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de notaires à vendre

FEILLENS (01570) AIN Terrain à bâtir de 1374 m², hors lotissement, situé à proximité des commerces et des écoles. Terrain plat, à viabiliser, libre constructeur. Tous réseaux en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourg-en-Bresse, au sein de la copropriété " Le parc des Lazaristes ", à trois minutes en voiture de la gare, à vendre, un appartement de plus de 73 m², avec balcon, cave et place privative de stationnement. L'appartement est traversant Est/Ouest, et comprend un balcon orienté Ouest, entrée, cuisine à l'Est, cellier/buanderie, séjour/salon à l'Ouest avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards de rangements, W.C., salle de bains et une chambre. Une deuxième chambre peut être obtenue en diminuant la surface du séjour. Le balcon donne bénéficie d'une vue sur le parc arboré de la copropriété. Chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière à condensation installée en 2019, vanne thermostatique sur le radiateur de l'entrée, toutes les vannes ont été changées. Fenêtres et portes-fenêtres en pvc et double vitrage installée en 2019. Volets roulants manuels plus anciens. Dans la salle de bains, la baignoire a été changée et une colonne de douche installée. La cuisine est à aménager et à équiper. Le reste est à rafraîchir mais en bon état. Le balcon est carrelé. Une cave est située au sous-sol. Local collectif pour les vélos.

ROMENAY (71470) SAONE ET LOIRE Ancienne ferme rénovée, située dans un secteur calme, d'une superficie habitable d'environ 131 m² et offrant: - Au rez-de-chaussée: une cuisine de 24m², un salon/séjour de 43 m² ouvrant sur la terrasse abritée de 72 m², une buanderie et un WC. - A l'étage: un dégagement avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau/WC et un espace d'environ 24 m² à aménager.(chambre et dressing) - Dépendances attenantes : une ancienne grange à usage de garage de 36 m² et une ancienne étable de 37 m² avec grenier de stockage. - Le terrain avec vue sur la campagne, sans vis à vis de 1631 m². Puits. - Rénovation complète de la toiture en 2008 avec film d'étanchéité/ Mode de chauffage : insert avec diffuseur de chaleur et convecteurs électriques à l'étage/ La maison est alimentée par l'eau du puits / Le bien est mitoyen sur la face Nord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville – Centre de Pont-de-Vaux – 87 m² Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier. - Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC. - Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol. - Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

PONT DE VAUX CENTRE Maison de ville avec garage double. Idéalement située à proximité des écoles, de la garderie et de tous commerces. Découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes, un garage double ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : un garage double, une cour intérieure, une chaufferie / buanderie et un atelier. - A l 'étage: un vaste hall d'entrée avec placard mural, une cuisine ouverte sur une terrasse de 33 m² à l'abri des regards, un salon/ séjour lumineux, une salle de bains (avec baignoire et douche) et WC séparé. - Au second étage: grand espace ouvert idéal pour bureau ou salle de jeux, trois chambres, un dressing et un WC. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) / Cheminée avec insert /Convecteurs électriques pour l'espace nuit - Belle terrasse sans vis-à-vis - Portails motorisés. - Cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité des commodités, idéale pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.

Poncin centre village, à vendre, une maison de village, sans extérieur, entre l'église et la place Xavier Bichat. D'une surface approximative de 106 m², elle comprend, en rez-de-chaussée, entrée, dégagement, W.C., local technique avec cuve à fioul, chaudière, et chauffe-eau, au premier étage, pièce de vie et rangements, au deuxième, une pièce à usage de salon ou de chambre, salle de bains, et W.C., et au troisième, deux chambres mansardées. Installation de chauffage central au fioul. Fenêtres bois et double vitrage ancien. Salon/chambre avec parquet ancien en pitchpin, cheminées décoratives dans la pièce de vie et dans le salon. Interphone. Prévoir de rénover la toiture : le pan "Est" est composé de plaques de fibrociment. L'autre pan est constitué de tuiles terres cuite mécaniques. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales sont à changer aussi. La communauté de communes Rives de l'Ain Pays du Cerdon prend en charge le traitement des plaques déposées sur un site spécialisé. Constituer un dossier auprès d'ORGNANOM. Vous pouvez me contacter si vous avez des questions. A rénover : prévoir de changer la porte d'entrée, les fenêtres, isolation mur périphérique, revêtements de sols et murs, aménagement d'une cuisine.

Terrain à bâtir hors lotissement – 1723 m² Situé à proximité des écoles de Sermoyer, ce terrain plat d'une superficie de 1723 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Terrain à viabiliser Libre de constructeur Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourg-en-Bresse, dans le quartier recherché des Vennes, connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon, à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m². Elle comprend en rez-de-chaussée, deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains , W.C. et local technique/buanderie avec accès direct vers le jardin, au premier étage, dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, deux chambres, W.C., et salle d'eau, et au deuxième étage, mezzanine, deux chambres mansardées, et combles perdus. Cave en rez-de-chaussée. Un bâtiment à usage d'atelier et d'abri jardin est situé à l'Ouest de la maison, d'une surface totale de 40 m² environ. Arbres fruitiers sur le terrain : mirabellier, prunier, pommier, cognassier. Arrivée d'eau extérieure + Forage permettant d'arroser le jardin. Charpente traditionnelle, tuiles béton. Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée. Meubles de cuisine en chêne. Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, dont l'eau est alimentée par le forage, radiateurs électriques de type radiants pour les deux étages, et cheminée. Une installation de géothermie permet la production de l'eau chaude sanitaire. Maison raccordée à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation dans les combles, fenêtres, portes-fenêtres, portes d'entrée et volets à changer, système de chauffage pour les deux étages, installation électrique à rénover. Modernisation de la cheminée et de la cuisine. L'insert de la cheminée n'est pas conforme et le conduit doit faire l'objet d'un tubage inox. Il est à noter que la toiture de l'abri jardin est en plaques de fibrociment contenant de l'amiante. La cuisine et le séjour/salon ouvrent sur un balcon orienté Est. Ces deux pièces sont séparées par une cloison et peuvent être réunies en une seule. La maison peut être habitée immédiatement.

Neuville-sur-Ain, hameau de Résignel, environnement de campagne, au calme, à vendre, un terrain à bâtir d'environ 1235 m², non viabilisé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Il est situé à 15 minutes du péage de l'A42 à Pont-d'Ain, à 7 minutes du supermarché le plus proche, le village accueille une école maternelle et primaire avec accueil périscolaire et restaurant scolaire. Urbanisme : zone UB - Réseaux à proximité - Coefficient d'occupation des sols = 0.35 - Aléa retrait gonflement des argiles : risque modéré - Etude de sol réalisée - G1 PGC

Sur les hauteurs de Pont-d'Ain, secteur résidentiel calme, tout en étant proche des accès routiers, autoroutiers et ferroviaires, à vendre, une maison, élevée sur sous-sol complet semi-enterré, comprenant deux niveaux d'habitation, implantée sur un terrain d'environ 2013 m², clos et arboré. La maison comprend, au rez-de-chaussée, entrée, bureau, pièce de rangement, hall de distribution, au premier étage, dégagement, cuisine et séjour salon communiquant et ouvrant tous les deux sur le balcon Est, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, W.C. avec lave-mains, rangement, et au deuxième étage, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau avec W.C. et greniers. Les greniers sont aménageables, en dressing ou autre rangement, et l'un d'eux est aménageable facilement en salle de bains, étant contigu à la salle d'eau du deuxième étage. Les annexes sont au rez-de-chaussée/sous-sol : garage, dégagement, chaufferie buanderie, cave et cellier. Séjour salon bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest avec cheminée à foyer ouvert. Jardin plat arboré à l'Ouest, environnement de campagne. Les murs sont en béton armé, les dalles sont en béton, charpente traditionnelle; la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, le contrôle de conformité a été réalisé, le raccordement est conforme. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central alimentée par une chaudière au fioul récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation des murs périphériques, changement de toutes les huisseries, ventilation, transformation de la cheminée actuelle à foyer ouvert, modification du système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, installation électrique. Le gros atout de cette maison est son emplacement.

Maison de village en pierre, à réhabilité située sur la commune de Martignat composée : Au RDC : Un garage avec dans le prolongement un espace atelier et une pièce d'environ 25m² pouvant être transformée à usage d'habitation. Au N+1 : Un plateau d'environ 100m² à réhabiliter. Au N+2 : Plateau de surface égale pouvant être réhabilité en mezzanine ou créer une belle hauteur sous plafond au niveau premier. Rénovation globale à prévoir : - Toiture - Plancher - Dallage - Escalier - Menuiseries extérieures - Plomberie / Electricité Assainissement collectif / tout à l'égout