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BÂTIMENT 450M2 AVEC BUREAU ET SANITAIRES - PARCELLE 3277M2 2200 - PLOUGASNOU - A SAISIR - A proximité du bourg et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bâtiment/hangar de 450m2 est adaptable à tous vos projets. Il comprend une belle surface de stockage, un bureau, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Le terrain de 3277m² est entièrement gravillonné et est situé dans une zone constructible 1AUi (zone regroupant des activités à caractère industriel, artisanal et de services). Située dans la région Bretagne et plus précisément dans le Finistère-Nord, Plougasnou est une magnifique station balnéaire familiale très accueillante. Cette commune touristique, bénéficie d'un centre bourg dynamique grâce à ses nombreux commerces, à ses écoles primaires et à son collège, ainsi qu'à son marché hebdomadaire et à ses animations d'été très vivantes. Plougasnou est une commune bien desservie, puisqu'elle se situe à 17 km de Morlaix qui présente tous les avantages des infrastructures d'une grande ville, notamment avec sa gare, permettant de relier Paris en 3 H 20 de TGV. Son littoral exceptionnel, avec ses 8 plages exposées principalement à l'ouest, dévoile une multitude d'îlots et d'îles de la Baie de Morlaix. Plougasnou offre le meilleur panorama sur cette splendide baie. Vous pourrez ainsi vous promener le long du GR34 pour découvrir la beauté de ses 23 km de côte, qui ne manquera pas de vous séduire !

2411 - PLOUNEOUR-MENEZ – ESPACE PROFESSIONNEL ATYPIQUE DE 637 M² SUR PARC ARBORÉ DE 1,1 HA Aux portes des Monts d'Arrée, nous vous proposons un bien rare sur le secteur : un ancien centre pédagogique de 637 m², construit dans les années 1980, implanté sur un parc arboré de 1ha11a28ca. Sa configuration en multiples salles desservies par de vastes parties communes en fait un support idéal pour un projet professionnel ou associatif d'envergure : siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, structure d'accueil événementielle ou paramédicale, gîte de groupe... Les volumes existants permettent d'envisager de nombreuses configurations sans gros oeuvre de restructuration. Le terrain, généreux et arboré, offre un cadre de travail privilégié, propice au stationnement, à l'aménagement d'espaces extérieurs ou à une extension future du bâti. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la véranda, endommagée par la chute d'un arbre nécessite une reprise complète. Un potentiel de valorisation rare, pour un projet sur-mesure.

2155 - MORLAIX - Situé en plein coeur d'une rue commerçante dynamique, ce local commercial de 30,94m² bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Une réserve se situe au sous-sol. Belle opportunité pour développer une activité dans un secteur attractif, ou pour un investissement. Possibilité de le louer moyennant un loyer annuel de 6000€.

2409 - BERRIEN - A 2 pas du centre bourg, dans un cadre champêtre, superbe terrain à bâtir de 2839m² à viabiliser.

!!! LONGERE EN PIERRE - VIE PLAIN PIED !!! 2258 - CLEDEN-POHER - Longère en pierre de 73m² implantée sur un terrain de 994m². Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, pièce de vie avec cheminée insert de 27m², chambre et salle de bains avec wc. A l'étage, deux chambres mansardées. Jardin paysagé de 994m² avec dépendance et garage. DPE G

!!! IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS !!! 2363 - LE CLOITRE ST THEGONNEC - Maison en pierre de 40m² avec intérieur à rénover. Au rez-de-chaussée, une pièce pour créer une cuisine et pièce de vie. Au 1er étage, une chambre avec salle de bains et wc. Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre. Jardinet, en face de 90m², avec petite parcelle complémentaire de 13m². Nous soumis au DPE En face, maison également en vente en notre étude !

2222 - PLOUNEOUR MENEZ - Au centre bourg, ancien bar-restaurant entièrement rénové avec ravalement récent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,30m), une grande chambre avec deux dressing, et salle de bains avec double vasque et wc. Au 1er étage, deux chambres en enfilade (actuellement une chambre avec coin salon), une troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres mansardées. Le tout, sur un jardin de 1343m² avec une dépendance en pierre. Isolation extérieur déjà réalisée sur une partie du bâti. Fort potentiel : Possibilité de créer deux logements indépendants. TOUT LE MOBILIER EST INCLUS. Nota : DPE datant de 2022 (fait avant rénovation) et sera refait avant la vente.

2380 - BOTSORHEL - En campagne, ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation principale et diverses dépendances en pierres sur un terrain de 1248m². Le propriétaire actuel avait imaginé une rénovation complète de l'ensemble et avait établi des plans (voir photographies).

TERRAINS À BÂTIR – 4 lots disponibles ! 2397 - ROSCOFF - Roscoff, station balnéaire emblématique du Finistère Nord, s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de la côte bretonne. Son centre-bourg animé, son patrimoine maritime et son art de vivre en font un lieu de vie aussi prisé pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Venez découvrir quatre terrains à bâtir, viabilisés et bornés, implantés dans un cadre préservé à 500 mètres de la mer. Les lots 3, 4, 5 et 7 sont disponibles, avec des superficies comprises entre 393 et 488 m², pensés pour accueillir des constructions contemporaines tout en s'intégrant harmonieusement au paysage existant.

TERRAINS A BATIR : 583m² ET 724m² 2341 - PLEYBER CHRIST - En campagne, à proximité du bourg, 2 lots à bâtir : - Lot A de 724m² : 35580€ HNI (honoraires de négociation inclus). - Lot B de 583m² : 29235€ HNI (honoraires de négociation inclus). Terrains bornés et à viabiliser - Etude de sol déjà réalisée.

2347 - PLOUEDERN - Dans une commune à proximité immédiate de l'accès à la voie express, terrain à bâtir viabilisé de 600m². Situé au centre bourg, à proximité des commerces à pied, il est bordé par un vaste terrain agricole.

Belle propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires, composée d'une maison de 1956 en pierre avec agrandissement de 1981 composée de deux entrées, un salon séjour avec insert bois et mezzanine (petite chambre), une cuisine A/E, dgt, bureau, WC, chaufferie, dgt, WC, une chambre, salle d'eau; A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, WC, salle d'eau; Un grenier aménageable. A l'extérieur, une cour gravillonnée, un beau terrain ( jardin, potager, bois, passage du fleuve côtier de l'Horn) un garage, un hangar, et un fort potentiel avec plusieurs dépendances et une vieille maison à restaurer entièrement.