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de notaires dans la Manche

Maison avec dépendances et jardin arboré - Saint-Symphorien-le-Valois (50250) À seulement quelques minutes du centre de La Haye, commune reconnue pour le dynamisme de ses commerces et services, et à moins de 10 km du littoral, cette maison ancienne d'environ 98 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et mer. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Le second niveau accueille un vaste grenier déjà isolé, équipé de velux récents ayant fait l'objet des autorisations d'urbanisme nécessaires, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Dépendances et potentiel d'évolution Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 30 m², dotée d'huisseries récentes, permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un espace indépendant. Une ancienne soue à cochons située dans la cour complète les possibilités de rangement ou de réhabilitation. À l'arrière de la propriété, une ancienne boulangerie en pierre, aujourd'hui utilisée comme poulailler, apporte un charme authentique à l'ensemble. Un environnement privilégié La parcelle arborée d'environ 948 m² offre une atmosphère particulièrement agréable, avec un esprit de jardin à l'anglaise et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Une propriété lumineuse et évolutive, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces de La Haye et des plages du Cotentin. Informations complémentaires Surface habitable : environ 98 m² Terrain : 948 m² DPE : D GES : B Prix de vente : 227 700 EUR honoraires de négociation inclus (220 000 EUR net vendeur et 7 700 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) Renseignements et visites auprès de l'étude.

Exclusivité à La Haye (50250) Dans le Cotentin, à proximité du centre de La Haye et à moins de 10 km du littoral, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel calme et préservé. Elle comprend une maison principale nécessitant des travaux de rénovation ainsi que plusieurs dépendances en pierre, caractéristiques du bâti rural normand. Ces bâtiments offrent des perspectives d'aménagement intéressantes, notamment dans le cadre d'un projet d'accueil, d'hébergement ou d'évènements, dans un secteur recherché pour sa proximité de la mer et la qualité de son environnement. Le développement d'une activité de gîtes à terme constitue une opportunité cohérente avec la localisation du bien. Par ailleurs, une activité d'hivernage peut être envisagée à court terme, permettant d'initier une valorisation du bien avant la réalisation des travaux. L'ensemble peut être acquis indépendamment ou en complément d'un domaine voisin actuellement proposé à la vente, permettant d'envisager un projet immobilier d'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En première ligne face à la mer, au sein d'une maison de maître implantée sur un terrain arboré l'entourant et en retrait de la route, cet appartement de 170 m², exposé sud, bénéficie d'une vue directe et dégagée sur l'Île de Tatihou ainsi que d'un accès immédiat et privatif à la plage, dans le secteur recherché de Jonville à Réville. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 80 m², accueille séjour, salon et cuisine équipée au sein d'un vaste espace ouvert, largement tourné vers la mer. Les ouvertures offrent une lecture permanente du paysage maritime, avec la silhouette de Tatihou en ligne d'horizon, conférant à l'ensemble une atmosphère particulièrement lumineuse et apaisante. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Un bien rare, conjuguant volumes contemporains, situation front de mer et vue emblématique sur Tatihou, à proximité immédiate de Saint-Vaast-la-Hougue.

À proximité immédiate du centre de La Haye (50250), commune reconnue pour son dynamisme commercial et la vitalité de son bourg, ce domaine normand déploie près de 3 hectares d'un seul tenant, offrant un équilibre rare entre centralité et campagne ouverte, à moins de 10km de la mer. Une demeure familiale aux volumes généreux La maison principale propose une organisation adaptée à la réception : - 8 chambres - Salon de 50 m² avec cheminée et espace billard - Cuisine / salle à manger de 50 m² avec îlot central - 3 salles de bains - 3 WC - Pergola - cave à vin Confort assuré par aérothermie, double vitrage et volets roulants. Un environnement naturel structuré La propriété s'étend sur prairies et verger, agrémentés de : - Deux plans d'eau - Un puits - Un pigeonnier - Boxes - Un pressoir à cidre fonctionnel, élément patrimonial rare Exploitation existante et potentiel d'évolution: Un gîte indépendant actuellement exploité, enregistrant une occupation soutenue et régulière sur l'ensemble de la saison, d'avril à octobre, avec un taux de remplissage élevé sur cette période. Un second gîte indépendant à finaliser, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'optimiser le rendement global de l'exploitation. Des dépendances complémentaires offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Positionnement: Cette propriété associe surface foncière significative, activité touristique déjà structurée, performance énergétique maîtrisée, proximité immédiate des services et du littoral. Un ensemble cohérent pour un projet de vie structuré ou le développement d'une exploitation touristique pérenne en Normandie.

Située au cœur de la campagne du Nord Cotentin, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 120 m² offre un cadre de vie paisible. A l'étage: une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger/salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec W.C.; Au 1er étage: un couloir desservant 2 chambres et un grand grenier. Un garage. Un jardin arboré autour. Conditions du viager Type: Viager occupé. Age du crédirentier: femme de 72 ans; Bouquet: 100.000,00 € Rente mensuelle: 400,00 € Valeur estimée: 250.000,00 € Points forts: Maison de caractère, entretenue avec soin, environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous à l'adresse: [email protected]

Grande maison familiale de 200 m² - Calme, confort et espaces généreux à Saint-Germain-de-Tournebut Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de la famille trouve son espace ? Venez découvrir cette belle maison de plus de 200 m², idéalement située dans un environnement paisible et sécurisé, à Saint-Germain-de-Tournebut. Ici, vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que vous profiterez d'un cadre de vie serein, à 8 minutes de Valognes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau - un vrai confort au quotidien. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une de 20 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport à vous d'imaginer ! Côté pratique, la maison dispose de volets roulants électriques programmables, d'un portail motorisé avec visiophone, et d'un terrain entièrement clos pour la tranquillité de tous. Les amateurs d'espace apprécieront également : un garage attenant avec cave, un second garage indépendant de 35 m² avec appentis de 15 m², un grenier à aménager pour le stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie dans un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! » Prix net vendeur: 390.000,00 EUR; Honoraires de négociation charge acquéreur : 13.650,00 EUR (soit3,5%).

À VENDRE APPARTEMENT 43,3 m² - EQUEURDREVILLE CENTRE L'ÉTUDE DU DRAKKAR de Maître Estelle CAUCHON, Notaire Associée à EQUEURDREVILLE, vous propose à la vente un appartement entièrement rénové dans une copropriété récente et situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée avec coin salon et cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains, Un cellier privatif dans la cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pavillon idéalement situé dans un lotissement au calme, à proximité des commerces, écoles et bus. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour salon avec une cheminée non tubée, une cuisine aménagée, salle d'eau, bureau, une chambre et W.C. - à l'étage : deux chambres, salle de bains et W.C. Sous-sol entier contenant garage avec ascenseur allant au rez-de-chaussée, chaufferie buanderie et atelier. Terrasse surélevée et exposée plein sud. Abris de jardin. Terrain autour, sans vis-à-vis à l'arrière.

L'ÉTUDE DU DRAKKAR de Maître Estelle CAUCHON, Notaire Associée à EQUEURDREVILLE, vous propose en exclusivité la vente d'une maison de ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer ! Localisation : EQUEURDREVILLE -Commerces à 6 minutes, -École maternelle et primaire L. Blum à 1 minutes, -Lycée professionnel E. Doucet à 2 minutes, -Naval Group à 7 minutes, -Orano à 20 minutes. La maison : 75m² : 5 pièces, deux niveaux - Au 1er étage : grande salle de séjour/salon, cuisine équipée, trois chambres avec placard, un couloir principal avec un placard, une salle d'eau, et un W.C indépendant, - Au rez-de-chaussée : un garage spacieux donnant accès au jardin (paradis des bricoleurs !), 3 pièces supplémentaires, - Jardin exposé sud avec terrasse et cellier au fond. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au : 02.50.86.82.50 ou [email protected].

L'ÉTUDE DU DRAKKAR de Maître Estelle CAUCHON, Notaire Associée à EQUEURDREVILLE, vous propose à la vente une charmante maison de ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Localisation : EQUEURDREVILLE -Commerces à 6 minutes, -École maternelle et primaire L. Blum à 3 minutes, -Lycée professionnel E. Doucet à 3 minutes, -Naval Group à 7 minutes, -Orano à 22 minutes. La maison : 92.5m² : - Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle de salon-séjour avec cheminée, un W.C., un grand garage avec buanderie donnant accès au jardin, - Au 1er étage : une salle de bains, quatre belles chambres dont une avec un point d'eau, et un placard dans le couloir, - Jardin agréable et entretenu avec terrasse ensoleillée et cellier spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 02.50.86.82.50 / [email protected].

Maison individuelle présentant de beaux volumes, située au fond d'un lotissement dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités (bus, école, commerce), comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cheminée, séjour salon avec cheminée, dégagement, deux chambres avec point d'eau, une salle d'eau et WC. - Au premier étage : couloir desservant trois chambres dont une avec balcon, WC, greniers. Sous-sol complet comprenant : une pièce de dégagement avec douche et coin buanderie, atelier, garage, cave. Cour goudronnée et jardin arboré.

Rare à la vente ! terrain à bâtir d'une surface de 950 m² dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable sur la ville de Saint-Lô, et notamment sur le haras. Non viabilisé, certificat d'urbanisme positif.