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de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre en Lozère

A VENDRE MURS LOCAL A SAINT CHELY D'APCHER En exclusivité, l'Office Notarial de Saint Chely d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Idéalement situé sur un axe passant au coeur de Saint-Chély-d'Apcher, les murs de ce local libre d'occupation d'environ 70 m² qui offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue. Ancien local professionnel, il se compose d'un espace d'accueil lumineux avec de grandes baies vitrées, d'un bureau séparé, et d'une pièce arrière pouvant servir de réserve ou d'espace de travail complémentaire. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation au-dessus), avec possibilité d'aménagement selon votre projet : commerce, bureaux, cabinet professionnel, atelier ou transformation en logement (sous réserve d'autorisation). Surface totale : environ 70 m² de local Un espace de 18 m² en sus possible + 45 m2 de terrasse couverte. Stationnement à proximité immédiate Beau potentiel commercial ou investissement locatif Adresse : Centre de Saint-Chély-d'Apcher, proche commerces et commodités Une copropriété serait créée par la suite. N'hésitez pas à contacter notre service Negociation et Cyril ARNAL au 04.66.31.84.37 ou 07.87.32.01.31

A VENDRE GITE, CHAMBRES D'HOTES ET MAISON A LAJO 48120 L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Le site est idéalement situé à proximité du GR®65, chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un accès balisé mène directement au village de Lajo, légèrement en retrait du sentier principal, garantissant calme et tranquillité tout en restant un point d'étape privilégié pour les randonneurs. Le GR®4 permet de retrouver facilement le tracé du GR®65 dès le lendemain. L'ensemble, une propriété de corps de ferme, restaurée principalement en 2006, comprend : Une maison d'habitation confortable de 131 m² habitable. Elle est composée de la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le gîte d'étape qui se compose : D'une pièce commune toute équipe dans la quelle les hôtes prennent les repas en commun, D'une première chambre avec 3 lits simples ou 1 double et une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite, D'une deuxième chambre avec 4 lits simples ou 1 double et une salle de bain avec toilette dans la chambre, D'une troisième chambre avec 6 lits simples ou 2 double et une salle de bain avec toilette dans la chambre, Chambre d'hôte: 2 chambres de 5 et 6 lits. Soit 26 couchages. 180 m² exploitable. En sus des dépendances de 414 m² composées de l'ancienne grange, buanderie et greniers. L'activité propose le repas du soir, couchage et petit déjeuner. Le site dispose de l'agrément Gites de France 3 épis et se trouve répertorié sur le tracé de Saint jacques de Compostelle. Passage de 2500 personnes au Gite. Les équipements : Dépendances, ancien corps de ferme. Chauffage au fioul et Inserts à bois. Menuiseries bois double vitrage ainsi qu'alu. Electricité refaite, planchers isolés... Tout à l'égout. Taxe foncière 1652 €. Charpentes bonnes et isolés. Couverture en tuiles mécaniques. Eau par source. Parcelle de 958 m². 2 personnes travaillent sur l'activité. Un lieu de vie et de partage, au coeur de la nature lozérienne. Les gîtes sont prêts à accueillir les visiteurs dans un cadre chaleureux et familial, avec la possibilité de leur faire découvrir les produits de la ferme, dans un esprit d'accueil authentique. Si vous rêvez de reprendre une activité d'accueil touristique dans un environnement naturel préservé, avec une maison et des gîtes clés en main, ce site est pour vous. N'hésitez pas à contacter notre service Négociation au 04 66 31 84 37 ou au 07 87 32 01 31

OPPORTUNITÉ RARE : Boulangerie-Pâtisserie à Fournels (Lozère) L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un outil de travail performant ? Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à Fournels, aux portes de l'Aubrac Lozérien. Cette affaire jouit d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire reconnu. Les points forts de l'affaire : Activité pérenne : Équipe stable composée du couple de gérants et de 3 salariés (boulanger, pâtissière et vendeuse à temps partiel) Outil de travail complet : Matériel professionnel entretenu inclus dans la vente (pétrins, four, silo à farine, peseuse-diviseuse, balancelle, façonneuse, diviseuse-formeuse, 2 chambres froides, etc). Côté pâtisserie : 2 tours réfrigérés, 1 tour sec, batteur, laminoir, surgélateur, congélateurs, etc. Distribution : Camion de tournée inclus dans la cession pour assurer la proximité avec les clients. Accompagnement : Les gérants actuels sont disponibles pour accompagner le repreneur dans la passation afin d'assurer une transition en douceur. Les locaux et le cadre de vie : Bâtiment de qualité : Construit en 2004, très bien entretenu (PVC double vitrage, peinture magasin récente, chauffage fioul et émetteur de chaleur par split). Surface généreuse : 327 m² de surface utile comprenant magasin, atelier spacieux, bureau, vestiaires, garage et zones de stockage. Loyer attractif : 980 € par mois pour les murs. Confort : Possibilité de louer un superbe appartement familial de 236 m² situé juste au-dessus du local commercial. C'est l'occasion idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un outil de production moderne et d'un logement spacieux. Pour toute information complémentaire, visite ou étude du bilan, merci de nous contacter au 04 66 31 84 37