'affaire est exploitée exclusivement en bar Licence IV, sans restauration actuellement, offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l'activité. Caractéristiques principales : • Ouverture : du mercredi au dimanche, de 15h à minuit • 103 jours de fermeture en 2024 (rythme équilibré) • 50 places intérieures • 40 places en terrasse couverte • Cuisine professionnelle équipée (activité restauration possible) • Écran TV pour retransmissions sportives • Aucun salarié à reprendre EBE comptable : 79 000 € non retraité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité dans un environnement charmant. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44 - NANTES HYPER CENTRE VILLE, à vendre, fonds de commerce de coiffure idéalement situé dans un secteur commerçant et très passant du centre-ville. Belle visibilité en façade et emplacement premium à proximité des transports et parkings. Le local se compose de : • 65 m² de surface commerciale • 30 m² de réserve et laboratoire • 4 bacs à shampoing • 13 postes de coiffage Le salon est entièrement équipé et fonctionnel, exploité actuellement par 3 salariés, dont une apprentie (jusqu'en juin 2026). ?? Loyer : 1 250 € HT / HC par mois Une belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue, en plein coeur de Nantes centre-ville. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Nantes, ce salon de thé bénéficie d'une situation exceptionnelle à forte visibilité. • Activité actuelle : salon de thé et restauration rapide (sans production sur place) • Licence IV disponible (non exploitée à ce jour, offrant un fort potentiel de développement) • Équipements : office d'envoi doté de matériel de cuisine professionnel • Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 35 en terrasse • Horaires : ouvert 6 jours sur 7, fermeture le soir à 19h30 (possibilités d'amplitude horaire) Chiffre d'affaires : env. 560 k€ Équipe en place : 2 salariés Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de salon de thé, de restauration rapide ou élargir l'offre grâce à l'exploitation de la Licence IV. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44 – Quartier St Donatien, vente d'un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d'environ 107 m² - Parking à proximité. Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée. La commission totale est d'environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente des cigarettes électroniques et autres. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

44 – Vente d'un fonds de commerce de BAR PMU FDJ en première couronne de NANTES – La surface du bar est d'environ 83 m² et une terrasse extérieure à l'année - l'affaire est tenue par un exploitant et une salariée à temps partiel. Le bail est renouvelé pour se terminer en mars 2034. Affaire fermée le dimanche après-midi et le mercredi toute la journée.

À céder fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché). Local commercial d'environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle. Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple. Commission tabac brute annuelle d'environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable. Potentiel de développement identifié, notamment sur l'activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire. Bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 221 €. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC. Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande.

VENTE, Fonds de commerce de caviste idéalement implanté sur un axe passant de Nantes Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé en zone bleue et d'une clientèle fidèle. Le local commercial développe environ 92 m² et bénéficie d'un agencement chaleureux et qualitatif : espace de vente soigné, barriques de présentation, éclairage récent, parquet rénové, chambre froide et matériel complet permettant une reprise immédiate de l'activité. L'établissement est spécialisé dans les vins bio et naturels et dispose d'une licence III, autorisant la dégustation sur place ainsi que la vente à emporter. Une terrasse permet également l'organisation d'animations conviviales. L'activité est complétée par des soirées oenologiques régulières, très appréciées de la clientèle, offrant un véritable potentiel de fidélisation. Des axes de développement restent à exploiter, notamment autour de l'épicerie fine, des bières artisanales et de nouveaux partenariats. Les atouts : • Emplacement recherché sur Nantes Nord. • Local prêt à exploiter, sans travaux. • Clientèle établie et fichier clients existant. • Stationnement facile. • Fort potentiel de développement. Prix de cession : 47 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

À céder, fonds de commerce de restaurant – brasserie – pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité en hyper centre-ville. L'établissement développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant : • Plusieurs salles de restauration • Une cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambres froides • Espaces bureaux / direction • Réserves et locaux techniques La capacité d'accueil est de 110 places assises en salle, complétée par une terrasse. Équipe en place composée de 6 salariés. Chiffre d'affaires annuel : environ 709 000 € (dernier exercice connu). Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (loyer mensuel 6 750 € HT) Établissement clé en main, parfaitement entretenu et décoré avec soin, ne nécessitant pas d'investissement immédiat. Dossier complet et informations confidentielles communiqués uniquement lors d'un rendez-vous. Prix de cession honoraires d'agence TTC inclus : 213 720 €

44 – NANTES, secteur Boulevard Dalby / Gare Nord. À céder, fonds de commerce de restauration rapide et activités complémentaires, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec très belle visibilité en angle de rue, à proximité immédiate d'une zone de bureaux générant un flux régulier de clientèle. Le local développe une surface d'environ 145 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale. Établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Le local est équipé d'une extraction, permettant toute activité de restauration. L'exploitation s'effectue dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer mensuel de 2 552 €. Chiffre d'affaires annuel : 190 000 €. Commerce fermé les dimanches et jours fériés, assurant un confort d'exploitation appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nantes. Prix de cession honoraires inclus (TTC). .

En première périphérie nord de Nantes, au coeur d'une commune dynamique et attractive de la métropole, cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'un parking à proximité immédiate. Le local dispose d'un accès PMR et de portes automatiques, offrant un confort d'exploitation adapté à de nombreuses activités. Le bail commercial est actuellement en tacite reconduction ; la signature d'un nouveau bail sera à prévoir avec le bailleur. Loyer actuel : 1 210 € HT / mois. Prix de cession : honoraires de négociation inclus TTC.