124 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans la Marne

À découvrir sur la commune de Cormontreuil, ce plateau brut de 77 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image. Le bien est actuellement présenté avec un aménagement exemple sur les visuels, mais différentes configurations sont envisageables selon vos envies et vos besoins : vaste pièce de vie, plusieurs chambres, espace bureau, suite parentale... laissez libre cours à votre imagination. L'ensemble immobilier fera l'objet d'une rénovation complète comprenant la réfection des parties communes, de la façade ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries, offrant ainsi un cadre modernisé et valorisé. Ce projet conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le bien peut notamment être éligible au statut du bailleur privé, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, idéal pour concevoir un lieu de vie unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et de Reims.

À vendre, Studio, Secteur Courlancy, Reims (51100) Situé dans le secteur recherché de l'hôpital Courlancy à Reims, ce studio en bon état vous séduira par son environnement pratique et agréable. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et rassurant. Idéalement localisé, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), ainsi que du parc Léo Lagrange, parfait pour vos moments de détente. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 83 000 EUR Pour plus d'informations, merci de contacter l'Office notarial de Cormontreuil.

A VENDRE, REIMS, Hyper-centre Cathédrale / Place Royale. Grand Appartement T2. Situé en plein coeur de Reims, à deux pas de la Cathédrale et de la Place Royale, ce charmant appartement de type 2, offre un cadre de vie recherché au sein d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Atout rare en hyper-centre : un grenier aménagé, actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie, parfaitement propre et sain, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une pièce complémentaire selon vos besoins (bureau, dressing, espace nuit d'appoint). Une cave complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel : au pied de la Cathédrale de Reims, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous profiterez d'un environnement historique unique, avec un accès immédiat aux restaurants, cafés, commerces, marchés, musées et lieux culturels. Le quartier est vivant, central et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Hyper-centre: emplacement premium Cadre historique et animé Annexes rares : grenier aménagé + cave Faibles charges Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur.

À vendre, Bel appartement T5 avec garage et cave. Secteur Boulevard de la Paix / Pasteur à Reims (51100) Situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 5 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et valorisante sur la ville, ainsi que par ses beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon (également accessible depuis une chambre), d'une cuisine séparée récente et moderne, de trois chambres, d'un grand dressing (pouvant aisément faire office de quatrième chambre), d'une salle de bain, et d'une salle d'eau. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état, avec un parquet de qualité et des prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Opportunité d’investissement locatif – Résidence du Palais à Épernay. Vous recherchez un investissement sécurisé et sans contrainte ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,5 m², situé dans la réputée Résidence du Palais à Épernay. Description du bien : Superficie : 34,5 m² Agencement : entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre confortable, salle de bain et WC. Résidence : calme, entretenue et idéalement située au cœur d’Épernay, capitale du champagne. Atouts majeurs : Investissement locatif sécurisé : vous bénéficiez d’un bail commercial avec un gestionnaire, garantissant un loyer annuel fixe. Aucun risque de vacance locative : les loyers sont assurés et convenus à l’avance. Gestion simplifiée : vous percevez vos revenus sans avoir à vous soucier de la gestion du locataire. Rentabilité brute de l’investissement à plus de 6%. En résumé : Un placement sécurisé, rentable et sans gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine et obtenir des revenus complémentaires réguliers. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Épernay.

À VENDRE, Appartement T2 à Reims (51100), secteur Place Luton, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la place Luton, offrant tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, restaurants ainsi qu'un supermarché. Parfaitement desservi par les transports en commun (ligne de bus et tramway à proximité), ce bien se situe au dernier étage d'une petite copropriété calme, garantissant tranquillité et luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique et son environnement pratique

Exclusivité résidence Saint Pol Saint Remi - Situé au 5éme étage, agréable type 3 avec balcon orienté plein sud Agencement : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC, balcon cave. Charges de copropriété par trimestre: 550 € (chauffage, eau, entretien espaces verts, ascenseur, électricité et entretien des parties communes, charges du syndic professionnel). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires.

Quartier Saint Marceau dans la copropriété "Le grand siècle"- Bien rare au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur Reims - Appartement de type 5 de 103m² . Agencement : entrée, séjour de 45m² donnant sur un balcon filant plein sud, cuisine, dégagement avec rangements, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, salle d'eau, wc, Garage et cave . Aucuns travaux à prévoir. Charges de copropriété par trimestre environ 977 € (chauffage, eau, gardien, entretien espaces verts, ascenseur, électricité et entretien des parties communes, charges du syndic professionnel). Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey COLAS pour toutes précisions nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Secteur porte de Courlancy - Ce type 4 refait à neuf offre de belles prestations. Agencement : entrée, séjour / salle à manger de plus de 37m², cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres avec accès sur balcons, dressing, salle de douche, wc Place de parking et cave Résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts Charges de copropriété par trimestre: 770 € (chauffage, eau, entretien espaces verts, ascenseur, électricité et entretien des parties communes, portail motorisé, charges du syndic professionnel). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires.

En hyper centre, proximité de la gare, dans un immeuble remarquable des années 30, - Cet appartement de type 5 a conservé son authenticité et sa singularité dans son style Art Déco. Il possède sa propre entrée privative, se compose d'une partie en rez de chaussée (109 m²) et une partie en souplex (36 m²). Agencement : au rdc : entrée, cuisine, salon avec alcôve et vitraux, grand séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, WC. En souplex: un bureau, chambre, buanderie et WC Un garage et une cave champenoise. Possibilité de projet d'aménagement en partenariat avec DP HOME. Chauffage individuel gaz, charges de copropriété par trimestre: 350 € (eau, électricité et entretien des parties communes, portail motorisé, charges du syndic professionnel). Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey COLAS pour toutes précisions nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Résidence Le CHAMPAGNE - Avenue d'Epernay - Spacieux type 4 de 90 m² : Dans un résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, situé au 8éme étage il offre une vue imprenable sur Reims. Agencement : entrée, séjour de 37 m², cuisine, buanderie, salle de douche, 2 chambres, dressing, wc. possibilité de faire une 3éme chambre. Balcons, garage et cave. Charges de copropriété par trimestre environ 760 € (chauffage, eau, entretien espaces verts, ascenseur, électricité et entretien des parties communes, charges du syndic professionnel). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires.

VILLA ART DECO - Quartier Jean Jaurés - Programme neuf - Livraison 1er trimestre 2027 Appartements de 1 à 4 pièces , à partir de 149 900€ Norme RE 2020 Eligible au PTZ ET LLI Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires.