117 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à La Réunion

SAINT-JOSEPH - Parc à Moutons - sur un beau terrain de 1353 m² au cadastre, maison de type F2 à rénover, d'une surface habitable d'environ 38 m² et d'une surface utile d'environ 72 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes, une varangue, une cuisine feu de bois et un atelier. Parcelle en zone U5, emprise au sol des constructions 50%, hauteur des constructions 9 mètres au faîtage. Agrandissement ou nouvelle construction possible.Prix de vente net vendeur 253 600 euros + honoraires de négociation 11 400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,49% du prix net vendeur) Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintjoseph #maisonsaintjoseph

Le Tampon centre, proche de toute les commodités petit collectif d'une surface utile de 309 m² repartit : au rez-de-chaussée en un bureau d'une surface 75 m² plus terrasse 15 m² et un appartement de type F2 surface habitable 40 m² plus terrasse 11 m², et au premier étage un F5 d'une surface de 120 m² plus terrasse 15 m², garage sous-sol 26 m² l'ensemble loué 24 456 €/an, l'ensemble implanté sur un terrain de 326 m² Prix : 580 700 € FAI, soit 560 000 € hors frais d'agence et 3,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, SAINT CLOTILDE, au calme et très bien situé, joli studio bien entretenu offrant pièce à vivre avec placard, varangue de 7m², coin cuisine, salle de bains avec wc. Place de parking sécurisée en sous sol. Vendu loué 5843 € TTC à l'année soit une rentabilité brute de près de 7%! Pour investisseurs! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Située au coeur du secteur très prisé de Boucan Canot, au sein d'un lotissement sécurisé et recherché, à deux minutes de la plage de Boucan et du centre ville de St Gilles les Bains, cette villa atypique aux allures "d'hacienda créole" bénéficie du calme de son environnement privilégié, d'une magnifique vue mer et de beaux volumes. Elle dispose de sept chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux salles d'eau joliment aménagées avec douches à l'italienne, deux wc. Un espace indépendant au R-1 vient compléter ce bien avec une grand pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains, wc et chambre. Côté extérieur, élément central de l'hacienda, une superbe piscine récemment rénovée, des terrasses ombragées avec des points de vue différents, des places de stationnement à l'entrée. Un bien coup de coeur, rare à la vente et totalement unique. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Saint-Joseph, Vincendo, au coeur du village proche de toutes les commodités parcelle viabilisée d'une surface de 400 m² Prix : 96 618 € frais d'agence inclus, soit 90 000 € hors frais d'agence et 7,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement neuf à vendre Saint-Paul à la Réunion (974). Appartement T4 de 78.72 m² avec 11.31 m² de varangue au R+3 et 1 parking à vendre dans une nouvelle résidence de standing LES JUJUBES D'OR sur le Front De Mer de St Paul. Cet ensemble immobilier neuf entièrement sécurisé, propose une sélection de 16 logements (du T2 au T4) lumineux et traversant, répartis sur trois étages facilement accessibles via un ascenseur, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce programme livré en décembre 2024 est éligible à la défiscalisation Loi Pinel OM, à la défiscalisation Loi Girardin IS ou au crédit d'impôt du 244 quater w. Il dispose d'un emplacement unique et privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, offrant un équilibre parfait entre le cœur de la ville et un environnement naturel préservé. Les résidents bénéficieront d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes seulement. De plus, à quelques pas de la résidence, les résidents pourront rejoindre à pied le front de mer, la forêt domaniale, et profiter des nombreuses activités de loisirs qui s'y trouvent, comme le marché, le débarcadère et les restaurants, situés en face de la résidence. Les parkings situés au rez-de-chaussée sont commodément accessibles depuis le boulevard de la Mer. Tous les appartements sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres disposent de placards et de ventilateurs de plafond, tandis que les salles de bains sont dotées de meubles vasques et de douches à l'italienne. Les cuisines sont entièrement équipées, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, et un ensemble de meubles hauts et bas. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

Sainte-Marie, Rivière des Pluies, Charmante maison à étage de type F5, nichée dans un lotissement résidentiel. Offrant une surface habitable généreuse de 140 m2, elle vous accueille avec un salon de 22 m2, une salle à manger de 22 m2, et une cuisine aménagée de 20 m2. Les 4 chambres, allant de 9 m2 à 18 m2, assurent un espace confortable pour toute la famille. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 19 m2 et d'un garage fermé de 21 m2. Le tout est harmonieusement implanté sur un terrain clos et arboré de 606 m2, offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 468 500 € FAI, soit 450 000 € hors frais d'agence et 4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa à vendre Saint-Paul à la Réunion (974), Quartier La Saline Les Bains. Située au sein d'un lotissement dans un quartier très calme, à moins de 10 min à pied de la plage, cette villa familiale offre une vue magnifique à 180° sur le lagon. Ce bien dispose d'un jardin arboré avec arrosage automatique et d'une grande piscine chauffée (9*4 mètres). Cette maison de type F5 est sur 2 niveaux et dispose de beaux volumes : * Au rez-de-chaussée - d'un séjour-cuisine (rénovée) donnant sur une grande varangue, - d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, - de deux chambres dont une avec varangue et l'autre avec balcon attenant, - d'une salle de bains avec baignoire - d'un WC séparé * Au Sous-sol - d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC - d'une varangue de 25 m² qui peut être transformée en chambre avec salle de bain ou en bureau - d'un local technique. Deux garages fermés complètent ce bien. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

SAINT-PIERRE Mont Vert Les Bas, alt 334 m, parcelle de terrain à bâtir de 458 m² utile en zone U3, quartier mixte, résidentiel et rural. 139 300 € Honoraires 7.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected]; 139 300 € Honoraires 7.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected];

A vendre, SAINTE MARIE - LA RESSOURCE, jolie maison de plain pied bien entretenue offrant salon/séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, espace buanderie. Le tout sur un beau jardin de 1000m² clos et arboré disposant d'un parking voitures. Vue dégagée avec aperçu mer. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT DENIS - LA SOURCE, très bel emplacement pour ce beau et spacieux appartement traversant de type 4, proche de toutes commodités, CHU, bus, centre ville et voie rapide. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et digicode, il offre une vaste pièce à vivre de plus de 43m² sur balcon, cuisine séparée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Il bénéficie également d'un box dans la cour intérieure avec porte automatique ainsi que d'un local vélos. Au calme et en très bon état, un bien recherché, rare sur le marché ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Local Professionnel et commercial à vendre Saint-Denis à la Réunion (974). Au centre-ville, face au petit marché et à proximité immédiate de la Rue Maréchal Leclerc, du boulevard Lancastel, des transports en commun et de 2 parkings Citypark, ce bâtiment architectural traditionnel à usage de local commercial et/ou professionnel se situe sur une parcelle d'une surface de 154 m² à l'angle de la rue des Limites (ou Michel Ah Sam) et de la rue Sainte-Anne. Edifié depuis plus de 70 ans, ce local à usage de commerce ou de bureaux avec vitrines en angle de rue est entièrement rénové : - carrelage, - faux plafonds avec luminaires, - courant fort et faible avec baie de brassage, - système d'alarme, - vitrines avec rideaux métalliques électriques, - sanitaires sur les 2 niveaux, - accessibilité handicapé. Il est composé de deux niveaux avec possibilité de le diviser en 2 locaux indépendants : - le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 125 m² - le 1er étage dispose d'une surface de 100 m² avec un coin cuisine et un balcon filant. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.