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de notaires à vendre

Maison de maître - Huismes En plein coeur de Huismes, emplacement n°1, cette maison de maître s'élève dans un parc exceptionnel de plus de 5 000 m² qui fait de l'ensemble un bien véritablement unique. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-salle à manger, WC et une chambre (ou petit salon). À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au dernier niveau, un plateau de plus de 70 m² fait office de suite parentale ou de salle de jeux / cinéma. La maison repose sur un sous-sol complet. S'ajoutent de nombreuses dépendances - garage, atelier, pièces de rangement - ainsi que, sur l'arrière et avec entrée indépendante, une petite maison d'amis ou à usage locatif. Produit rare : des droits à construire existent si vous le souhaitez, et le terrain est piscinable. Un bien d'exception, à découvrir très vite.

Maison Principale avec gîtes - 10 pièces - 215 m² - Cinais (37) Entre Val de Loire et Chinonais, à moins de 10 minutes de Chinon Implantée dans un bourg du Chinonais, cette propriété allie générosité des volumes et polyvalence des usages - idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet à vocation locative ou d'accueil. La maison principale développe 215 m² habitables répartis en 10 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 70 m² - cuisine ouverte, salon et salle à manger - prolongée naturellement sur une terrasse extérieure. L'ensemble de l'étage accueille 5 chambres, un bureau en mezzanine, 3 salles de bain et 4 WC indépendants. Le potentiel locatif est immédiat : un studio autonome de 19 m² et un gîte de 45 m², tous deux indépendants, offrent une source de revenus complémentaires ou une solution d'hébergement pour des proches. Côté équipements, la propriété est chauffée par pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée à insert. Les menuiseries et l'isolation ont été renouvelées récemment. Le terrain clos et arboré de 910 m² dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie, d'un puits et d'un portail motorisé. Secteur bien desservi : commerces, écoles, collège et lycée accessibles facilement ; à 30 minutes de Saumur et 20 minutes du CNPE d'Avoine.

Local commercial à vendre - Situé en angle de la rue George Sand, dans le quartier recherché des Prébendes à Tours Centre, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'un emplacement visible et attractif. Libre de toute occupation, il dispose d'une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires sur deux rues passantes, offrant une excellente visibilité pour votre activité. L'espace de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, convient à de nombreux projets : commerce, bureaux, boutique, bar-tabac ou activité de services. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché de Tours. Attention ce bien possède quelques marches pour entrer dans le commerce, accès PMR impossible. Photo de façade publicitaire améliorée afin de se projeter.

Une maison qui invite à souffler... Construite en 1990 et nichée dans un cadre agréable, cette belle maison mérite vraiment le détour. À visiter sans attendre. Sur environ 190 m² habitables, elle offre une distribution généreuse et bien pensée : de plain pied, une entrée, un beau séjour-salon de plus de 50 m² donnant sur une grande véranda , une cuisine aménagée prolongée d'une arrière-cuisine pratique de 16 m² avec WC. En tout, trois chambres (20, 18 et 15 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un couloir de dégagement. Terrain d'environ 5 700 m², avec sa cabane de jardin et son portail électrique. Côté pratique : chauffage gaz, toiture en tuiles, et assainissement en fosse septique aux normes.

CHINON - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL LOCATIF Sur une parcelle de plus de 10 000 m², ensemble immobilier d'environ 500 m² de surface de plancher comprenant plusieurs logements, dépendances et garages. Composition : studio, 4 appartements, pièces à aménager, grange de 68 m² à réhabiliter et plusieurs garages. Un appartement est actuellement loué (550 EUR/mois). Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Revenus locatifs potentiels importants Idéal investisseur, projet locatif ou réhabilitation patrimoniale. EXCLUSIF

Maison de ville - Quartier Velpeaux - Tours 90 m², Terrain 122 m², 4 niveaux En plein coeur du quartier Velpeaux, maison de ville organisée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier indépendant. Au 1er étage, une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau. Au 3ème étage, une chambre avec WC privatif avec point d'eau. 4 chambres · 2 salles d'eau · 2 WC · Véranda · Garage · Atelier- Chauffage gaz de ville- Double vitrage. Uniquement chez votre Notaire. Contact M. Sébastien BIARDEAU 02 47 93 04 41

Belle et grande maison ancienne 170 m² | 5 pièces | Terrain 455 m² Au coeur du Val de Loire, à Beaumont-en-Véron, cette belle maison vous offre de généreux volumes lumineux et une vraie qualité de vie au quotidien. Avec ses 170 m² habitables, ses 5 pièces dont 3 chambres et son chauffage par pompe à chaleur, elle conjugue confort moderne et maîtrise des charges. À l'extérieur, le terrain de 455 m² vous laisse carte blanche pour créer votre espace vert, potager ou terrasse selon vos envies. Deux places de parking privatif complètent l'ensemble. Un bien rare dans ce secteur prisé entre Chinon et la Loire, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et calme.

Riviere Une maison aux multiples possibilités ! Découvrez ce pavillon implanté sur une belle parcelle d'environ 3 000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et un immense sous-sol complet. À l'extérieur, un grand bâtiment indépendant pourra accueillir vos véhicules, un camping-car, servir de garage, d'atelier ou de stockage. Deux accès indépendants complètent ce bien, offrant encore plus de possibilités. Un bien rare, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

À vendre - Domaine de charme au coeur de la Touraine. Entre Chinon et l'Abbaye de Fontevraud, au coeur des châteaux de la Loire et des vignobles, découvrez un lieu plein d'authenticité et de potentiel. Cet ancien manoir du XVII siècle en tuffeau, agrandi au fil du temps, offre aujourd'hui : 23 chambres d'hôtel en bon état plusieurs appartements à rénover espaces réception, restaurant et séminaire pigeonnier du XVI siècle parc arboré, terrasse ombragée et petit bois privé Le domaine bénéficie d'un environnement paisible, entouré de vignes et situé sur l'itinéraire de la Loire à Vélo. Idéal pour : hôtel de charme gîtes ou résidence touristique investissement immobilier avec création d'appartements Fort potentiel de développement grâce à sa localisation touristique stratégique et à la proximité de la centrale d'Avoine, générant une activité toute l'année. Un lieu rare, authentique et inspirant, prêt à retrouver une nouvelle vie.

Ensemble immobilier rare - deux maisons, dépendances d'exception, plus d'un hectare d'un seul tenant Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette propriété atypique réunit sur plus d'un hectare, en un seul tenant, deux maisons représentant environ 270 m² habitables, le tout accompagné d'un ensemble de dépendances remarquables : Bâtiments agricoles en pierre et bois, chargés de caractère Espaces polyvalents : garage, atelier, stockage Bâtiment agricole à l'est avec potentiel de changement de destination (zonage favorable) Cave, puits et dépendances annexes Un cadre généreux, de beau volumes et une configuration idéale pour de multiples projets : activité artisanale, investissement locatif, résidence familiale multi-générationnelle... À visiter absolument

De retour à la vente Belle demeure bourgeoise à rénover, pleine de charme et de potentiel. Emplacement de premier ordre, parfaitement adapté à ce type de bien. Possibilités importantes d'agrandissement de la surface habitable. Dépendances et terrain viennent compléter l'ensemble. Produit rare sur le marché. Assainissement individuel à prévoir. Information importante : La baisse du prix de présentation s'explique par la découverte de termites dans une dépendance et dans une cave. Un traitement adapté sera réalisé avant la vente pour supprimer ce problème, sans aucun coût pour l'acquéreur, les frais étant entièrement pris en charge par le vendeur.

Maison ancienne proposant 2 chambres (19 m² et 12,6 m²), une cuisine spacieuse de 17,7 m², un séjour de 13,4 m², salle d'eau, WC et débarras. Accès grenier par l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un beau volume de dépendances : grange, buanderie, cellier, pièce supplémentaire et serre-bois, idéales pour un projet de rénovation ou d'extension. 2 caves complètent le bien. Terrain offrant une possibilité de détachement d'une parcelle constructible, à valider auprès de la mairie. Assainissement à prévoir. Bien idéal pour un projet de rénovation avec fort potentiel foncier. Contactez-nous pour plus d'informations.