24 584 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Maison à vendre à Ervy-le-Châtel (10130) - Aube (10) Maison d'une surface d'environ 125 m², située sur la commune d'Ervy-le-Châtel, dans l'Aube. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC, un salon et une salle à manger avec accès balcon/terrasse. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, avec une dépendance nécessitant un rafraîchissement global. Située à Ervy-le-Châtel, charmante commune de caractère du département de l'Aube (10), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services, facilitant le quotidien. Vous apprécierez également son patrimoine architectural, son marché local, ainsi que la proximité immédiate de la forêt d'Othe, idéale pour les activités de plein air. La situation géographique permet de rejoindre Troyes ainsi que les principaux axes routiers en toute facilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre à Messon (10190) - Aube (10) Terrain à bâtir d'une superficie de 1 768 m², situé sur la commune de Messon. Terrain viabilisable, offrant un beau potentiel pour un projet de construction. Parcelle cadastrée section AB n°10. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sainte-Savine (10300) Cette maison d'une surface d'environ 83,8 m² se compose au rez-de-chaussée de deux vérandas, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douche ainsi qu'une cave. À l'étage : un palier desservant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC. Profil investisseur : la maison peut être aménagée en deux logements distincts, offrant ainsi un potentiel intéressant. Elle peut également convenir pour une résidence principale, en réaménageant les espaces. Le chauffage est électrique, assuré par climatiseur réversible et des convecteurs. La production d'eau chaude est également électrique. Le bien est implanté sur un terrain de 285 m² et dispose d'un garage. La maison est située à proximité de la gare de Troyes, des commerces, des écoles et de diverses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement d'une surface de 65,99 m², composé de trois pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douches avec WC. L'appartement bénéficie de deux balcons, offrant un espace extérieur appréciable. Le système de chauffage est individuel au gaz. Concernant le stationnement, le bien dispose d'une place de parking couverte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Troyes (10000) – Aube (10) Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sans charges, cet appartement actuellement aménagé en bureaux offre une surface habitable d’environ 100 m². Il se compose de trois grandes pièces, d’une cuisine aménagée ainsi que d’un WC aux normes PMR. Le chauffage est individuel électrique avec des climatiseurs réversibles, et l’eau chaude est produite par un cumulus. Le bien conserve des éléments de caractère : cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond, offrant un style haussmannien. Vous bénéficierez également d’un agréable extérieur avec une terrasse de plus de 40 m². Le bien dispose de deux caves, l’une d’environ 20 m² et l’autre d’environ 4 m², ainsi que d’un pigeonnier extérieur sur deux niveaux, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

Appartement à vendre à Troyes (10000) – Résidence France Beauséjour Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m² se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée avec cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une chambre avec dressing et balcon, de WC séparés, d’une salle de bains ainsi que d’une seconde chambre côté jardin. Le chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. La copropriété bénéficie d’un grand jardin arboré et entretenu. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial.

Maison à vendre à Torvilliers (10440) À 10 minutes de Troyes, cette propriété pleine de charme offre 214 m² habitables et de beaux espaces de vie sur un terrain clos de 945 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes, elle se distingue par ses volumes généreux et ses multiples dépendances. La maison principale comprend un lumineux salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes et baignoire, ainsi qu’un vaste salon à l’étage avec charpente apparente et coin bibliothèque. La maison annexe de style champenois (80 m² par niveau) propose trois pièces, une salle d’eau et un grenier avec balcon en fer forgé. Un salon d’hiver indépendant de 25 m², doté d’une cuisine et d’une cheminée/barbecue, s’ouvre largement sur le jardin pour des moments conviviaux toute l’année. Les dépendances comprennent une ancienne écurie, une chaufferie, un garage double et une cave à vin. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, authenticité et potentiel. Contactez notre office notarial pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 3 Pièces – 76 m² en Plein Cœur de Troyes Idéalement situé à deux pas de la rue Emile Zola, ce charmant duplex de 76 m² vous offre un cadre de vie agréable en hypercentre, à proximité des commerces, restaurants et transports. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec possibilité d’aménager une chambre Séjour lumineux avec cuisine ouverte Buanderie À l’étage : Palier desservant une salle d’eau avec WC Suite parentale avec salle de bains privative - Chauffage électrique - Petite copropriété sans charges - Un bien idéal sur le marché, pour un investissement locatif (location nue / meublée ou Airbnb) ou une résidence principale ! Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Maison à vendre à Fontaine-les-Grès (10280) en Aube (10) Maison spacieuse de 295 m² habitable, située sur un terrain de 2863 m². Ce bien comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et baignoire, un double séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'étage dessert un palier avec salle de jeux, deux salles d'eau et trois chambres. Le sous-sol se compose d'une partie garage, cave, atelier, chaufferie. Le chauffage est central au fuel. N'hésitez pas à contacter l'Office Notarial pour plus d'informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Fontaine-les-Grès.

AMBONNAY Maison ancienne en pierre de caractère avec dépendances mais sans jardin, de 150 m2 habitables environ Située au c?ur du charmant village viticole d'Ambonnay, cette authentique maison ancienne en pierre séduira les amateurs de bâtisses de caractère à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de près de 15 m² agrémentée d'un ancien four à pain en excellent état, d'un séjour d'environ 29 m², d'une salle à manger de plus de 30 m² ouverte en partie sur la cuisine avec ses murs en briques apparentes, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que de toilettes indépendantes. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert quatre chambres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain, un second WC et de nombreux espaces de rangement. Les combles offrent encore un potentiel d'évolution. Les dépendances constituent un véritable atout : un vaste garage d'environ 38 m², un atelier isolé de 24 m², une cave idéale pour la conservation du vin et une chaufferie complètent l'ensemble. La maison a conservé tout le charme de l'ancien : murs en pierre, beaux planchers, volumes généreux, cave voûtée et éléments authentiques. Des travaux de rénovation énergétique sont toutefois à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries) afin d'améliorer le confort et les performances du bien. Prix : 139 400 € * *Dont Honoraires 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 131 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CHATEAU PORCIEN Maison bourgeoise de caractère avec jardin et fort potentiel Au c?ur de Château-Porcien, découvrez cette élégante maison bourgeoise implantée sur un agréable terrain clos et arboré, divisible en deux parties: une première à droite d'environ 130 m² habitables sur deux niveaux, comprenant une vaste entrée traversante, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, deux WC et de nombreux espaces de rangement; un très beau grenier aménageable de 78 m2; sur la gauche garage avec à l'étage 2 pièces et 2 autres pièces à l'étage supérieur, pour 60 m2 habitables, ce qui permettrait l'aménagement d'un appartement; dépendance extérieure pour rangements Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, cheminées en marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Des travaux de rénovation intérieure complets et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel Prix : 159 000 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5460 € et 7440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

ROUVROY SUR AUDRY Ancien corps de ferme à fort potentiel Bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de grands volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. L'habitation principale développe 140 m2 habitables et nécessite une rénovation complète. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine avec cheminée Ardennaise de 22 m2, un séjour de 19 m2, un couloir desservant salle de bain, wc et une pièce de 23m2. A l'étage 4 chambres de 10,50 à 15 m2 avec planchers en bon état; et un très grand grenier de 130 m2 avec une partie dalle béton, une partie plancher bois. Une écurie (52 m2), une partie grange en longueur pour 2 véhicules (type camionnette, camping car), une partie d'une très ancienne maison de 3 pièces en enfilade servant de dépot de matériel Soit au total 275 m2 de dépendances et grenier Travaux importants à prévoir, permettant de créer un projet personnalisé avec de nombreuses adaptations possibles et un important potentiel de valorisation Prix : 90 635 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)