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Maison à rénover - Mont-sur-Courville - Jardin 234 m² Au coeur du village calme et verdoyant de Mont-sur-Courville, cette maison de 1949 au cachet authentique n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de 234 m², elle offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités du secteur. Dès le rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un WC indépendant et un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent une distribution claire et bien pensée pour une surface de 72 m². Un beau projet de rénovation en perspective, à personnaliser entièrement selon vos goûts et votre budget. Idéale pour une résidence principale à petit prix, un premier achat, ou un investissement locatif dans un environnement recherché. A visiter sans tarder.

A VENDRE, A 25 minutes de REIMS. Une parcelle de terrain à bâtir située en zone artisanale, Possibilité de construire une maison d'habitation si l'acquéreur installe également son activité artisanale. De plus l'acquisition d'une parcelle annexe est possible, pour obtenir une surface globale de plus de 7500m² la parcelle est viabilisée (sauf assainissement) CERTIFICAT D'URBANISME POSITIF

**Pavillon de plain-pied avec 3 chambres et garage à Gueux** Située à Gueux, au coeur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 84 m² construite en 2001 séduira les personnes recherchant un bien confortable et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux salon séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave en sous sol , d'une dépendance garage/atelier et d'un abri à bois, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 629 m², parfaitement entretenue et arborée avec goût. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Trois chambres Construction de 2001 Bien très soigneusement entretenu Garage, dépendance et abri à bois Terrain clos et arboré de 629 m² Stationnements privatifs Environnement résidentiel très calme Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité de Reims. À découvrir rapidement !

FISMES - Élégante maison de maître en pierre sur un terrain arboré de 1 541 m² Située dans un environnement agréable, cette authentique maison de maître en pierre séduit par son charme, ses volumes et son magnifique terrain arboré de 1 541 m². Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre une entrée desservant une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste sous-sol, superbe cave voûtée, terrasse de plain-pied et Jacuzzi avec le rez-de-chaussée surélevé, garage indépendant et agréable jardin arboré clos de mur et sans vis a vis.

📍 SAINT-GILLES (51170) – Maison à rénover avec jardin arboré, garage et cave 🏡 2 chambres – Pièce de vie ouverte – Combles aménageables – Terrain arboré 💶 Beau potentiel – À visiter sans tarder 🔧 À vendre : maison à rénover, située dans le charmant village de Saint-Gilles, à seulement quelques minutes de Fismes. Un bien à fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. 🏠 Intérieur – Fonctionnel et évolutif Belle pièce de vie ouverte sur cuisine, lumineuse et conviviale 2 chambres de plain-pied Salle d’eau + WC Combles aménageables : possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires Cave saine idéale pour le stockage 🚗 Dépendances Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace atelier Cave : stockage, cave à vin, ou rangement saisonnier 🌿 Extérieur – Cadre agréable Terrain arboré, calme, clos et sans vis-à-vis Cadre paisible, à proximité des commodités de Fismes et à 30 min de Reims ✅ Atouts Maison en pierre avec travaux à prévoir Beau potentiel d’aménagement grâce aux combles Garage + cave : des espaces annexes toujours précieux Idéal pour bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs 📞 Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Cette maison est une base idéale à personnaliser. Contactez nous pour plus d’infos ou organiser une visite.

🏡 Maison Charmante à Chaumuzy - Disponibilité Immédiate Bienvenue dans cette agréable maison située à Chaumuzy, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Disponible immédiatement, cette location comprend : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux pour des moments conviviaux, Une cuisine équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, Un WC, Une buanderie pratique, Une salle de douche, Une entrée accueillante. Étage : Un palier offrant un espace supplémentaire, Trois chambres spacieuses pour le confort de tous, Un WC indépendant pour plus de praticité. Dernier étage : Un grand grenier offrant des possibilités de rangement. Équipements : Un poêle à granulés, ballon d'eau chaude, Un terrain d'environ 200m² pour profiter du plein air, Localisation : Située dans le charmant village de Chaumuzy, cette maison offre un cadre paisible et un accès rapide aux commodités locales. possibilité de location d'un grand garage stockage pour 150€/mois Conditions de location : Disponibilité immédiate, Visites sur rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter votre prochaine maison à Chaumuzy !

EN EXCLUSIVITE À visiter Maison à Fismes (51170) : Maison 6 pièces sur 2 niveaux d'une surface de 113m² avec accès à une dépendance avec garage à l'arrière de la maison. Ce bien est complété par un jardin d'environ 300m². Son intérieur dispose au rdc d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de douche , d'une cuisine et d'un WC . A l'étage on retrouve un WC , trois belles chambres, une salle de bain avec WC . Ce bien ne nécessite que peu de travaux pour être a votre goût, la toiture a été refaite en 2016 ainsi que la chaudière à gaz. Une isolation par ouate de cellulose a été projetée dans les combles. Pour finir la façade ainsi que les volets roulants datent de 2021. maison de qualité ne nécessitant qu'un rafraichissement. tout proche centre, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries. Nationale N31 accessible à proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier.

Vous souhaitez implanter votre activité aux portes de Reims, dans une zone dynamique, visible et en plein essor ? Ce nouveau programme d’aménagement au sud de Reims est fait pour vous. Parcelles allant de 2000m² à 20000m² ✅ Parcelles à vocation d’activité : Industrielle / Artisanale Logistique Bureaux / Commerce 🟦 Les + du programme : Voiries neuves, parcelles viabilisées, aménagements paysagers Découpage sur mesure : possibilité de division ou de regroupement selon vos besoins Accès immédiat aux axes A4 / A34 Zone active à fort potentiel économique L’opportunité de construire un bâtiment neuf répondant à vos critères (stationnement, performance énergétique, etc.) 📞 Contact & informations Étude LUTUN & SHALGIAN 📍 Accompagnement sur mesure – Visite possible sur demande

À vendre : en plein cœur de Fismes (51170), découvrez cette maison et cette grange à rénover et à aménager complètement. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.

Terrain à bâtir - Magneux (51170) À vendre, agréable terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 611 m², idéalement situé sur la commune de Magneux, à proximité de Fismes et de ses commodités. Surface : 611 m² Terrain bien exposé Libre de constructeur Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction familiale dans un cadre champêtre. Prix : 37 000 EUR FNI (Frais de négociation inclus)

A VENDRE, A 25 minutes de REIMS, Grande parcelle de terrain à bâtir à vendre sur Fismes (51170) située en zone artisanale. Possibilité de construire une maison d'habitation si l'acquéreur installe également son activité artisanale De plus l'acquisition d'une parcelle annexe est possible, pour obtenir une surface globale de plus de 7500m² Parcelle viabilisée (sauf assainissement) CERTIFICAT D'URBANISME POSITIF

Vous souhaitez implanter votre activité aux portes de Reims, dans une zone dynamique, visible et en plein essor ? Ce nouveau programme d’aménagement au sud de Reims est fait pour vous. Parcelles allant de 2000m² à 20000m² ✅ Parcelles à vocation d’activité : Industrielle / Artisanale Logistique Bureaux / Commerce 🟦 Les + du programme : Voiries neuves, parcelles viabilisées, aménagements paysagers Découpage sur mesure : possibilité de division ou de regroupement selon vos besoins Accès immédiat aux axes A4 / A34 Zone active à fort potentiel économique L’opportunité de construire un bâtiment neuf répondant à vos critères (stationnement, performance énergétique, etc.) 📞 Contact & informations Étude LUTUN & SHALGIAN 📍 Accompagnement sur mesure – Visite possible sur demande