308 Annonces immobilières à vendre

de notaires en Occitanie

A vendre à Uzer, Ardèche (07) - Un terrain à bâtir d'une surface de 1817 m² dont 784 m² de constructible - Situation idéale entre Joyeuse et Aubenas - Le terrain est en terrasse et offre une belle vue - Exposition Sud-Est, Sud - Possibilité de raccordement au tout à l'égout - réseaux à proximité - Présence d'oliviers sur le terrain

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cet Immeuble de plus de 421 m² de surface de plancher en monopropriété, idéalement situé à deux pas des arènes de Nîmes. Ce Bâtiment mixte possède des bureaux en RdC ainsi qu'une deuxième entrée desservant 3 étages de logements... Cet immeuble à rénover, offre un fort potentiel et vous permettra de développer tous types de projets : Immeuble patrimonial de logements, Immeuble de bureaux à cinq minutes à pieds du tribunal judiciaire de Nimes, Immeuble Mixte bureaux/ logements pour rendement locatifs ... Très belle opportunité à saisir dans un environnement exceptionnel : Arènes, Musée des beaux Arts, proximité gare et toutes commodités... Découvrez ce bien rare sur le marché en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cette Maison de village de caractère de 178 m² entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 436 m², idéalement située au cœur du village de GALLARGUES LE MONTUEUX. Cette Bâtisse en pierres, chargée d'histoire a été entièrement rénovée il y a 19 ans et offre tout le confort d'une maison moderne : Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, Toiture entièrement refaite et isolée, ensemble des menuiseries en bois , PVC ou Alu double vitrage... Les pièces de vie se situent en RdC avec un accès direct au jardin : Belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour traversant idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous attentent 2 chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus de 35m² avec dressing et salle de bains. Une terrasse couverte avec vue sur le jardin et les toits du village finalisent cet étage. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises... Cette bâtisse possède également un bel espace extérieur piscinable sans vis à vis ainsi que des annexes : un carport accueillant 2 véhicules ainsi qu'un bel espace de rangement, une Remise de 35 m² au sol avec une belle hauteur sous toiture qui offre un potentiel supplémentaire à ce bien. De multiples projets peuvent être imaginés : Agrandissement de la maison d'habitation actuelle, création d'un petit logement indépendant ou d'un Pool house... Découvrez ce bien rare sur le marché en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette maison d'habitation de type 4 d'environ 96 m² de surface habitable, idéalement située dans un environnement calme de Nimes, quartier Beausoleil. La Maison est implantée sur un terrain de 253 m² offrant plusieurs espaces : une partie stationnement devant le garage, un espace végétalisé ainsi qu'un espace terrasse dont une partie couverte et fermée par une véranda donnant sur la cuisine et le séjour Cette habitation est composée en Rez de Chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec Cuisine semi ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'un accès au garage. A l'étage se trouvent 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La maison construite en 1980 est en bon état général : menuiseries PVC double vitrage, VR à l'étage et Volets alu battants en RdC, présence d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'un chauffage électrique à accumulation sur le palier des 3 chambres assurant le confort thermique de l'habitation. Cette maison se situe dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités, axes routiers ... le jardin pourra être aménagé à souhait avec un espace piscinable... Vous êtes à la recherche de votre résidence principale avec un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement, un beau volume de pièce de vie ouvert sur une terrasse et son jardin, une dépendance de type garage : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette maison Familiale d'environ 185 m² de surface habitable, idéalement située en fond d'impasse, au calme, dans le village de Ribaute les Tavernes . La Maison est implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'une surface de 2 824 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un espace piscine et son pool house ainsi que d'un très grand garage de 60m² avec double portes. Cette habitation est composée en RdC, d'un hall d'entrée avec son espace bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse de type Salon / Séjour, d'une buanderie entièrement équipée, d'une Cuisine avec son espace repas ouvrant sur une grande véranda chauffée / climatisée et équipée d'une cheminée / four a Pizza. Une Chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : idéales pour partager les repas en famille ou entre amis tout au long de la journée. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres complémentaires, une salle d'eau, un WC et également un deuxième salon / séjour (pouvant être transformé en suite parentale) ouvert sur un grand balcon surplombant l'espace piscine et le jardin, ainsi qu'une 2° cuisine. La maison entièrement rénovée est dans un état irréprochable : menuiseries PVC double vitrage, Volets Alu, chauffage individuel électrique avec présence d'une climatisation réversible, installation électrique refaite, terrasses carrelées, enduits de façades rénovés, Store banne ... Vous êtes à la recherche de votre résidence principale dans un environnement qualitatif, capable d'accueillir une grande famille ou permettant d'accueillir 2 familles ou de mixer votre habitation avec votre projet professionnel : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente sur la ville de Nîmes : cet Appartement Entièrement rénové avec terrasse et comprenant une cave ( Possibilité d'acquisition d'une place de parking sécurisée en sous sol), situé au 3° et dernier étage de la résidence avec une belle vue dégagée sur la ville. Ce bien de type 3/4 d'une surface de 84 m² se compose d'un hall d'entrée desservant un beau salon / séjour ouvert sur un agréable terrasse couverte, une cuisine neuve donnant sur un petit balcon fermé, de deux chambres, d'une salle de bains entièrement refaite et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3° chambre dans le salon séjour. L'appartement, en très bon état général, est lumineux et traversant. Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans hall d'entrée, chauffage central gaz, chaudière neuve remplacée l'année dernière par la copropriété. Parfait pour une habitation principale, l'appartement est situé dans une résidence calme idéalement localisée proche des arènes. Les commodités à proximité incluent des lignes de bus, des écoles, divers commerces et services, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie pratique, facilitant le quotidien des résidents. Découvrez tous les atouts de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nîmes.

Cœur de village , château de Caveirac Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent a la vente, cet ensemble immobilier exceptionnel du 17eme siècle, constituant une partie de l'aile ouest du château de Caveirac classé en Monument historique. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. Ce bâtiment d'une surface utile de plus de 540m² répartie sur 3 niveaux + grenier est situé au cœur de la commune de Caveirac. Le niveau RdC d'env. 195 m² est ouvert sur un jardin extérieur de plus de 200m² avec terrasse et piscine. Les locaux du RdC étaient occupés par un restaurant (env. 150m² ouvert sur le jardin ) et par un local professionnel (env. 32 m²ouvert sur petit espace extérieur). Le premier étage est composé d'un appartement indépendant de 90m² et d'un appartement d'env. 200 m² répartis entre le premier et le deuxième étage (pouvant être divisé en 3 ou 4 parties). Le grenier d'une surface de 56 m² situé au dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond (plus de 4 m) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique (Exploitation de la partie rez de chaussée, Division, partage familial, immeuble de rapport, etc....) Cachet préservé : vieilles pierres, planchers à la française, cheminées, .. Situation du bien : 2 place du château à CAVEIRAC (30820) Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plus de 280m², idéalement située en Vaunage dans un environnement privilégié sur la commune de LANGLADE. Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 664 m² avec grande piscine et Pool house. Actuellement composée de grandes et belles pièces de vie en RdC (séjour , salle à manger, cuisine + cellier, lingerie) ouvertes sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres à l'étage dont une de 37 m² avec terrasse , cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en préservant le confort et l'intimité de chacun. Autre possibilité : Cette grande maison pourra être facilement adaptée afin de pouvoir exploiter 2 logements distincts (Un en RdC et l'autre à L'étage ) : Idéal pour projet familial... La maison est bien isolée et est équipée de menuiseries Alu et PVC double vitrage, d'une climatisation réversible en RdC et à l'étage. Le tout est complété par un grand Abri voiture Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent : Villa récente 4 chambres sur terrain entièrement paysagé avec piscine, pool house et garage , idéalement située, au calme, à deux du cœur de village de CAVEIRAC . COUP DE COEUR ASSURE pour cette très belle villa à l'état exceptionnel, construite en 2015 : elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'une surface de 801 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un espace piscine, pool house, un espace SPA, un abri voiture ainsi que d'un grand garage avec Cellier de 28 m². Cette habitation est composée en RdC, d'un accueillant hall d'entrée avec rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une buanderie entièrement équipée donnant accès au garage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau/ chambre et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la journée. La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, avec de belles prestations : menuiseries en Aluminium double vitrage, Volets Alu électriques, classement énergétique en A ! chauffage individuel avec climatisation réversible dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, installation électrique sans aucune réserve, Cuisine qualitative entièrement équipée, terrasses carrelées, Pool house, belle piscine au sel avec régulation de PH automatique, Douche solaire, Aménagements paysagés sur la totalité du terrain, parking couvert ... Pour les amateurs de SPA, le modèle 5 places dont 2 allongées présent a été posé en 2024 et pourra être céder à un tarif très avantageux... Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette maison de type 4 d'environ 95 m², avec garage, cour et terrasse, idéalement située au cœur du village de Caveirac. La Maison est implantée sur un terrain de 130 m² offrant plusieurs espaces : une cour avant avec véranda, une belle terrasse exposée ouest ainsi qu'un grand garage de 30m². Cette habitation est composée en RdC d'un séjour, d'une cuisine avec son espace repas ainsi qu'une troisième pièce pouvant être un salon ou une chambre + un WC séparé. Cette partie RdC donne sur une cour en partie fermée par une véranda afin d'en profiter tout au long de l'année A l'étage se trouvent 3 chambres , une salle d'eau. Le couloir de distribution s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le village. Menuiseries PVC double vitrage présentes dans les pièces de vie du RdC. Les menuiseries de l'étage sont en bois simple vitrage. Des travaux d'embellissement et de rénovation seront nécessaires pour donner tout son potentiel à cette maison. Bien rare à la vente : Réelle opportunité à saisir dans le village de Caveirac Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cette propriété du 18-ème siècle, d'env. 380 m² habitables, implantée sur une parcelle de 695 m², idéalement située au cœur du charmant village Médiéval de Villevieille (30250) en Vaunage entre les villes de Nimes et Montpellier. Cette Bâtisse, chargée d'histoire, offre une superficie généreuse de plus de 370m², répartie en plusieurs espaces de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Coté nuit cette propriété propose 8 chambres réparties avec soin pour garantir confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains. La plupart des pièces donnent sur le jardin extérieur arboré et végétalisé de multiples essences : Ecrin intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente durant les saisons ensoleillées. Une deuxième cuisine et sa buanderie ainsi que de nombreuses surfaces annexes ( + de 200m²) de type : Caves, garages et grenier complètent cet ensemble et offrent un attrait complémentaire. De multiples possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique, devant être rénové pour exploiter tout son potentiel... Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre sur la commune recherchée de L'Union, Haute-Garonne (31), secteur Saint-Caprais. On accède à cette maison de 91m² Loi Carrez par un joli jardin arboré en pente. Elle se compose sur le niveau principal : D'une entrée, d'un grand séjour de 26,42 m² avec cheminée, d'une pièce à usage de cuisine de 11,89 m² de deux chambres de 11,42 et 12,59 m², d'un WC, d'un cellier et d'une salle de bains. Depuis le niveau principal, un escalier conduit à l'étage inférieur, se composant d'un grand garage de 26 m² et d'un atelier attenant de 19,9 m². Cette maison est entourée d'un agréable jardin avec de nombreuses essences d'arbres. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation et de remise aux normes. Extension et piscine possible sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme. La maison se trouve à 50 mètres du magnifique Parc de Malpagat, dans un quartier recherché, calme et résidentiel de la commune de L'UNION, à seulement 5 minutes de TOULOUSE. Montant : 370.000 € TTC Dont Prix de vente : 354 067 € Dont Honoraires de négociation : 15 933 € (4,5 %) TTC Charge acquéreur Les visites se font sur rdv. Merci de contacter notre office au 05.34.45.53.60 ou au 06.29.64.26.46 pour plus de renseignements. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/