560 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre

Au pied du château fort de Sedan, murs et fond de commerce d' une institution située dans les ARDENNES. Hôtel-Restaurant Le Saint Michel, en activité depuis plus de 50 ans. Venez découvrir cet établissement aux portes du château fort de Sedan d'une superficie de 1700 m² avec un total de 50 chambres spacieuses, confortables et bien équipées. Un restaurant charmant, authentique et gastronomique dont la réputation n'est plus à faire. Beaucoup de potentiel pour accueillir réceptions, banquets, séminaires et soirées étapes. En annexe: Un immeuble à usage commercial et d'habitation située en face de l’établissement offrant beaucoup de possibilités supplémentaires ( vente de produit du terroir) Cour intérieur. Plus de précisions à l’office.

RETHEL - Centre, Idéalement situé, IMMEUBLE MIXTE (COMMERCE/HABTITATION) d'environ 130 m² VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE ACTIVITE : FLEURISTE AU RDC : BOUTIQUE (espace de vente : 40.80 m²), couloir, bureau, 1 pièce, wc, Chambre froide, AU 1ER ETAGE : LOGEMENT de 65 m² comprenant Cuisine, séjour, salon (possibilité chambre), 1 chambre, salle de bains, couloir et dressing, wc AU 2EME ETAGE : GRENIER de 50m² SOUS-SOL avec chaufferie GARAGE COUR PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 84 200 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur PRIX DES MURS : 207 800 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Classe énergie COMMERCE : DPE VIERGE Classe énergie HABITATION : - DPE : G (556)/- GES : G (156) Montant estimé (par le diagnostiqueur) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3910 € (base 01/01/2021) Diagnostic réalisé le 12/09/2023 Réf : 021/1766 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

Fonds de commerce de restauration, friterie, café, bar, traiteur sur place et à emporter, connu sous le nom commercial "LE PANORAMIC" à vendre Bairon-et-ses-Environs dans les Ardennes (08),

Local commercial à vendre à Molines-en-Queyras dans les Hautes-Alpes (05), Au rez de chaussée de l'immeuble Clot La Chalpe à MOLINES situé aux pieds des pistes, un local commercial d'une superficie de 25 m² visible et accessible. Pas de travaux à prévoir Disponible immédiatement - Charges de copropriété d'environ 225 euros par trimestre. NOUS CONSULTER POUR LES VISITES

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 MURS ET FONDS RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION Dans le secteur piétonnier et dynamique de Gap, nous vous proposons pour cause de départ à la retraite ce restaurant gastronomique de renommée avec clientèle fidèle et bénéficiant d'un équipement complet. - la salle principale et la petite salle ont une capacité globale de 35 couverts. - une terrasse louée à l'année auprès de la ville de Gap offre 25 à 30 couverts supplémentaires. - la cuisine est entièrement équipée. Le piano " ATHANOR " permet une organisation fluide et performante. - Réserve en sous-sol, buanderie avec vestiaires - Sanitaires avec accès PMR - Contrôles effectués - Logement de fonction de 60m² comprenant : pièce de vie très lumineuse avec belle cuisine aménagée, deux chambres une salle d'eau , un wc et une grande terrasse de 18m². L'ensemble est communiquant mais une entrée privative est existante. Très bon potentiel de développement. Idéal couple de professionnel souhaitant se lancer immédiatement. Informations comptables : CA 2025 : 297 008 € CA 2024 : 292 654 € Salariés : 3 dont un partira à la retraite. Classe énergie : F pour le local professionnel - D pour le logement de fonction

- Gap tout proche centre-ville et de la gare - En rez-de-chaussée - Vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 97 m² et d'une grande hauteur - Visite possible sur rendez-vous - 2 options de vente : Option 1 : livré brut de béton avec les fluides en attente - Vendu 252 200 € HT (hors Taxe et hors frais de notaire) - Option 2 : livré terminé (suivant notice descriptive), non cloisonné - Vendu 349 200 € HT (hors Taxe et hors frais de notaire) - Parking disponible en supplément - D'autres locaux plus grands sont également disponibles, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Murs commerciaux à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

MULTI-PROJETS - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), création de 2 locaux distincts possible - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité - Grand local/appt de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... - Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1€/jour - Climatisation - Voir le Plan dans les photos - DPE : Classement en D et GES : B - Chauffage collectif avec plancher chauffant - Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d'environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) - Référence : 003/APPT70225MS Prix de vente : 248 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05 Local professionnel à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence: Local commercial et bureaux d'env 156 m² offrant des volumes spacieux, comprenant au rdc: un local avec vitrines d'env 40 m² donnant sur une rue passante, placard et WC; A l'étage: un espace bureaux d'env 75 m² et un coin cuisine, WC, douche, placards et rangements. Parking à proximité. Emplacement de premier ordre.

BATIMENTS INDUSTRIELS - HANGARS PROFESSIONNELS ET/OU DE STOCKAGE proximité de FORCALQUIER et à 4km de l'A51 (Alpes de Haute-Provence -04) sur 1Ha env. - Beau potentiel - 1er hangar fermé : 2000m² construit au sol - sol béton - 12 000m3 de stockage - Hauteur : 10m - Bâtiments isolés - Porte électrique - Quai de déchargement 2ème hangar : fermé sur 3 côtés - sol béton - 220m² au sol env. Bonne desserte routière - Proximité autoroute -Facile d'accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commerciale, local d'activité de 774 m² composé d'un atelier/entrepôt et de bureaux et surface d'exposition d'environ 500 m². Ce bien est sur un terrain de 3.343 m² avec une réserve foncière d'environ 1.000 m² aménageables. 1 : un local de 300 m² comprenant un entrepôt de 200 m² avec une porte coulissante motorisée de 3,9 m de haut sur 3,4 m de large, un accès poids lourds facile permettant de décharger à l'intérieur (HSP max de 6 m, HSP mini de 4 m), un parking bitumé, une zone de stockage d'environ 60 m² avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25 m² avec point d'eau et entièrement carrelé. A l'étage : un bureau d'environ 15 m². 2 : Un local commercial climatisé comprenant un showroom de 172 m², 2 bureaux de 25 m² chacun, une salle de réunion d'environ 65 m². Une zone de déchargement avec un quai accessible aux poids lourds de tous types, et 4 bureaux. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week-end. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 981 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : * Bar-restaurant-tabac-FDJ comprenant une salle de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve tabac, WC indépendants, une cave. Terrasse. Terrain de pétanque. * Une pièce de 27 m² à usage d’Agence Postale (ouverte 19 heures/semaine). * Un appartement comprenant un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Chauffage central au fioul (chaudière neuve). Tout à l’égout. Grenier (charpente traditionnelle). Taxe foncière : 1.429 €. Porte d'entrée, porte agence postale et vitrine sécurisées avec volets roulants métalliques. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!!

Ensemble de locaux loués 2.815 €/mois : - Local 100 m² avec terrain : 685 €/mois. Porte motorisée, rampe d'accès. - Local 356 m² : 1.300 €/mois. Sanitaires, deux bureaux, porte motorisée, toiture isolée. - Local 100 m² : 530 €/mois. Porte motorisée. - Terrain avec accès indépendant : 300 €/mois. Trois quais de chargement avec hauteurs différentes. Taxe foncière à la charge des locataires. Pas de TVA sur les loyers. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.