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de notaires d'appartement à vendre

Magnifique programme de réhabilitation situé à 50m de la place du marché de La Baule ! Appartement haut de gamme au 1er étage composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau. La proximité immédiate de la principale rue commerçante, de la plage et de la gare TGV confèrent à ce bien un emplacement stratégique vous permettant de se dispenser localement de l'utilisation d'une voiture tout en profitant des principaux lieux de la station balnéaire. Possibilité de bénéficier de déficit foncier, de la loi Pinel pour une location à l'année, mais aussi de la location meublée ou de la parahôtellerie avec un contrat de conciergerie pour pouvoir en profiter vous-même tout en bénéficiant d'une fiscalité très avantageuse !

Réf.: 49075_29428531

Dans un ancien hôtel particulier historique au coeur de Rouen, au 1er étage, magnifique appartement offrant une enfilade de pièces de réception, une vue sur un jardin paysagé; ce bien est doté de boiseries authentiques, cheminée en fonction et parquet Versailles.Très belle surface: séjour, salon, bureau ,salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains.Produit rare à la vente.2 parkings et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 76126_29420613

Dans une agréable copropriété avec ascenseur, proche du centre ville, au troisième et dernier étage Appartement de type 2 d'environ 69m² habitables , comprenant : - grande entrée avec rangements - cuisine avec coin cellier - salon/ salle à manger d'environ 32m donnant sur le balcon - chambre d'environ 10 m² - salle de bain - WC séparé - loggia d'environ 14m² Balcon avec vue dégagée Cave Garage privatif Travaux à prévoir Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 317 kwh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm

Réf.: 0000011130_26075-568

PARC DE L'ANDELLE Vendu loué. Appartement de type F5 situé au 1er étage et comprenant : entrée/dégagement, vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres, cuisine aménagée, salle de douches, WC. Une cave.Local vélos. Le loyer actuel est de 920,00€ charges comprises (loyer de 770,00€ et provisions pour charges de 150,00€).Eau chaude sanitaire individuelle. Charges moyennes de copropriété : 700,00€/trimestre (chauffage collectif; espaces verts, gardien, parties communes). DPE : E (313 kWh/m²/an)GES : C (26 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts minimum - maximum : 1540,00€/an - 2110,00€/an. Renseignements et visites au 06 88 76 32 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 76028_24961774

A proximité de toutes commodités, dans résidence sécurisée - Appartement T4 très lumineux avec vue panoramique, comprenant: entrée, séjour avec accès balcon, cuisine, 3 chambres, salle-de-bains, wc, débarras, nombreux rangements. Aire de stationnement collective. Cave. Chargement de copropriété annuelles: 1612 Euros (syndic, eau froide, gardien, ascenseur, quote-part assurance de l'immeuble). Fonds de travaux annuel : 74 Euros. Ravalement avec isolation voté à la charge du vendeur. Classification Energétique : 'F (370).

Réf.: 45004_26950411

Appartement trois pièces de 51 m² lumineux proche de toutes commodités : arrêt de tram et gare d'Orléans à 5 minutes à pieds. Au premier étage sans ascenseur, ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. L'appartement est vendu loué.

Réf.: 45012_24226899

RENNES THABOR, Idéalement situé, au troisième étage venez visitez sans tarder ce spacieux appartement type 3 d'une surface habitable d'environ 72m² comprenant : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie avec balcon exposé Sud sans vis-à-vis, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. Ses atouts : un grenier, une cave et un garage qui viennent compléter l'ensemble. 293 440 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires) Réf VR/386 DPE : F Vincent RODRIGUEZ 02.99.63.47.47 06.30.34.98.77 [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 35002_29222015

Pour investisseur :Appartement de 50m², située au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2008 à BROGLIE (proche BERNAY) comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec wc. Chauffage électrique ; fenêtres double vitrage ; tout à l'égout. Appartement loué (bail notarié et gérance à l'étude) pour un loyer mensuel de 385,46 €/mois (charges comprises).Charges de copropriété = 235 € / trimestre.

Réf.: 27046_22477088

GRANVILLE, centre ville, Appartement à rafraichir de type F3 d'une surface environ de 42m² . cave Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 028/1386 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (nouv. Art. R 125-25 I, C Env.)

Réf.: 4000000500281607

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44), dans la résidence MAÏA, livré en 2021 : Un appartement de type T2 avec grande terrasse sans vis-à-vis, comprenant : une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol une place de stationnement. Profitez des avantages de la Location accession (soumis à plafonds de revenus) : - exonération de taxe foncière totale jusqu'en 2036. Charges : 98€ /mois Résidence principale seulement, pas de mise en location possible. Classe énergie A / Classe gaz effet de serre A Estimation annuel de coût d'énergie du logement Entre 258 € et 349 € par an PRIX : 148.980 € Parking sous sol inclus » Les plafonds de revenus sont accessibles sur ce site : https://www.hlm.coop/ressources/all/9349

Réf.: l800232954

VENDU PAR NOS SOINS : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cet appartement de type 3 avec sa terrasse couverte face à la mer, idéalement située dans un environnement privilégié sur la commune du Grau du Roi. Vous serez séduits par les beaux volumes de ce 3 pièces situé dans une copropriété Face à la mer dont les façades viennent d'être rénovées. Actuellement composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine semi ouvert sur séjour donnant sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée, de 2 chambres ,d'une salle de bains et d'un WC séparé. La chaudière Gaz changée en 2023 génère le chauffage individuel et l'eau chaude. Les menuiseries des deux chambres ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage. le tableau électrique a été changé par un tableau avec mini disjoncteurs en 2022 Le tout est complété par un parking privatif sécurisé. Des travaux d'embellissements et l'ouverture complète de la cuisine seront à réaliser par l'acquéreur afin d'exploiter tout son potentiel. LE LOGEMENT EST ACTUELLEMENT LOUE en bail d'habitation 854 € charges comprises. Découvrez cette appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Réf.: 0000016524__w16964287201317582 ref: 1002570

Idéalement situé au dernier étage avec une magnifique vue sur Loire, lumineux appartement en duplex 4 pièces disposant d'un salon-séjour avec terrasse vue Loire, une cuisine aménagée et équipée ( tjs vue sur Loire), une grande mezzanine (possible chambre), deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Cave et garage Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 4400€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://norial.notaires.fr/tarifs-office-NORIAL-ORLEANS.html

Réf.: 45007_27560270