13 Annonces immobilières

de notaires de local commercial en Sarthe

ALLONNES A LOUER : Local d'activité de 92 M² composé d'un espace bureaux de 30 M² et de 60 M² de locaux sociaux, atelier, stockage. Le local est équipé d'un WC, d'un point d'eau, d'une douche, d'une porte sectionnelle électrique. Compteurs eau + électricité individuels. Portail avec accès commun à deux locaux. Accès possible à la fibre. Disponibilité immédiate. Loyer : 730 € HT/mois T.F : Refacturée chaque année en sus du loyer de novembre Charges de copropriété : Néant Honoraires de négociation + Frais de bail : 23% HT du premier loyer annuel HT : 2 417 € TTC (2 014,80 € HT)

SAINT CALAIS 5 RUE DE L'HOTEL DE VILLE. Un immeuble à usage de commerce (anciennement restaurant), actuellement à usage de bar PMU/Presse, point distribution française des jeux et HOTEL (« Hôtel de France »). Superficie développée des bâtiments: 834m², sur parcelles 758m². Le bien est actuellement loué. COMPRENANT: Salle de café (150m²), Magasin presse (55m²), Une salle, 2 waterclosets et lavabo, petit bureau, Cave. Cour desservant à la suite : Ancienne cuisine, arrière cuisine, ancienne pièce lingerie, petite salle, autre salle avec cheminée, Pièce chaufferie (chaudière gaz de ville, ancienne génération de marque de Dietrich) . A l'arrière, jardin en deux parties ( Dont une avec une petite construction en ruine. accès possible aux véhicules sur cette parcelle). En étage: Trois pièces dont une de moins de 9m², WC, salle de bains, (baignoire, vasque), pièce aveugle, une chambre (huisseries simple vitrage sur cette partie- embellissement en état moyen). EN PARTIE HOTELLERIE, communicant avec l'ensemble : Au premier étage : cinq chambres et pièces d'eau (Dont quatre avec salle de bains (baignoire, vasque et WC. Et une avec salle d'eau (douche, vasque, WC).Embellissements de l'ensemble en très bon état. Au second étage : cinq chambres et pièces d'eau ( (Non disponibles actuellement à l'hôtellerie au regard des normes en vigueur. Dont : Une chambre avec salle de bains (baignoire, vasque, WC. Embellissements en très bon état, et Quatre autres chambres dont trois avec salle de bains (baignoire, vasque et WC) et une avec salle d'eau (douche, vasque, WC. -Embellissements en mauvais état). Au-dessus : grenier (Sur plancher bois- non isolé). FIN DE BAIL 31 08 2029. Loyer mensuel 1595,20 euros TTC. Taxe foncière : 2.944 euros/an .Pour plus de renseignements, nous consulter car le bien est présenté à la vente sous mandat d'exclusivité.

GUECELARD A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 67 M² Belle visibilité - Au Coeur de Guécelard en bordure de la Nationale. Local professionnel refait à neuf il y a 10 ans, (idéal pour une profession libérale) composé d'une entrée donnant accès à un grand bureau avec point d'eau, une salle d'attente, WC PMR, un open space, un bureau annexe avec point d'eau et un salle d'archives. Terrasse de 10 M² Accès possible à la fibre. Disponibilité immédiate. Loyer : 700 € Net/mois T.F : 30 € de provision mensuelle Charges de copropriété : Néant Refacturation des consommations d'eau et d'électricité. Honoraires de négociation + Frais de bail : 23% HT du premier loyer annuel HT : 2 318,40 € TTC (1 932 € HT)

Une maison à usage de commerce sise dite commune, renfermant : Une cuisine, un bureau, un cellier, un magasin, une salle de café, une salle de restaurant, sanitaires. Grenier au-dessus. Une salle de restaurant séparée. Installation de l'eau de la ville et de l'électricité. Eau chaude par cumulus. Chauffage électrique par convecteurs. Le tout sur un terrain d'environ 3270M² (bornage et division à venir).

A VENDRE - Centre d'Arnage Au rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 45 M² composé : D'une entrée avec salle d'attente, d'une salle de consultation avec point d'eau, et d'un bureau avec point d'eau. Convecteurs électriques, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Parking devant le local. Les locaux sont à usage EXCLUSIF d'activités médicales/santés. Valeur locative : 500 € /mois Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

À vendre à Lavenay (72310) . Un ensemble immobilier, constitué d'une maison d'habitation et d'un garage professionnel sur terrain 776m². Maison comprenant sur 82,70m² habitables :De plain-pied : Couloir, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, placards. En étage : quatre chambres indépendantes, couloir, WC, salle de bains. Deux caves. Garage (267,62m²) de surface au sol, comprenant :deux garages (108 et 40,2m² au sol), auvent (24,79m²), accueil (24,79m²), réserve (4,41m²), débarras (12,72m²), chaufferie (12,02m²). N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de bien en vente.

MARCON. Un immeuble actuellement à usage de commerce ( vendu libre d'occupation). Plein centre bourg. COMPRENANT au RDC : Commerce avec deux salles principales donnant sur cour intérieure clos de murs ,cave /réserve. EN ETAGE : deux Pièces communicantes, cabinet de toilette, lave-mains et WC (douche possible), . RENOVATION QUALITATIVE. Belle visibilité. Parking public à proximité.

RUAUDIN Local commercial au bord du Circuit des 24h, au sein d'un ensemble commercial. Il se compose d'une surface commerciale de 200 M² env, d'un bloc sanitaire et d'un local technique. Vitrine en façade. Accès livraison sur l'arrière du bâtiment. Disponible au 1er Juin. Loyer : 2 500 € HT/mois T.F : 2 900 € / An Charges de copropriété : Provision de 50 € HT /mois Honoraires de négociation + Frais de bail : 23% HT du premier loyer annuel HT : 6 900 € HT soit 8 280 € TTC.

Vend fonds de commerce très bien situé, proche hyper centre ville du Mans, comprenant voir plan : entrée sur salon de coiffure (25m²) avec 4 sièges, 1 fauteuil de barbier, 2 bacs massant, espace stock, dégagement, WC, cuisine, buanderie. Cave. Chauffage électrique. Surface totale du local : 40m². DPE en cours.

Vend fonds de commerce très bien situé, proche hyper centre ville du Mans, comprenant voir plan : entrée sur salon de coiffure (25m²) avec 4 sièges, 1 fauteuil de barbier, 2 bacs massant, espace stock, dégagement, WC, cuisine, buanderie. Cave. Chauffage électrique. Surface totale du local : 40m². DPE en cours.

LE MANS - Proximité rocade sud Cellule d'activité de 100 M² idéale pour un artisan, située proche du centre ville et de la rocade composée : D'une partie bureau isolée de 15 M² avec porte vitrée et d'une partie atelier de 75 M². Stationnements VL, porte sectionnelle électrique, porte vitrée, site sécurisé. Disponibilité immédiate Loyer : 696 € TTC/mois (580 € HT) Charges de copropriété : 30 € HT/mois Provision pour taxe foncière : 38 € HT/mois Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Honoraires de négociation + Frais de bail : 30% HT du premier loyer annuel HT : 2 505,60 € TTC (2 088 € HT)

LE MANS - Zone Industrielle Sud En bordure du Boulevard LEFAUCHEUX A LOUER : Local d'activité de 365 M² composé : - D'une partie bureau-showroom de 175 M² avec vitrine, WC et local technique. - D'une partie stockage avec WC et locaux sociaux. Le local a entièrement été rénové (sols, peintures..) 10 stationnements en façade Compteurs eau + électricité individuels. Baie de brassage et fibre. Porte sectionnelle électrique 3mx3,5m Convecteurs électriques et climatisation réversible (uniquement dans le showroom) Disponibilité immédiate. Loyer : 2 283,33 € HT /mois Provision pour T.F et entretien des parties communes : 320 € € HT/mois Bail Commercial 3,6,9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de négociation + Frais de bail notarié : 25 % HT du premier loyer annuel HT : 8 220 € TTC (6 850,00 € HT)