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APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, dans le quartier apprécié de Sainte-Thérèse, SQUARE DU CORMIER, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse, des commerces du quotidien et à environ 800 mètres du métro Triangle. cet appartement en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 80,06 m² et offre une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau. Une pièce de vie exposée plein sud avec Une pièce attenante qui permet d'aménager selon les besoins un salon complémentaire, un bureau ou une chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend également deux chambres. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un espace vélo. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, offrant une situation recherchée entre calme résidentiel, commerces et accès rapide au centre-ville de Rennes. DPE : E prix net vendeur : 190 000 ? + honoraires de négociation : 9 120 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette magnifique MAISON A VENDRE d'environ 230m² hab sur une généreuse parcelle d'environ 950m² est idéalement située à RENNES, et elle offre un accès facile au Métro et à toutes les commodités de la ville. Elle est composée au Rdc d'une charmante entrée sur marbre, une salle à manger avec cheminée et placard, deux salons avec cheminées, créant ainsi une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une salle d'eau avec fenêtre, une chambre donnant accès à la terrasse, une buanderie avec cave à vins. Au premier : un WC, une salle de bains avec douche et placard, 3 chambres, 2 dressings, une salle d'eau sur marbre avec fenêtre et sèche serviette. La maison possède un abri de jardin , un studio avec salle d'eau, WC et placard. Un garage double assurant un espace de stationnement confortable. un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Chauffage individuel gaz, les huisseries sont en double bois. DPE: D Prix net vendeur: 1 520 000? +frais de négociation: 72 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE TERRAIN - Situé sur la commune de Saint-Grégoire, dans le secteur recherché de La Bertaiche, ce terrain à bâtir d'environ 490 m² offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction à proximité immédiate de Rennes et des commodités. Une étude de sol a déjà été réalisée et un permis de construire a été accordé en 2023 pour un projet de maison individuelle avec garage. Le projet validé prévoyait la construction d'une habitation sur deux niveaux, avec une toiture à double pans, en veillant à une intégration harmonieuse dans l'environnement existant et à la préservation de la végétation, conformément au plan approuvé. L'accès au terrain reste à créer. Le garage était prévu en retrait côté rue, tandis qu'un chemin en pente douce devait conduire à l'habitation, permettant une implantation discrète et bien intégrée dans la parcelle. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur résidentiel apprécié, avec des démarches déjà bien avancées et un projet architectural cohérent avec son environnement. prix net vendeur : 330 000? + honoraires de négociation : 15 840 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT À VENDRE - Situé dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, à proximité immédiate du métro Mabilais et des commerces, cet appartement d'environ 90 m² offre un cadre de vie moderne et pratique au sein d'un immeuble récent construit en 2017, équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, à deux pas des transports et du centre-ville rennais. DPE : B prix net vendeur : 410 000? + honoraires de négociation : 16 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Située à Pornic, au coeur de la corniche de Gourmalon, la propriété Saint-Gilles bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires. Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIX? siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions est, sud et ouest. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins. À l'étage, sous les toits, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire. La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m², laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses en gravillons de marbre, un jardin paysager aux essences exotiques, et une ambiance unique une fois la nuit tombée grâce à une mise en lumière étudiée. Une dépendance d'époque en pierre, propice aux moments de convivialité pour les dégustations d'huitres et de vins, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie rare, entre prestige, intimité et panorama maritime, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors normes sur la côte Atlantique. DPE : C mise à prix : 3.120.000 ? honoraires de négociation inclus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, au pied du métro Henri Fréville, cours d'Helsinki, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Il se trouve au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble dont le ravalement a été réalisé en 2023. L'appartement, d'une configuration fonctionnelle, est à rafraîchir et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Est, ainsi que d'une pièce attenante pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif au pied de l'immeuble vient compléter l'ensemble. DPE : C prix net vendeur : 188 000 ? + honoraires de négociation : 9 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT A VENDRE - Situé en plein coeur du centre-ville de RENNES, au pied des commerces, du métro et de toutes les commodités, cet appartement de caractère d'environ 180 m² occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et offre des volumes rares sur le marché. Dès l'entrée, dotée de placards, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle avec une buanderie indépendante et des espaces de rangement appréciables. La vaste pièce de vie conviviale, constitue un véritable lieu de réception. La cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l'ensemble. L'appartement est en excellent état général et séduit par son emplacement central et sa surface généreuse, idéale pour une vie de famille en coeur de ville. Il est possible d'acquérir en complément du prix un grand garage situé dans la cour de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur très recherché. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : D prix net vendeur : 640 000? + honoraires de négociation : 30 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT A VENDRE - RENNES - CENTRE VILLE - PLACE DE LA MAIRIE - au coeur du centre-ville de Rennes, deux lots séparés situés au quatrième étage d'un immeuble idéalement placé sont proposés à la vente. Un emplacement prisé où tout se rejoint à pied : commerces, restaurants, transports et atmosphère citadine. Le premier lot correspond à un appartement de type 3 de 70,08 m², actuellement loué en meublé. Il s'articule autour d'une entrée menant à une salle de bains avec WC, puis à une pièce de vie accueillante dotée d'un coin cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par un salon lumineux et une chambre confortable et Le second lot, également loué en meublé, est un studio de 14,57 m² composé d'une chambre avec douche, d'une kitchenette et d'un sanibroyeur. Deux lots autonomes, tous deux meublés et déjà loués, offrant une combinaison rare : emplacement d'exception, attractivité locative immédiate et pérennité patrimoniale. DPE : D prix net vendeur : 320 000? + honoraires de négociation : 15 360 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMEUBLE A VENDRE - RENNES - Situé dans le centre de Rennes, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne et du parc du Thabor, cet immeuble en pleine propriété présente une opportunité rare d'investissement locatif dans un secteur prisé. L'ensemble développe une surface habitable totale de 460,41 m² (hors caves et greniers) et se compose de 6 appartements actuellement tous loués, ainsi que de 2 places de stationnement. Chaque logement dispose d'une cave et d'un grenier, et certains bénéficient également d'une place de parking privative. La répartition est la suivante : T3 bis souplex en rez-de-chaussée gauche de 67,74 m², loué 1 030 ? + 65 ? de charges (locataire en place depuis février 2023) avec cave, grenier et parking. T3 souplex en rez-de-chaussée droit de 59,38 m², loué 785 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis juin 2021) avec cave et grenier. T4 au 1er étage de 84,22 m², loué 900 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis juillet 2018) avec cave et grenier. T4 au 2? étage de 86,47 m², loué 900 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis septembre 2024) avec cave et grenier. T4 au 3? étage de 82,33 m², loué 940 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis mai 2019) avec cave, grenier et parking. T4 au 4? étage de 79,70 m², loué 935 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis mai 2023) avec cave et grenier. Immeuble entretenu, entièrement loué, offrant une bonne stabilité locative et un emplacement privilégié au coeur de Rennes. Un produit d'investissement patrimonial rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. prix net vendeur : 1 650 000? + honoraires de négociation : 79 200 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - RENNES - Au sein de la résidence contemporaine Eurosquare, réalisée en 2018, découvrez un appartement unique de près de 95 m² niché au 7ème et dernier étage, offrant une atmosphère rare en plein centre de Rennes. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et lumière omniprésente. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, se fond avec harmonie dans cet espace à vivre pensé pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing, et son accès direct à la terrasse. une deuxième chambre avec salle d'eau privative et placards. un wc séparé. Un double garage en sous-sol et un local vélo viennent parfaire ce bien. L'adresse est incomparable : à deux pas de la gare TGV et du métro, avec tous les commerces et l'animation de la rue Saint-Hélier au pied de la résidence. Un appartement d'exception, où modernité, confort et exclusivité se conjuguent avec un emplacement privilégié. DPE : C prix net vendeur : 570 000? + honoraires de négociation : 27 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Idéalement situé entre la Place Saint-Germain et la Place du Parlement, au coeur de l'hyper-centre rennais, cet appartement de charme d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et vivant. Au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement modulable. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie en angle, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, Un bureau, Côté nuit, vous disposez de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative, complétée par une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un local vélo au sein de la copropriété. DPE : D prix net vendeur : 615 000? + honoraires de négociation : 21 525 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Dans le cadre prestigieux de l'ancien hôtel LE ROYAL à DINARD découvrez cet appartement d'env 64m² carrez pour 69m² au sol , situé au 5eme étage d'un immeuble emblématique de la station. Ce bien situé au pied de la célèbre plage de l'Écluse se compose d'une entrée, d'un séjour , une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres ainsi que d'une salle de bains et un wc. L'appartement allie charme de l'ancien, emplacement d'exception, et cadre de vie unique, au coeur de DINARD, à deux pas des commerces, restaurants, plages et animations. L'ancien hôtel Le Royal, construit en 1902 et transformé en résidence dans les années 1950, est un témoin de l'histoire balnéaire de Dinard. Sa façade majestueuse et son emplacement privilégié en font l'une des adresses les plus prisées de la station. DPE : D prix net vendeur : 520 000? + honoraires de négociation : 24 960? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)