5 Annonces immobilières

de notaires d'immobilier à vendre en Maine-et-Loire

Angers, quartier La Fayette, à proximité du marché, de la gare, des commerces et commodités Un emplacement de parking extérieur privatif. Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Hotel particulier labellisé " Fondation du Patrimoine" de 1842 comprenant : - au RDC : à gauche du hall d'entrée : petit salon avec cheminée fonctionnelle, tourelle avec espace bureau, wc avec lave-mains, cuisine A/E, buanderie. A droite du haull d'entrée, grand salon avec cheminée non fonctionnelle, sam, tourelle, - à l'étage : palier, quatre chambres dont deux avec salle de bains, et une avec point d'eau, wc, dégagement. - au grenier : dégagement, une pièce avec lavabo et bidet, accès aux petites terrasses sur tourelles - au sous-sol : cave, chaufferie, accès jardin. - orangerie avec petit four à pain, souillarde attenante à la maison avec accès indépendant à la ruelle. - Jardin paysagé avec terrasses en face : terrain avec garage.

Nichée au coeur de la ville emblématique de Saumur, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un lieu où chaque espace a été conçu pour offrir des expériences inoubliables. Un lieu, mille possibilités. Ce site se distingue par la diversité de ses espaces, tous aménagés avec soin pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. Il se compose actuellement d'un bar convivial, parfait pour créer un endroit idéal où se détendre autour de cocktails et de boissons locales, dans une ambiance chaleureuse. Atteignant le bar, vous découvrirez une grande salle de dégustation raffinée, idéale pour mettre en valeur les produits du terroir et offrir des moments oenologiques d'exception, tout en créant un point de vente suivi de magnifique caves troglodytique. Vous trouverez également un restaurant troglodytique spectaculaire : avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond et un puits de lumière culminant à 12 mètres, cet espace baigne dans une lumière naturelle unique. Le manoir , quant à lui, offre de multiples possibilités : il peut être utilisé comme résidence familiale permanente, offrant un cadre de vie exceptionnel où charme et élégance se conjuguent au quotidien, ou être transformé en chambres d'hôtes ou gîtes pour recevoir les visiteurs en quête d'authenticité et de raffinement dans un cadre inoubliable. De plus, ce domaine peut également servir d'espace événementiel unique : organisez des mariages féériques, des séminaires inspirants ou des expériences gastronomiques inédites. Un potentiel illimité pour vos projets. Transformez ce domaine en une destination incontournable. Que ce soit pour un lieu de vie, un espace de rencontre ou un projet novateur, ce site chargé d'histoire n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Saumur vous ouvre ses portes : faites de ce lieu le théâtre de vos ambitions. DPE :D

AVRILLE emplacement de parking situé rue des Oiseaux.

À céder, fonds de commerce de Bar Tabac idéalement situé dans le secteur du Pays d'Ancenis, bénéficiant d'un environnement porteur avec peu de concurrence tabac à proximité. L'établissement a fait l'objet de travaux importants récents, offrant aujourd'hui une affaire clés en main, immédiatement exploitable, sans aucun investissement complémentaire à prévoir. Le commerce dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises en intérieur, complétée par deux terrasses, apportant un réel confort d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire. Une activité de restauration peut être envisagée, sous réserve d'une mise en conformité avec l'installation d'un système d'extraction. L'affaire est actuellement exploitée avec une fermeture le dimanche après-midi et repose sur une équipe en place de 3 salariés, dont une personne dédiée uniquement au week-end, garantissant une organisation opérationnelle déjà structurée. Le chiffre d'affaires affiche une progression constante, porté par une zone de chalandise estimée à près de 17 000 habitants et par la rareté de l'offre tabac sur le secteur. La commission tabac du dernier exercice s'élève à 75 K€, contre 51 K€ en N-1, illustrant une très belle dynamique de croissance. Prix de cession honoraires de négociation TTC inclus.