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de notaires de maison en Centre-Val de Loire

ENTRE CHARTRES ET AUNEAU Venez découvrir ce charmant pavillon de maçon aux beaux volumes comprenant en rdc entrée, salon - salle à manger de 42 m²avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, wc et chambre avec sde. A l'étage pièce palière desservant 2 vastes chambres et wc. Possibilité de faire une sdb à l'étage. Garage attenant, terrasse ensoleillée exposée sud-ouest et piscine hors sol. Le tout édifié sur un superbe terrain clos d'environ 1 210 m² sans aucun vis-à-vis. ELLE N'ATTEND QUE VOTRE FAMILLE !!!

PROCHE CHARTRES – GALLARDON - MAISON D’EXCEPTION 235 m² – 5 chambres – 920 m² de jardin – Prix : 450 000 € Idéalement située dans la charmante petite commune historique de Gallardon, à 1h en voiture de Paris et 25 minutes de Chartres et de Rambouillet, cette grande maison bourgeoise datant de la fin du XVIIème développe une surface de 235 m² loi carrez (plus de 300 m² en incluant le grenier), et offre à l’extérieur un très joli jardin à l’anglaise d’environ 900 m². Bordant une petite rue peu passante, la maison dévoile sa façade imposante et laisse aisément imaginer ses volumes intérieurs. Dès l’entrée, les codes de la bourgeoisie d’époque s’expriment. Tapis d’un très beau sol en mosaïque qui se poursuivra dans le long couloir, le hall d’entrée distribue à gauche et à droite un grand et vaste salon recouvert d’un parquet point de Hongrie et aménagé d’une très belle cheminée d’époque, et une spacieuse salle à manger. Dans sa continuité, une petite pièce boudoir-bibliothèque offre une atmosphère feutrée et reposante. C’est dans une perspective saisissante que ce grand espace de vie se développe, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Traversant la maison de part et d’autre, le long couloir, vient distribuer à son tour les pièces de vie, et se poursuit jusqu’à la cuisine indépendante à rénover et réaménager. Attenant, une petite pièce à l’état brut fait office d’arrière-cuisine-buanderie-chaufferie. Par un escalier à l’architecture très ancienne, on accède à une petite chambre d’appoint avec point d’eau, un fruitier et un très grand grenier en deux parties communicantes avec une belle hauteur sous toit pouvant être aménagé. Une dernière pièce bénéficiant d’un accès direct et indépendant par le jardin et accessible également par la salle d’eau de l’étage vient compléter les espaces du rez-de-chaussée. C’est par un escalier en bois massif provenant de l’Exposition Universelle de Paris, que l’on accède à l’étage principal de la maison, où un long palier dessert quatre jolies chambres dont une avec point d’eau et une très grande en coin de bâtisse bénéficiant ainsi d’une multi-exposition. À l’exception d’une chambre, l’ensemble est parcouru d’un sol en parquet en pin et en chêne posé en point de Hongrie. Une salle d’eau de bonne taille vient compléter les espaces de l’étage. À l’arrière de la maison, c’est un grand jardin bucolique et charmant qui se dévoile. Joliment paysagé de multiples variétés d’arbres et végétaux, c’est une atmosphère poétique qui y réside. Un petit chemin pavé a été aménagé et contourne l’ensemble de cet espace vert, au centre duquel trois bassins communiquant entre eux. Entièrement clos de mur, ce grand jardin offre à cette grande maison de ville une ambiance naturelle et sauvage de campagne, et une totale intimité. Une double cave, un garage fermé pour deux voitures et une annexe avec grenier, réserve d’eau et cuve à fioul viennent compléter cet ensemble. En bon état, cette grande maison bourgeoise offre un grand potentiel et saura séduire les amoureux de l’ancien, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un bed & breakfast. Des travaux intérieur et extérieur de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir afin de redonner toute sa superbe et cette très jolie bâtisse. Commerces, médecin, écoles et collège dans la commune. Gare d’Épernon à 13 minutes menant à Paris-Montparnasse en 1h. L’aéroport d’Orly, la gare TGV de Massy, et le château de Versailles sont à 45 minutes en voiture. Les châteaux de la Vallée de Loire, aisément accessibles par l’autoroute, sont à 1h30 en voiture.

HOUVILLE LA BRANCHE, Maison de village composée de : Entrée, salle de séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : 1 chambre et gd grenier aménageable. Cour, véranda et jardinet clos de murs. TRAVAUX A PREVOIR, à visiter absolument.

CHARTRES AGGLOMERATION SUD Venez découvrir cette jolie longère aux beaux volumes située au coeur de la commune de Morancez et proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, marché ...) Elle se compose en rdc d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, sdb et wc séparés. A l'étage palier desservant wc, sdb, 4 chambres dont 2 passantes et grenier. Grange de 100 m², remise et cave voûtée. Le tout sur un jardin clos, fleuri et arboré d'environ 1 846 m². MERITE VOTRE VISITE !!!

Bouquet : 124 200 EUR Rente : 300 EUR/mois Prix d'achat : 230 000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAUMERAY - 10 KM BONNEVAL Dans un charmant village calme et reposant ancien petit corps de ferme se composant : - Maison principale de 122 m² habitables comprenant 4 pièces principales, entrée, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et séjour. A l'étage palier desservant trois chambres et débarras. Cave voûtée en sous-sol. - Dépendance aménagée avec cheminée et mezzanine. - Grange, atelier, garage et hangar. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m². Dans le calme de la campagne et non loin des commodités! Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ, Homme 76 ans. Pour offrir un héritage à vos descendants, pour résidence ou pour anticiper votre retraite en investissement locatif. A NE PAS MANQUER !!!!

A BEDDES (18) CHER, A vendre maisonnette de pays en pierres de 42 m² habitables en plein cœur du bourg, comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre ouvrant sur la cour, avec espace cuisine et salon avec poêle à bois, une salle d'eau/WC et une chambre mansardée à l'étage. Combles perdus au-dessus. Cour close avec puits et petit abri de jardin. Exposition Sud-Est. Idéal pour un couple ou une personne seule en résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier. A env. 5 km des commerces de Chateaumeillant, à 32 km de St Amand-Montrond / A71, à 62 km de Bourges. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CULAN (18) Cher, A vendre au sein du quartier historique une charmante maison de famille de 124,5 m& hab., 4 chambres... jardin, garage et jardinet. Cette maison ancienne pour partie en pierres composée d'une extension élevée sur 2 caves et WC (niveau jardin) comprend en rez de cour-terrasse une entrée-cuisine et arrière cuisine sur l'arrière, à la suite d'un côté un salon-séjour, une salle à manger en enfilade ouvrant sur ladite terrasse et buanderie sur l'arrière, un salon dans la continuité desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC ; de l'autre côté de la cuisine un WC, un bureau contigu avec une chambre et l'escalier d'accès à l'étage comprenant une chambre mansardée et sa salle de bains privative, grenier à la suite. Grand grenier aménageable accessible par un escalier extérieur depuis le jardin. Jardin exposé sud avec vue sur le château et vue dégagée sur la vallée, abri de jardin. Le tout clos sur 390 m². Un bâtiment garage de 90 m² (à env. 35m) et un jardinet clos (à env. 100 m) complètent cet ensemble. Un attrait indéniable au calme de ce quartier en bas du château, à saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à Vendre à Vierzon (18100) en Cher (18) Cette maison d'une surface habitable de 134 m² se situe sur un terrain de 1062 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains et un wc A l'étage, un palier, bureau, salle de douches/wc et deux chambres. Garage et dépendances sur cour. Jardin. Ce bien immobilier est idéal pour une famille ou un projet d'aménagement. La disposition des espaces permet une utilisation pratique et fonctionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que des écoles, des commerces et des espaces verts. La ville de Vierzon offre un accès aux infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers d'autres localités. Le prix de vente pour cette maison est de 115280 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vierzon.

Pavillon sur sous-sol à vendre à Marmagne (18500) en Cher (18) Ce pavillon au centre ville sur sous-sol (1977) mitoyen d'un côté avec porte électrique dispose d'une surface habitable de 90 m², offrant un agencement fonctionnel. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, adaptées à une famille ou à un projet de colocation. Le terrain fait 300 m² avec portail électrique, permettant une utilisation variée de l'espace extérieur. Ce pavillon dispose d'une entrée desservant un séjour, cuisine aménagée et équipée, débarras, trois chambres, salle d'eau neuve et un wc. Chauffage gaz par chaudière par condensation (2022). Taxe foncière 672 €. Ce pavillon est située à Marmagne, une commune du Cher qui offre divers services de proximité. Les écoles, les commerces, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles sont accessibles. La commune bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers des villes environnantes. Le prix de vente de ce bien est de 188 640 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marmagne.

Maison à Vendre à Foëcy (18500) en Cher (18) Cette maison se situe à Foëcy, un village qui bénéficie de plusieurs équipements et infrastructures. Avec une surface habitable de 48 m², la maison comprend un total de 2 pièces, dont 1 chambre. Le terrain a une superficie de 109 m², offrant ainsi un espace extérieur. Cette maison avec une cour devant et derrière mitoyenne des deux côtés propose une pièce de vie avec un coin cuisine, un couloir desservant la salle de bains, wc, débarras et un accès à la cour à l'arrière de la maison. La maison dispose d'un agencement optimisé pour des moments de convivialité. La distribution des pièces permet une circulation fluide. Le bien est idéalement situé à proximité de divers commerces, restaurants et services de la commune. Foëcy est également entouré de plusieurs points d'intérêt, permettant de profiter de la nature, avec des espaces verts et des chemins de randonnée. La localité se situe à une distance raisonnable des villes voisines, facilitant ainsi l'accès à des services supplémentaires. Le prix de vente de cette maison est de 54 200 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Foëcy.

Demeure à Vendre à Saint-Hilaire-de-Court (18100) en Cher (18) Cette Demeure se situe sur un terrain de 7011 m², offrant un espace extérieur significatif. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant de disposer d'un volume habitable adapté à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Idéal chambres d'hôtes avec partie habitation composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc et d'une partie chambres d'hôtes comprenant une grande pièce de vie avec coin cuisines sur une baie vitrée donnant sur une terrasse, trois chambres avec salle d'eau/wc dont une PMR et d'une chambre avec salle de bains/wc. Contigüe, une lingerie, une chaufferie, cellier et une écurie. Grange. Terrain. Le bien comprend également un séjour qui s’ouvre sur la cuisine, créant une zone de vie pratique. De plus, plusieurs salles de bains sont disponibles, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Des espaces de rangement sont intégrés, facilitant l'organisation du logement. Saint-Hilaire-de-Court est une commune du département du Cher, située à proximité de plusieurs points d’intérêt. Les commerces locaux, les écoles et les infrastructures de santé sont accessibles en quelques minutes. La commune bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche de villes plus importantes pour les services et les loisirs. Le prix de vente de cette maison est fixé à 371000 euros. Cela représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Court.

Maison à Vendre à Anjouin (36210) en Indre (36) Ancien moulin avec son bief en eau de 254 m² se situe sur un terrain de 33 556 m² dans la commune d'Anjouin. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres. La configuration de la maison permet d'accueillir une famille ou d'être aménagée selon vos besoins. Les espaces intérieurs sont distribués de manière fonctionnelle, offrant des zones de vie, de repos et potentiellement de travail. Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée d'une véranda sur le devant, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bar avec l'ancienne roue du moulin, dégagement avec wc, salle d'eau, chaufferie avec accès extérieur sur un cellier. A l'étage, grande pièce palière servant de bureau, trois chambres dont une petite, salle de bains, wc. au deuxième une chambre. Une dépendance avec un garage un cellier et grand atelier. Diverses parcelle en nature de lande, terre, peupleraie, pairie et un hangar. La localisation de ce bien immobilier offre un accès à diverses infrastructures essentielles. Anjouin est une commune dotée de services de proximité, incluant des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. La région est également appréciée pour ses paysages naturels, offrant des opportunités de randonnées et d'activités extérieures. Le prix de vente est fixé à 262 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Anjouin.