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de notaires dans les Pyrénées-Atlantiques

Situé à Biarritz,- quartier de Larochefoucauld, proche du Golf, dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Installé au deuxième étage du bâtiment, appartement traversant se composant d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard, offrant de nombreux rangements. L'appartement comprend également une cave privative située au sous-sol, ainsi qu'un garage fermé dans le même ensemble immobilier, assurant confort et sécurité. Idéalement situé à proximité des transports, commerces, espaces sportifs et établissements de santé, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Biarritz. CONTACT NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - 44 avenue Nelson Gaston, 40110 Morcenx-la-Nouvelle - Service négociation : [email protected] - 06.70.68.99.96

Artigueloutan, petit village situé aux portes des Pyrénnées atlantiques situé à 10 km de PAU, Venez découvrir cette villa de style "Béarnais" de 147 m² hab. environ et 173 m² au sol édifiée sur une parcelle arborée de 2000 m² au coeur d'un environnement de campagne paisible. Cette maison construite en 1982 comprend : Une grande entrée avec WC, une cuisine aménagée donnant sur véranda de 8 m² env., une salle à manger ouverte sur un beau séjour avec cheminée (poële bois), exposé Sud, un dégagement dessert deux chambres et une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En demi étage, se trouve une première mezzanine offrant un espace ouvert sur séjour à aménager selon vos envies, à l'étage se trouve une seconde mezzanine avec fenêtre vélux et rangements (chambre possible) ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau attenante. En rdc/sous-sol semi enterré, se trouve un grand garage de 53 m² environ avec coin atelier et c haufferie. Les menuiseries sont en PVC ou bois avec doubles vitrages, le chauffage est électrique complété par un poele à bois dans le séjour La maison est en état convenanble d'entretien avec des travaux d'amélioration et de modernisation à prévoir Un abri jardin non attenant avec barbecue complète l'ensemble. Taxe foncière : 1 414 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Délégation de mandat à l'OFFICE NOTARIAL DUPOUY (65 JUILLAN) - Renseignements et visites auprès de Madame Virginie LOPEZ : 06 21 81 02 06 ou l'OFFICE NOTARIAL DES QUINCONCES : 06 84 97 90 23

A 200 mètres de la Gare des Deux Jumeaux et 10 mn à pied du Front de Mer, avec vue imprenable sur l'Océan, bel appartement en duplex de 102 m2, traversant et lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété construite en 1990, dans un environnement calme et verdoyant comprenant sur le premier niveau, un séjour de 33 m2 donnant sur terrasse de 11,13 m2, une cuisine de 9,30 m2, une chambre de 10,4 m2, une salle de bains de 4,25 m2, un WC et un dégagement et sur le deuxième niveau, un pallier, 2 chambre de 18,76 m2 et 14,91 m2 et une salle d'eau avec WC Un garage fermé de 14,35 m2