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Vivez dans un environnement verdoyant, à deux pas de l'Erdre et du parc du Petit Port, dans cet appartement T4 meublé de 70 m², situé dans le très recherché quartier Hippodrome à Nantes. Nichée au coeur d'une résidence calme et entretenue, cette location combine confort moderne et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • une entrée avec rangements • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc • une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur) • une buanderie avec lave-linge • trois chambres confortables, dont une avec balcon • une salle de bains et un WC séparé. Les plus: • Place de parking privative en sous-sol • Cave individuelle • Accès rapide aux bus 26 et C20 (arrêt Hippodrome) et à la ligne 2 du tramway (arrêt Petit Port) • À proximité immédiate des universités, commerces et périphérique • Idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme. Le quartier Hippodrome - Pont du Cens offre un véritable art de vivre. Entre les bords de l'Erdre, les espaces verts et les équipements sportifs (patinoire, hippodrome, terrains, parcours de jogging), tout est réuni pour profiter d'un cadre sain et dynamique. Les restaurants, écoles et commerces de proximité, ainsi que la facilité d'accès au centre-ville, en font une adresse recherchée par les familles actives, les étudiants et les amateurs de nature. Loyer hors charges : 1165 EUR. Provisions pour charges : 80 EUR (eau froide, charges de copropriété et TOM) faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location à la charge du locataire : 770 EUR. Dépôt de garantie : 2330 EUR soit deux mois de loyer hors charges. Disponible à partir du 11 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

APPARTEMENT T2 - QUARTIER FOCH - SURFACE 46,43 M² situé au 2ème étage dans immeuble ancien Il offre une entrée avec placards donnant sur couloir distribuant une cuisine aménagée indépendante (plaque de cuisson, lave vaisselle, rangements) un salon salle à manger avec cheminée en marbre non fonctionnelle, WC avec lave linge, une chambre avec cheminée non fonctionnelle et une salle d'eau avec placards. Disponible de suite Loyer hors charges : 630,80 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes et TOM). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 630,80 €. Honoraires à la charge du locataire : 557,16 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE - SURFACE 22,10 M² Refait à neuf et meublé Entrée sur pièce principale, cuisine équipée et aménagée (lave-linge, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), coin nuit et salle d'eau avec waters. Chauffage individuel électrique Disponible le 7 juillet 2026. Loyer 550 euros Dépôt de garantie 1100 euros Honoraires 287,30 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ORVAULT - PONT DU CENS - Appartement T3 d'une surface de 65.35 m² situé au 1er et dernier étage. Comprenant une entrée avec placard, séjour sur terrasse avec jolie vue sur la Vallée du Cens, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC. Cave. Parking aérien sécurisé. Dispositif Borloo neuf. Disponible de suite. Loyer hors charges : 810 EUR. Provisions pour charges : 95,80 EUR faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location à la charge du locataire : 718,85 EUR. Dépôt de garantie : 810 EUR soit un mois de loyer hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

APPARTEMENT T2 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 43 M² - REZ DE CHAUSSEE Il offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée (comprenant : hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement privatif. Disponible le 3 août 2026. Loyer hors charges : 628,69 €. Provisions pour charges : 41 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 628,69 €. Honoraires à la charge du locataire : 516 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON spacieuse dans environnement calme proche commerces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur pièce belle principale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque induction neuve, lave vaisselle, four et hotte), deux chambres, une salle d'eau, un waters au 1er étage: une mezzanine, une chambre avec salle de bains balnéo avec waters, trois autres chambres et une belle salle d'eau. un garage un jardin avec abri de jardin chauffage électrique avec pompe à chaleur et panneaux solaires. loyer 1800 euros + charges 25 euros (TOM) Dépôt de garantie 1800 euros Honoraires étude 1535 euros contacter l'étude de Maître NICOLAS au 02.40.76.92.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 28,25 M² situé au 4ème étage Il offre une entrée, pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible le 2 août 2026. Loyer hors charges : 507,51 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 507,51 €. Honoraires à la charge du locataire : 367,25 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 18,50 M² situé au rez-de-chaussée côté cour. Il offre une entrée, séjour avec kitchenette équipée (plaque vitrocéramique deux feux) Disponible de suite. Loyer hors charges : 426,58 €. Provisions pour charges : 30 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 426,58 €. Honoraires à la charge du locataire; : 240,50 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T2 - QUARTIER SAINT-FELIX - SURFACE 49 M² 1er étage Il offre une entrée avec placard, cuisine avec meubles, séjour, chambre, salle de bains, WC, balcon. Cave. L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement privatif. Disponible le 16 juin 2026. Loyer hors charges : 650 €. Provisions pour charges : 67 € (entretien des parties communes, eau froide et TOM). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 650 €. Honoraires à la charge du locataire : 588 € (soit12€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T4 - QUARTIER PONT DU CENS - SURFACE 84,85 M2 situé au 2ème et dernier étage. Il offre une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipe, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. L'appartement sera loué avec deux emplacements de stationnement privatif. Disponible de suite. Dispositif PLS. Loyer hors charges : 989,37 €. Provisions pour charges : 120 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 989,37 €. Honoraires à la charge du locataire : 848,50 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon de plain-pied comprenant grande pièce à vivre avec placard et accès terrasse , cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec penderie. Garage. Terrasse. Grand jardin clos. Climatisation réversible pour confort maximum été et hiver et faible montant de facture. Mode de chauffage installé après la réalisation du DPE.

Avec une belle vue dégagée sur le château de Vendôme et proche tous commerces, un grand F2 comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine non aménagée, cellier, cagibi, chambre, SDB, WC. Chauffage gaz. Balcon et place de stationnement privative en sous-sol. Volets roulants.