24 701 Annonces immobilières

de notaires à vendre

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION L'étude de Maître Le Person vous propose ce local commercial, grevé d'un bail commercial, il se compose d'un espace commercial utilisé en supérette, Un local à usage commercial, en agglo, bardage tôles, charpente métallique, couverture tôle, comprenant: surface d'exploitation commerciale, réserve, bureau et wc. Parking et un terrain constructible de plus de 1159m². Pas de système de chauffage Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 240.000,00 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-POMMERET Charmante maison à rénover à Pommeret, Elle est composée d'un sous-sol complet, avec une buanderie, un espace de stockage, un garage et une cuisine. A l'étage une pièce de vie avec cuisine et salon avec balcon, une chambre avec placard, une chambre avec point d'eau, une chambre. Au deuxième étage une chambre, une grande chambre avec point d'eau. Un vaste jardin avec une dépendance.

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-MORIEUX-LAMBALLE ARMOR Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1997, en agglos sous ardoises, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin entièrement clos et arboré, agréable et sécurisé. Un abri de jardin d'environ 12 m², équipé en eau et électricité, vient compléter les prestations. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Morieux est proche de l'anse d'Yffiniac, de la baie de Saint-Brieuc, des plages et des paysages côtiers. Le secteur bénéficie d'un environnement très “Bretagne littorale” : dunes, grèves, sentiers, marées, balades, observation des oiseaux. Le GR34, sentier des douaniers, permet de profiter de la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc, présentée comme l'une des grandes réserves de Bretagne. Sa localisation est également un atout majeur grâce à la gare de Lamballe, facilement accessible en quelques minutes en voiture, qui permet de rejoindre rapidement Saint-Brieuc, Rennes ou Paris en train. Un emplacement pratique pour venir se ressourcer régulièrement sans contrainte, tout en bénéficiant du calme d'un village côtier et de la proximité des commodités.

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC Située en plein centre-bourg d'Yffiniac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au coeur d'une commune dynamique de la baie de Saint-Brieuc. La localisation est également un atout majeur grâce à la proximité de Saint-Brieuc-Lamballe, des grands axes et de la gare Saint-Brieuc, permettant de faciliter les déplacements du quotidien comme les trajets professionnels. Entre vie de bourg, accessibilité et proximité du littoral, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement ou de résidence secondaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien central, fonctionnel et bien situé, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Elle se compose d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie, une chaufferie. A l'étage une entrée desservant une cuisine et un salon, des WC indépendant, un couloir avec deux chambres, une salle d'eau et un balcon. Un bel espace extérieur avec un carport idéal pour un emplacement de camping-car.

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC Située à Yffiniac, dans un environnement agréable et recherché, cette jolie maison en pierres sous ardoises naturelles bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles, des services et des commodités du quotidien. Son cadre de vie allie calme, praticité et accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Saint-Brieuc, Lamballe et le littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour, une cuisine avec véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Le sous-sol complet vient compléter les prestations avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin clos, agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain offre également une belle opportunité avec la possibilité de détacher une parcelle constructible Un portail électrique et une alarme apportent confort et sécurité supplémentaires. Une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant le charme de la pierre, de beaux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel d'évolution.

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC Un bâtiment en pierres sous ardoises composé d'un ancien fournil, une pièce de stockage à usage de commerce. Un bar et une épicerie. Une salle à l'arrière du bar, un garage, un WC, un placard. A l'étage un appartement composé d'une salle, d'un salon, une cuisine, une salle d'eau et un grenier Au deuxième étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau.

ARC-SUR-TILLE - LOTISSEMENT LE CLOS MAURICE : Plusieurs terrains à bâtir dans un lotissement viabilisé situé à ARC SUR TILLE (21560) (plan de situation en photo). Surface de terrains de : 495m² à 713m². Surface de plancher constructible : 200m². Prix : à partir de 145.500€. Libre choix du constructeur. Plans et documents du lotissement sur demande. Lots disponibles : Lot 1 : surface 551 m² - 162.000€ Lot 2 : surface 554 m² - 162.880€ Lot 3 : surface 557 m² - 163.700€ Lot 4 : surface 560 m² - 164.640€ Lot 5 : surface 552 m² - 162.300€ Lot 8 : surface 713 m² - 209.600€ Lot 9 : surface 521 m² - 153.170€ Lot 10 : surface 495 m² - 145.530€ Lot 11 : surface 590 m² - 173.460€ Lot 12 : surface 594 m² - 174.630€ Lot 13 : surface 594 m² - 174.630€ Lot 14 : surface 593 m² - 174.340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : [email protected] - 03 80 44 10 70

ARC-SUR-TILLE - LOTISSEMENT LE CLOS MAURICE : Plusieurs terrains à bâtir dans un lotissement viabilisé situé à ARC SUR TILLE (21560) (plan de situation en photo). Surface de terrains de : 495m² à 713m². Surface de plancher constructible : 200m². Prix : à partir de 145.500€. Libre choix du constructeur. Plans et documents du lotissement sur demande. Lots disponibles : Lot 1 : surface 551 m² - 162.000€ Lot 2 : surface 554 m² - 162.880€ Lot 3 : surface 557 m² - 163.700€ Lot 4 : surface 560 m² - 164.640€ Lot 5 : surface 552 m² - 162.300€ Lot 8 : surface 713 m² - 209.600€ Lot 9 : surface 521 m² - 153.170€ Lot 10 : surface 495 m² - 145.530€ Lot 11 : surface 590 m² - 173.460€ Lot 12 : surface 594 m² - 174.630€ Lot 13 : surface 594 m² - 174.630€ Lot 14 : surface 593 m² - 174.340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : [email protected] - 03 80 44 10 70

LANVALLAY, proche centre et 4km du centre de Dinan - Maison traditionnelle sur sous-sol complet comprenant au rdc surélevé : Entrée, Séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipé avec accès sous-sol, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle d'eau/wc. Sous-sol avec garage, 2 pièces, chaufferie, cave à vins. Garage supplémentaire (poss camping-car), cellier, poulailler. Jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 226 720 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :218 000 € - Réf : 038/263

TRELIVAN, TRELIVAN - Une maison d'habitation d'environ 85 m² sur 110 m² de terrain comprenant au rdc : séjour, véranda, cuisine, chambre, et salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier au-dessus. Une cour de 262 m² avec cellier en pierres et un garage (poss camping-car) Un terrain non attenant de 500 m² avec 1 grand garage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 038/262

QUEVERT, proche commodités, maison de 1976 sur 665 m² de terrain comprenant : une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol avec garage, atelier et buanderie. Maison très bien entretenue, terrasse et jardin exposées S/O, parking privé- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 038/261

QUEVERT, Maison en pierres couverte en ardoises sur 1277 m² de terrain, à rénover, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chaufferie avec cabinet de toilette et un wc. A l'étage un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains/wc. Un Garage, un Cellier et un abri jardin viennent completer cet ensemble. Beau potentiel et jardin très agréable. Cette maison est exposée plein sud. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 038/260